Här välkomnas du via en takad farstukvist in i hallen som rymmer plats för kläder och skor.

Intill hallen ligger badrummet som är smakfullt renoverat -08 med kakel och klinker och golvvärme samt duschväggar i glas. Färgerna är ljusa och inredningen består av kommod med spegel samt handfat och wc.

Från hallen når man både vardagsrum och kök och rundgången i planlösningen gör att rummen känns lättillgängliga och luftiga.

Köket är ombyggt och renoverat -05 till en stor öppen yta, perfekt för att underhålla gäster. Här är stilen modernt lantligt och det finns bland annat ett stort skafferi och mycket gott om förvaring och bänkytor. Den maskinella utrustningen består av spis med glashäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Väggarna har vitt kakel i kombination med liggande vit träpanel. På golvet ligger ett laminatgolv i grå nyans.

Vidare genom köket når man det intilliggande vardagsrummet som är i två etage, i båda delarna har man installerat kaminer vilket höjer mysfaktorn!

Den övre delen är något större, medan det nedre har en vacker utsikt mot Skulesjön och åkrarna intill huset. Från det nedre vardagsrummet tar man sig via en altandörr ut i trädgården.

Till vänster om det nedre vardagsrummet finns också ett sovrum med skjutgarderober. Även här är det en ljus tapet på väggarna.

Trappan till källarplan är välplacerad mitt i huset och leder till ett mycket generöst allrum med gott ljusinsläpp. Här finns goda möjligheter till förändring eller fler rum, men idag används ytan som sovrum med kontorsdel och generösa förvaringsutrymmen.
Här ligger en grå heltäckningsmatta på golvet och väggarna har en kombination av färg och tapet i matchande nyanser.

Från allrummet når man också en toalett med WC, samt nytt handfat med vit kommod och spegel. Väggar och golv är målade i vitt och svart.

Resterande del av källarplanet är vigd åt tvättstuga, förrådsdel och matkällare. Förrådsdelen skulle också kunna nyttjas som rum och här finns också en äldre järnkamin.

Källaren har de senaste åren blivit genomgående renoverad och ytskikten är fräscha även här.
Dränering utförd med markisolering och Platonmatta -14


På fastigheten finns också varmbonat garage om ca 40 kvm med förrådsdel och takad del för vedförvaring. Även här är fasaden ommålad -22
Därtill finns en friggebod tillbyggd -10 med förrådsdel och en varmbonat del samt en lekstuga.
Trädgården är uppvuxen och skyddad och rymmer mycket gott om både ätbara och vackra växter.
Ett axplock är äppelträd, jordgubbsland, köksträdgård med pallkragar samt perenna växter.
Välplacerad vattenkastare intill köksträdgården.

Sammantaget en modern och mysig bostad där man verkligen fått till en hemtrevlig känsla på en plats som är svårslagen!
Det här vill ni inte missa!

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 682 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har bott året runt i stugan så driftskostnaderna är baserade på det.

ÖVRIGT

Kök -05, badrum -08, Friggebod -10, yttertak -14, dränering inkl. markisolering och platonmatta -14.
Fiber finns installerat.

ÖVRIGA BYGGNADER

Varmbonat garage om ca 40 kvm med förrådsdel och takad del för vedförvaring, friggebod tillbyggd -10 med förrådsdel och en varmbonat del, lekstuga samt växthus

UTEPLATS

Stenlagd uteplats med skyddat läge och vacker utsikt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp via 3kammarbrunn.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Infiltration, 22-NÄT-3107.1
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 22-NÄT-3107.2
Förmån: Officialservitut Väg, 22-NÄT-3107.3