Vällingby - Vinsta, Vällingby

Ullvidevägen 21A

PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3.5 rok
BOAREA	73 kvm

VÅNING	1
MÅNADSAVGIFT	4 295 kr
BYGGÅR	1986
PRIS	2 195 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3,5a på Ullvidevägen i barnvänliga Vinsta. Med sina generösa ytor och högt i tak passar denna nyrenoverade och påkostade lägenhet perfekt för den stora familjen.

Här finner du tre sovrum, kontor, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Välrenoverat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Den ljusa och öppna planlösningen ger en härlig känsla. Varje kvm i lägenheten är noga planerad vilket gör lägenheten väldigt rymlig.
Med dubbla uteplatser kan du njuta av både sol på dagen samt kvällen!

Läget är idealiskt med närhet till kommunikationer med bussplats precis utanför. Tar dig med snabbhet till Vällingby Centrum och Spånga station.
Föreningen är välskött med stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet och låga avgifter.
Kontakta mig för mer information!

Ansvarig mäklare

Joel Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3.5 rok
BOAREA	73 kvm

VÅNING	1 av 3
MÅNADSAVGIFT	4 295 kr
BYGGÅR	1986
PRIS	2 195 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3.5 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

Om området

Under 1950-talet inrättades Vinsta. Vinsta är idag ett stort område vars norra del i huvudsak består av villor och radhus. Närhet till flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig en fin strandpromenad. Stadsdelen omfattar även Grimsta naturreservat med vackra promenadvägar.

KOMMUNIKATION

Gångavstånd till Johannelunds tunnelbanestation som tar dig till Stockholm Central på ca 29 minuter. Från porten har du nära till närmaste busshållplats. Härifrån går linje 116 som tar dig till Vällingby C på ca 7 minuter. I Vällingby finns hållplatser för 11 olika busslinjer. Buss 116 går även åt motsatt håll till Spånga Station på endast 10 minuter. I Spånga finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

NÄRSERVICE

Vinsta har flera mataffärer, bland andra Coop Form och Björnbodahallen (Coop Björnboda). I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Ekonomi

EL	5 500 kr

FÖRSÄKRING	2 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	7 700 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1986
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-11-14
ENERGIKLASS	E
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd finns att hyra.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3 glas

Förening

NAMN	Brf Ullvide
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	201
VARAV HYRESLÄGENHETER	24

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Nej
FÖRSÄKRING	Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring med ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver teckna ett tillägg för bostadsrätt på sin hemförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8 % från och med 2024-02-01

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 2007 och förvärvade fastigheterna från Svenska Bostäder 2010. Föreningens 10 fastigheter i 5 kvarter rymmer totalt 201 lägenheter.

Det finns 4 st vanliga tvättstugor som är belägna på Ullvidevägen 65, 43, 23 samt Björnboda torg 2. Utöver dem finns också en grovtvättstuga belägen på Ullvidevägen 5. Bokning sker via den elektroniska bokningscentralen på Ullvidevägen 5 eller via hemsidan. På Ullvidevägen 5 finns även miljöstuga och en föreningslokal som man kan hyra.

I föreningen finns det 24 hyresrätter, vilka kan ses som dolda tillgångar. Dessa kan säljas av vartefter de blir uppsagda från hyrestagare och på så vis kan föreningen få in tillskott till föreningens ekonomi.

Ekonomisk förvaltare är Fastum.

TV OCH BREDBAND

Fiber finns installerat och varje bostadsrättsinnehavare väljer själv leverantör hos IP-Only.

PARKERING

Det finns 95 p-platser som hyrs ut för 200 kr utan elstolpe och 380 kr/mån med elstolpe. Dessutom finns 40 garageplatser som hyrs ut 550 kr/mån. Det är kö till samtliga platser, styrelsen har hand om kölistan.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Stockholm Vällingby - Vinsta

Ullvidevägen 21A

Boendekalkyl

Joel Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Ullvidevägen 21A

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Joel Wikström

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Joel Wikström

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg