Välkomna till denna mycket charmiga lägenhet, totalrenoverad 2013. Fastigheten har ett underbart läge högt uppe på Edsbergsgränd, en lugn återvändsgata. Här bor du helt ostört men samtidigt med några få minuters promenad till Mälarhöjdens t-banestation. Från gatan har man en magisk utsikt mot staden och Mälaren.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL: Välkomnande hall med avhängningsyta för ytterkläder samt en praktisk dubbelgarderob för förvaring. Ljusa väggar och fint ekparkettgolv.

RUM: Rymligt och mycket mysigt rum med gott om plats för såväl en ordentlig sällskapsdel som säng m.m. Skyddat och ostört läge med fönster mot föreningens trädgård. Ljusa väggar och fint ekparkettgolv.

KÖK: Väldisponerat och mycket praktiskt kök, renoverat 2018, med angränsande matplats med plats för ca 4 personer. Stilrent inrett med vita skåpluckor i kombination med vitt kakel ovan arbetsytor i ek. Utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt och kyl med frysfack.

BADRUM: Mycket fräscht och välhållet badrum inrett med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv med skön golvvärme. Utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, toalett, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel. Förberett även för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Solcellspaneler installerade.

OM FÖRENINGEN

Föreningen förvärvade fastigheten 2013 efter att den precis totalrenoverats.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med Telia för bredband, tv, ip-telefoni. En obligatorisk avgift om 429 kr/mån debiteras för Telia Triple Play, detta tillkommer på månadsavgiften.
.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Just intill lägenheten finns en välutrustad tvättstuga.

PARKERING

I föreningen finns 3 parkeringsplatser á 400 kr/mån, separat kö. Det finns möjlighet till el för laddning av elbil. Boendeparkering i området, 300 kr/mån.

RENOVERINGAR

Fastigheten är totalrenoverad 2012-2013 med bland annat:
- Nyinstallation av bergvärme
- Nyläggning av underlagspapp och ny läkt samt takpannor
- Installation centralantenn
- Omfärgning och putslagning fasad
- Nygjutna balkongplattor och nya räcken
- Nyinstallation av el-stigare och el samt indragning av 3-fas i alla lägenheter
- Nya avloppsstammar
- Ny tvättstuga och nya maskiner
- Nya Källarförråd
- Nymålat trapphus och belysning
- Nya säkerhetsdörrar
- Dränering runt huset
- Tätat alla rökkanaler
- Nytt cykelställ på gården
- Alla lägenheter totalrenoverades

ÖVRIGT

Uppställning för cyklar finns utomhus, gemensam tvättstuga finns i fastigheten. Till lägenheterna hör ett källarförråd.