Åkergatan 14 Munka Ljungby 5 rok, 113 kvm, Munka-Ljungby

Varmt välkommen till denna fina, välbevarade 1-plansvilla med källare. Är det ni som ska ta över som ägare nummer två till detta hem? En bostad som från början uppfördes för en växande familj som sedan med tiden justerats utefter ägarnas behov. Idag är har man öppnat upp planlösningen en hel del på det övre planet men det kan enkelt återgå till tre sovrum med ytterligare ytor för boende i källaren. Här finns såväl garage som carport och uppfart framför båda dessa. Baksidan är mysig - en insynsskyddad oas med både uterum och stensatt uteplats i husets vinkel.

Vi stiger innanför dörren och möts av öppna ytor. En halvvägg delar av mot vardagsrummet till vänster. Med fönster mot den mysiga baksidan, det ligger stavparkett på golvet och det finna en utgång till uterummet i anslutning. I resterande delar av entréplanet har man lagt ett enhetligt laminatgolv. Direkt vid entrén finns utrymme för avhängning i en klädkammare. Detta var tidigare en gästtoalett så möjlighet finns att återgår till det.
Vidare är det öppet mot kök och matplats, köket är äldre, med vitmålad inredning och utrustat med diskmaskin, spis med häll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd. Det är öppet mellan kök och matplats och det finns en utgång till uterummet. Idag har man öppnat upp mellan de sociala ytorna och två av sovrummen så i anslutning till matplatsen finns idag ett allrum som enkelt återställs till ett rymligt sovrum. Där finns förvaring i garderober. Här finns utöver det ett befintligt sovrum, även här finns det garderober och ytterligare ett sovrum/arbetsrum som enkelt kan återställas.
På entréplan finns ett helkaklat badrum, utrustat med dusch, toalett, tvättställ samt bidé och förbi köket hittar vi en groventré med tvättstuga. Perfekt när man kommer hem efter storhandling. Här finns tvättmaskin och tvättho.

Källare
En trappa ner når vi en klassisk gillestuga, här finns det gott om plats för samvaro och ett behagligt svalt rum sommartid. Här finns en eldstad - dock ej i bruk idag. Förbi gillestugan hittar vi pannrummet - här finns en kombipanna för el, olja samt ved. Idag värms bostaden i första hand med luft/luft värmepumpar, en på entréplan och en i källaren. Pannan kompletterar med vedeldning och elpatron, inga olja finns ansluten (tank finns kvar men sanerad och omgjord för förvaring av ved.
Det finns ett stort rum, även här har man hållit ihop stilen med samma laminatgolv som i gillestugan. Detta rum har för nyttjats som sovrum men kan likväl agera hobbryrum eller gästrum.
I anslutning till gillestugan som definitiv är hjärtat av källaren, finns såväl en klädkammare som matkällare och ett stort rum med målad platta. Perfekt som verkstad eller barnens pingisturneringar.
I källaren finns även en dusch och toalett med omklädningsrum emellan.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage, carport samt trädgårdsförråd

ÖVRIGT

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

TOMTBESKRIVNING

Mysig tomt med planteringar och häckar som ramar in bostaden. På baksidan njuter man gärna av lugnet i en insynsskyddad oas. Med såväl uterum som stensatt uteplats i sydväst. Här finns ett redskapsskjul för trädgårdsredskap.

PARKERING

Här har man lyxen av två infarter, en leder till garaget, från garaget kan vi komma vidare in i trädgården och även nå groventrén. Intill ligger dessutom en carport som även den har en dörr mot baksidan. Utöver detta får det även plats med en bil på respektive infart.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1970-09-01) Stadsplan (1970-04-22) Stadsplan (1970-01-05)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp