Jakobsberg, Järfälla

Ekedalsvägen 79

PRIS (utgångspris)3 995 000 kr

Hyrköp via

Eller läs mer här

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	96 kvm

TOMTAREA	205 kvm
BYGGÅR	1959
DRIFTSKOSTNAD	3 451 kr/månad
PRIS	3 995 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Barnvänligt radhus med egen carport vid huset!

Eftertraktat friköpt 2-plansradhus med carport!

- Möjlighet till 4 sovrum på övre plan
- Utbyggt och renoverat badrum på övre plan 2010
- Badrum med bastu på entréplan 2015
- Kök 2012
- Fönsterbyte övre plan 2011
- Tilläggsisolering vindsbjälklag 2008
- Eldstad i vardagsrum
- Lönnparkett på övre plan & ekparkett på entréplan
- Goda förvaringsmöjligheter på vind samt externt förråd
- Fiber
- Endast 13236kwh!

Yteffektiv planlösning, lättskött tomt och solig baksida som gränsar till återvändsgata på Galoppvägen. Gångavstånd till pendeltåg som på 18min tar dig in till Odenplan. I Jakobsberg C har du diverse butiker, apotek, bibliotek, restauranger, café och en stor nyrenoverad mataffär. Här bor du centralt men inte mitt i centrum utan med lite distans vilket skapar en trygghet om kvällarna.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | söndag

Kl 13:30 - 14:00

Lägg till i kalender

Boka

Ansvarig mäklare

Erika Aspenberg

Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	96 kvm

TOMTAREA	205 kvm
BYGGÅR	1959
DRIFTSKOSTNAD	3 451 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉPLAN

Hall
Utbyggd farstukvist vilket ger en riktig hall med god förvaring, något som annars brukar vara utmaningen i dessa radhus. Klinkergolv med golvvärme.

Kök
Renoverat kök 2012 med kökssnickerier i vitt och bänkskiva i massivt trä. Maskinpark: Kyl och frys (Miele 2012), köksfläkt (Thermex med egen separat kanal 2012), micro (Electrolux 2012), diskmaskin (Miele 2012), induktionsspis (Electrolux 2017), ugn (Electrolux 2017). Gott om förvaring och smarta utdragbara lösningar, arbetsytor i vinkel samt rymlig matplats för ca 4-6 personer. Ett hemtrevligt kök att trivas i!

Duschrum med bastu
Nuvarande ägare har renoverat utrymmet 2015 till detta helkaklade duschrum med bastu. Handfat, wc-stol och duschplats med glasväggar. Golvvärme och infällda spotlights i tak. Oerhört smakfullt gjort och smart att flytta tvättdelen till övre plan.

Vardagsrum
Ger plats åt både sällskaps-, tv-hörna samt matsalsdel. Mysig eldstad finns att tillgå. (Provtryckning beställd) Utgång mot baksida i soligt läge med träterrass. Förvaring under trappa finns.

Träterrass/altan på baksida
I soligt sydvästläge ger dig denna uteplats ett extra rum om sommaren med plats för släkt och vänner att umgås på. Eldriven markis (ev byte av väven)

En lättskött tomt utan granne tätt inpå baksidan. Perfekt för barnfamilj som vill få plats med liten plaskpool eller studsmatta.

ÖVRE PLAN:

Hall
Den centralt belägna hallen tar dig till övervåningens alla rum. Skjutdörrsgarderob. Här finns vindsluckan med nedfällbar stege som enkelt möjliggör förvaring. Vinden är isolerad i bjälklaget.

På övre plan är det idag 3 sovrum varav 2 större. Det går att återskapa till 4 sovrum på övre plan, likt originalutförandet.

Badrum
Utbyggt och därmed plats för både dusch, tvättmaskin och torktumlare i pelare. (Båda från Miele 2015), handfat och wc- stol. Ytterligare en extra detalj i detta hus som utmärker sig, då originalutförandet har små badrum och endast en duschmöjlighet.

Övrigt:
- Golvbrunnar åtgärdade via Remaljeringsbolaget 2024, 2st entréplan.
- Elcentral kommer bytas ut och jordfelsbrytare installeras.
- Brandskyddskontroll ok men provtryckning beställd.

Renoveringar:
2015: duschrum med bastu
2014: fiber
2012: kök
2011: fönsterbyte övre plan
2010: badrum övre plan
2010: 2 fönster nya entréplan
2005: takpapp bytt
1999-2014: alla innertak inomhus, alla golv med lönnparkett på entréplan och ekparkett på övre plan

Om området

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det charmiga Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

KOMMUNIKATION

Modern och utbyggd pendeltågsstation som tar dig till Stockholms city på 18 minuter. Bromma flygplats nås på ca 10 min bilfärd och Arlanda flygplats inom ca 30 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Infartsparkering finns vid stationen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via E18 till Stockholm City.

NÄRSERVICE

I Jakobsberg centrum finns galleria med ett stort serviceutbud som klädbutiker, livsmedelsbutiker, banker, apotek, vårdcentral, folktandvård, systembolag samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek och på torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd.

PARKERING

Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.

ÖVRIGT

Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se

Ekonomi

VA	10 630 kr
UPPVÄRMNING	28 722 kr

RENHÅLLNING	1 760 kr
VÄG, SAMF	300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	41 412 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning avser även hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-plans radhus
BYGGNADSÅR	1959
UPPVÄRMNING	Direktverkande el
VENTILATION	Självdrag med stödfläktar i badrum
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2024-04-24

ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA	100 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	179 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	Fiber

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta/plintgrund
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	Kopplade 2 glas/isolerglas

BJÄLKLAG	Mellanbjälklag av betong
TAK	Papp
UTV. PLÅTARBETE	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Jakobsberg 2:1266

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	2 632 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 220 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	963 000 kr

Tomt

AREAL	205 kvm

TOMTTYP	Plan trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Olika perenner på framsidan, bärbuskar såsom blåbär, röda vinbär, krusbär. Pion på baksidan samt jordgubbar och rabarber.

2 förråd på framsida vid carport

UTEPLATS

Träbelagd altan på baksidan.

PARKERING

Carport

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1961-02-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Järfälla Jakobsberg S:6
Fastighetsförening Ekedal
Hemsida: Ekedal.se
300kr/år

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsprotokoll
	Energideklaration

Karta

Järfälla Jakobsberg

Ekedalsvägen 79

Boendekalkyl

Erika Aspenberg

Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Ekedalsvägen 79

Fakta om bostaden

Barnvänligt radhus med egen carport vid huset!

Visningar

Ansvarig mäklare

Erika Aspenberg

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Erika Aspenberg

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg