Unikt läge och stort hus på totalt 191kvm säljs nu för första gången sedan det uppfördes 1991! Se till att ta chansen och kom på visning av detta fina sutteränghus. Här bor ni på en höjd i ett mysigt villaområde med fin utsikt och gott om utrymmen. Magisk trädgård med stort körsbärsträd som i maj bildar ett rosa moln av blommor. Huset har i entréplan ett stort allrum, sovrum, tvättstuga och badrum. En trappa upp möts ni av husets hjärta med vardagsrum och kök i öppen planlösning med eldstaden i centrum. På övre plan finns även tre sovrum och badrum. Garage och uppfart med plats för flera bilar samt gott om förvaring.

Huset disponeras enligt följande:
Entréplan med hall, gott om förvaring och ingång till ett allrum, ett sovrum och badrummet. Även tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns samt en matkällare som håller temperaturen bra året runt. Från huset nås garaget med plats för bil, förvaring och mindre verkstadsdel.

En trappa upp möts ni av ett fantastiskt vardagsrum och kök med ljusflöde från stora fönsterpartier i sydost till väst. Här finner ni även en trevlig balkong med plats för middagsbord och loungemöbel. Underbart läge och utsikt över villaområdet! I vardagsrummet stoltserar en uppmurad eldstad med god värmetillförsel och extra mysfaktor. Plats för både soffgrupp och middagsbord.

Kök i ljusgrått med bänkskiva i laminat, kyl (-21), frys (-21), diskmaskin (-23), spis/ugn samt fläkt.

Tre bra sovrum i varierande storlek, ett lite större master bedroom med gott om garderober.

Stort badrum med plastmatta, badkar, stor kommod med spegelskåp och wc.

Huset har noggrant renoverats och skötts om av samma ägare sedan byggnation 1991. Huset har tex under senare år fått nya vitvaror, parkettgolv, ny grusuppfart och ommålning både inomhus och utomhus.

Huset värms effektivt upp av en värmeväxlare på till-/frånluften. Ca 12000 kWh har huset haft i drift per år, vilket ger en låg månadskostnad.

I området finns fotbollsplan och lekpark. Kort promenad till Tinnerö eklandskap, Vidingsjö motionscentrum, Coop, flera restauranger, förskola och skola. Runt hörnet finns även bra bussförbindelser samt cykelavstånd till både universitetet och sjukhuset.

Här bor ni nära centrum men ändå är känslan som att bo på landet då skogen och grönskan runt om ger er en insynskyddad tomt med ett av områdets bästa lägen. Varmt välkomna!