Svensk Mäklarstatistik rapporterar att landets bostadspriser i januari minskade marginellt, med -0,9% på bostadsrätter och -0,5% på villor. I storstäderna ökade dock bostadspriserna något, vilket tyder på en trend som framöver kan spridas till övriga delar av landet. Trender brukar allt som oftast starta i storstäder.
HusmanHagbergs VD Fredrik Kjell och vVD Åsa Davidsson delar med sig av sin syn på läget i videon ovan. Där presenterar de också fem aktuella trender att hålla koll på.
Hur ser marknaden ut i sin helhet?
Under 2024 ökade bostadsförsäljningen markant, med 107 700 sålda bostadsrätter (+14 %) och 56 400 villor (+16 %) jämfört med 2023. Under andra halvåret nådde villaaffärerna rekordnivåer, till och med något högre än under pandemiåren 2020–2021, då bostadsmarknaden var ovanligt aktiv. Fredrik Kjell, VD på HusmanHagberg kommenterar att bostadsmarknaden i 2025 förväntas hålla en stabil prisnivå, med någon procent upp eller ned.
Svensk mäklarstatistik som källa för bostadspriser
Svensk Mäklarstatistik sammanställer varje månad den enda heltäckande prisstatistiken. De samlar in data från samtliga bostadsförsäljningar, oavsett annonsering, och uppdaterar den var fjärde timme direkt från mäklarnas affärssystem. Eftersom de hämtar statistiken vid kontraktsskrivning, utan att invänta tillträde eller lagfart, ger det en aktuell bild av marknaden utan den eftersläpning som andra aktörer har.
JULIA FUENTES | 7 FEBRUARI, 2025
Dela:
