Kungsholmen Stora Essingen, STOCKHOLM

Tvätterskevägen 6

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	47 kvm

VÅNING	2
LÄGENHETSNUMMER	01102
MÅNADSAVGIFT	2 962 kr
BYGGÅR	1946

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

På en mysig och lugn återvändsgata ligger denna charmiga 3:a. Lägenheten har en mycket väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Balkongen vetter mot föreningens lummiga innergård och ligger i sydost med sol från morgonen och fram emot lunch. Badrummet är i stambytt och i bra skick. Många tidstypiska detaljer finns bevarade så som bland annat burspråk och fönsterbrädor i marmor. Lägenheten har också generöst med förvaringsutrymmen.

Stabil förening med parkeringsplatser och en mysig gård med utemöbler och grill under sommartid.

Här kombineras det bästa av två världar med närhet till kommunikation och service, samtidigt bara ett stenkast från badbryggor, ljuvliga promenadstråk och vacker natur.

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Kajsa Allermalm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

Camilla Möller

Blivande mäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	47 kvm

LÄGENHETSNUMMER	01102
VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	2 962 kr
BYGGÅR	1946

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

"Skärgårdsidyll med atmosfär" brukar öborna sammanfatta sin vackra ö. Stora Essingen har ca 4 200 invånare. Till skillnad från Lilla Essingen finns här inte bara lägenheter utan också villor och radhus. Ön erbjuder verkligen ett unikt boende med charmig småstadskänsla, mysiga promenadstråk, badplatser och klippor. Trafiken är begränsad och sommartid förvandlas ön till en lummig idyll. Stockholms City ligger på bekvämt avstånd - oavsett om du åker bil eller kommunalt.

KOMMUNIKATION

Till Stora Essingen tar man sig enkelt med buss. Busslinje 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via bland annat Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Busslinje 49 går mellan Stora Essingen och Fridhemsplan via Fredhäll, Kristineberg och Stadshagen. Nattbuss finns även det, linje 91. Tvärbanan, som går mellan Sickla udde och Alvik, stannar även den på Stora Essingen. Sommartid går det att åka båt med M/S Prins Carl Philip mot Drottningholm och Stadshuset.

NÄRSERVICE

På Essingetorget finns bl.a. mysiga Breads & Buns Essingen, Pizzeria II Carpaccio kemtvätt, mataffär och blomsteraffär m.m. I området finns även omtyckta caféet/stenugnsbageriet Bonne Femme och La Isola Grande som är en trevlig italiensk restaurang.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	4,455 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Lägenheten är registrerad som en 2:a i lägenhetsregistret.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1946
UPPVÄRMNING	Värmepump-luft/vatten (el)
VENTILATION	F med självdrag

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-02-05
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	195 kWh/m² och år

Förening

NAMN	Brf Tvätterskevägen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	17
VARAV HYRESLÄGENHETER	1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	3
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector försäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen tog över fastigheten i december 2015, och består av 17 lägenheter i två separata bostadshus.. I samband med att föreningen övertog fastigheten gjordes en ekonomisk plan och en teknisk besiktning av fastighetens skick.

Samtliga lägenheter på Tvätterskevägen 4 och fyra lägenheter på Tvätterskevägen 6 har helrenoverats. Tidigare garage och värmeundercentral har byggts om till två nya lägenheter.
Både på Tvätterskevägen 4 och 6 så har nya säkerhetsdörrar installerats.

TV OCH BREDBAND

Fiber finns indraget och ingår i avgiften.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en trevlig tomt med lekplats och gungor. Här finns även en studsmatta för alla barn och en stor gemensam terrass som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkskåp.
Förvaringsutrymme för cykel i källaren.

PARKERING

Föreningen har 3 p-platser som det för närvarande är kö till.
Även boendeparkering på gatan.

RENOVERINGAR

2014 - Fasad har renoverats och fönstren byttes ut, yttertaket har lagts om.
2015 - Stambyte Tvätterskev 4 samt 2 lgh på Tvätterskev 6
2015 - El Tvätterskev 4 samt 2 lgh på Tvätterskev 6
2015 - Bergvärme
2015 - Renovering tvättstuga
2017 - Fiber bredband indraget
2017 - El omdraget i fastigheten på Tvätterskev 6
2018 - Stambyte Tvätterskev 6
2022 - Elarbeten i Tvätterskev 6, bl.a. byte av elcentral.
2022 - Taksäkerheten har förbättrats för både Tvätterskev 4 och 6 efter krav från sotare.
2022 - Ventilationsåtgärder Tvätterskev 4.
2022 - Råttstopp installerat på avloppsstam utanför Tvätterskev 6.
2022 - Extra ventilation i form av fläkt har installerats i källarförråd i 6an.
2022 - Högtrycksspolning och filmning av avloppsstammar i båda fastigheterna.

Viktiga dokument & länkar

	Ekonomisk Plan
	Energideklaration
	Stadgar Brf Tvätterskev
	Årsredovisning-2022
	Kommande

Karta

Stockholm Kungsholmen Stora Essingen

Tvätterskevägen 6

Boendekalkyl

Kajsa Allermalm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Tvätterskevägen 6

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Kajsa Allermalm

Extra kontaktperson

Camilla Möller

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Kajsa Allermalm

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg