Åkerögränd 10 Örby 3 rok, 74.5 kvm, Älvsjö

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning och skor. Här finns även en rymlig klädkammare som bidrar till de redan goda förvaringsmöjligheterna.

VARDAGSRUM

Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. På golvet ligger klassisk parkett som harmoniserar med de tapetserade väggarna. Här ryms både en större soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du den lummiga balkongen, perfekt för att avnjuta en kopp kaffe i morgonsolen.

KÖK

Köket har bevarat sin charmiga funkisstil med klassiska detaljer såsom tidstypiska skåp och beslag. Här finns plats för ett matbord vid fönstret, där du kan njuta av måltider med utsikt över grönskan. Köket är i äldre skick och erbjuder möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt kök efter egna önskemål.

SOVRUM 1

Sovrum 1 är generöst tilltaget och vetter mot det rogivande grönområdet, vilket skapar en lugn och avkopplande känsla. Här finns plats för en större säng, nattduksbord och garderober för förvaring. De ljusa väggarna ger en luftig atmosfär.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet vetter även det mot grönområdet och bjuder på samma harmoniska känsla. Perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Även här finns gott om plats för säng och förvaring.

BADRUM

Badrummet är funktionellt med ljusa ytskikt och utrustat med dusch, wc och handfat. Här finns god potential att uppdatera ytorna för att skapa ett modernt och stilrent badrum.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

190 824 kr Uppgiften kommer från ekonomiska förvaltaren.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Ingen avgiftshöjning sker under 2025, dock har man diskuterat en potentiell avgiftshöjning under 2026 men inget är klart ännu. ( Kontrollerat 2025-01-16)

OM FÖRENINGEN

Brf Stänkskärmen 41 registrerades 1961 och omfattar 78 lägenheter, fördelat på 6 fastigheter som är belägna längs med Gamla Huddingevägen 455-457, Turingevägen 45-55 samt Åkerögränd 4-10.Gamla Huddingevägen 453-455,

Till varje lägenhet hör vinds- eller källarförråd. Dessutom finns garage- och parkeringsplatser samt ett antal lokaler.

Föreningen byter ekonomisk förvaltare from 1-a juli 2023.
Bytet sker från Fastighetsägarna AB till Rådstornet AB.

TV OCH BREDBAND

Kabel TV via Com Hem. Man betalar separat för det utbud som önskas.

Bredband via fiber finns indraget. Föreningen står för bredband via Bahnhof 1000/1000. Vill man ha en annan leverantör så betalar medlemmen själv för det bredband och TV-utbud som önskas.

GÅRDSPLATS

Inom föreningen finns det en gemensam uteplats med gräsmatta, grill, bord och sittplatser samt en lekplats för barnen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns cykelförråd.

Samlingslokal:
Samlingslokalen går att hyra för kalas och dylikt. Styrelsen kontaktas för bokning.

Tvättstuga:
Det finns två tvättstugor. I dessa finns två tvättmaskiner, torktumlare, fristående centrifug, torkrum samt ett mangelrum. Tvättstugorna finns på gaveln av huset vid Turingevägen 49 och i källaren på Åkerögränd 4.

PARKERING

Parkeringsplats uthyres för en summa om:
- Grusplan 225kr/mån (Finns lediga platser 16 januari 2025)
- Asfaltsparkeringen 325 kr/mån. (För närvarande ca 1-2 års/6-7 personer i kö.) Med el.
Garageplats uthyres till en kostad om:
- Fristående garage 625kr/mån. ( Lång kö)
- Garage bil 425 kr ( lång kö)
- Garage mc 225 kr

RENOVERINGAR

2022 Turingevägen och Gamla Huddingevägen
2022 2 nya medlemsfinansierade balkonger Turingevägen
2021 Takarbete och putsning på Åkerögränd 10
2020 Nya vindsstegar där det behövts
2020 Utbyte av laddstolpar
2020 Inspektion av taket på Åkerögränd 10
2019/2020 Uppdatering till LED belysning
2019/2020 Uppfräschning och rensning av cykelrum
2019 Matfallshantering infördes, 2 kärl har ställts upp
2019 Uppdatering av taksäkerhet
2019 Uppfräschning av gemensamt garage
2018 OVK besiktning av lägenheterna
2018 Utbyte av elcentraler på Åkerögränd
2017/2019 Målning av trappuppgångar
2017 Byte av samtliga inbyggda balkonger
2016 Ny balkong på gaveln Åkerögränd 4
2015/2016 Upprustning av lekplats
2013/2014 Relining av stammar
2011 Byte ytskikt på tak på samtliga fastigheter
2011 Uppfräschning av parkmiljö sker löpande
2011 Takbeläggning har bytts ut
2011Portar har oljats på Åkerögränd 4-8
2011 Brandvarnare har bytts ut i lägenheterna
2011 Grillplatsen har fått stenplattor och nya möbler
2011 Fibernät för TV, Telefoni och bredband har installerats
2011 Armaturer i entréer, cykelrum och parkmiljö har förnyats
2011 Vattenavrinning i torkrum på Åkerögränd 4 har anordnats
2010 Torkrummet Åkerögränd 4 har försetts med en ventilerande vägg
2010 En tvättmaskin på Åkerögränd 4 har bytts ut
2010 Vind, källar och parkbelysning har bytts ut
2010 Taken på Turingevägen har försetts med gångbryggor och snörasskydd
2010 Entrédörr till lokalen baksidan på Turingevägen 55 har bytts ut
2010 Rökluckor har kontrollerats
2009 Radonmätning
2009 Renovering av yttertak och målning av fönster Gamla Huddingevägen
2008 Energideklaration av fastigheterna
2006 Konvertering från oljeuppvärmning till fjärrvärme
2006 OVK besiktning av lägenheterna
2005 Kärl för hushållssopor har satts upp
2004 Armaturer i trapphus på Turingevägen och Åkerögränd har förnyats
2003 Renovering yttertak Turingevägen 49-51
2000 Renovering trapphus Gamla Huddingevägen
2000 Renovering yttertak Turingevägen 45-57 och 53-55
1999 Renovering fasad Åkerögränd 4-10


Kommande renoveringar:
Det planeras att byta el i fastigheten. Beräknas kosta ca 2 miljoner. Föreningen planerar även att byta fönster på Åkerögränd och Gamla Huddingevägen även detta beräknas kosta ca 2 miljoner. Dessa kommer ske längre fram då man idag prioriterar ombyggnationer och försäljning av lokaler.