INFORMATION AVGIFT

Värme, vatten, kabel tv (bas) & bredband ingår i avgiften.

OM FÖRENINGEN

BRF Åbylund

Bostadsrättsföreningen Åbylund ligger ca 1 km från Västerhaninge station. Området består till största delen av tvåvåningshus, med små trädgårdar, samt gemensamma gröna ytor. Inom området finns en kvartersgård och en bastu, samt flera lekplatser och en fotbollsplan. Åbylund ligger avskilt men ändå centralt. Vi är omgivna av skog och grönområden. Man kan ta sig direkt ut i naturen med många promenadstigar, motionsslingor, elljusspår och fotbollsplaner.

- VÅR GÅRD - Föreningens gemensamma lokal i området - Kvartärvägen 137. Lokalen kan hyras av vuxna personer, för exempelvis fester, 600:- per kväll. Kostnaden för barnkalas 12.00-18.00 är 300:-.

- Då de boende ska sköta sin tomt, som tillhör lägenheten, finns det ett redskapsförråd att tillgå. Dessa verktyg kan även användas när du hjälper till med bostadsrättsföreningens parkmark etc. Där finns det mesta du behöver t.ex. gräsklippare, krattor och spadar. Kontakta HSB servicecenter på telefon 010 - 442 11 00 för att kvittera ut en nyckel till förrådet. Depositionsavgift uttages vid nyckelkvittering

- Tvättstugan är tillgänglig alla dagar dygnet runt året om. Tider bokas på bokningstavlan alla dagar mellan 06:30-23:00.
- Det finns en nyrenoverad gemensam bastu som man kan få tillgång till för 100:- per månad. Bastun finns i samma hus som Vår gård med ingång från baksidan.

Fastighetens byggår - färdigställande år
1983 - 1985

El
Varje lägenhet har egen mätare.

Brandvarnare
Lägenheterna är försedda med brandvarnare.
Vissa strategiska miljöer utom lägenheterna har också försetts med varnare.

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften
1. Tvättstuga i varje etapp
2. Gemensamhetslokal (kan hyras av boende)
3. Hushållssoprum
4. 1 förråd / lägenhet
5. Teknisk fastighetsjour vid svåra tillbud
6. Bastu (betalas per månad som tillägg till hyra/avgift)

Styrelsemöten
Styrelsen sammanträder minst en gång per månad med uppehåll under sommaren.

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida på www.abylund.nu

TV OCH BREDBAND

*Kabel TV
Ja. (Grundinstallationen ingår i avgiften)
Leverantör - Comhem/Tele 2
*Bredband
Ja (Grundinstallationen ingår i avgiften)
Leverantör - OwnIT, 1000Mb/s, 1 fast IP, Router med WiFi (B, G, N, AC)

PARKERING

352 P-plats och garage finns. Köhantering sköts av föreningen.
Dessutom finns ett antal platser för gästparkering med parkeringsautomat för avgift.

Priser:
- Parkeringsplats: 150kr/månad.
- Parkeringsplats med motorvärmaruttag: 300kr/månad.
- Parkeringsplats med ladduttag för laddbil: 200kr/månad +
69kr/månad (tjänst hos CaCharge) + 1,25kr/kWh (områdeskod 6766). Klockan 22:00-06:00 finns möjlighet att ladda för 0,81kr/kWh om man väljer området som heter "Åbylund Nattområde" (områdeskod 6931).
-Parkeringsplats p-garage: 450kr/månad.
-Parkeringsplats lastbil/husvagn/husbil: 400kr/månad.
-Gästparkering: 5kr/timme eller 800kr/månad. Nyinflyttade med P-tillstånd: 150kr/månad för en gästparkering.

RENOVERINGAR

Del av kommande underhåll:
• Start av måleriarbeten i området
Under våren 2022 kommer Malmströms måleri att påbörja målning av all träpanel
(på fasaderna) samt oljning av lägenhetsavskiljande skärmar, trappor, altaner
& balkonger på ovanvåningen i området. De kommer att starta på etapp 7.
Aviseringar kommer att komma när det närmar sig start.

Se Årsredovisningen och hemsidan för information gällande genomförda och övriga kommande renoveringar i föreningen.

ÖVRIGT

Överlåtelseavgift
Ja, 3,5% av basbeloppet. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
Ja, 1,5% av basbeloppet. Betalas av pantsättaren.

Medlemskap krävs i HSB Stockholm, betalas av blivande medlem.

Förvaltning
1. Ekonomi - HSB förvaltning
2. Överlåtelser & pantförskrivningar - HSB
3. Teknisk förv. - HSB förvalting
4. Fastighetsskötsel - HSB

Besöksadress:
Kvartärvägen 137
137 32 Västerhaninge