Härlig topprenoverad 4,5:a med havsutsikt på Alamedan!

Välkommen till denna topprenoverade lägenhet på populära Alamedan !

Så fort man stiger in genom dörren känner man den trevliga atmosfär som finns i lägenheten som omsorgsfullt renoverats under 2014.
Direkt till vänster finner vi den möblerbara hallen med en härlig öppen spis (eldningsförbud idag). Detta rum binder samman sovrumsavdelningen med vardagsrum och resten av lägenheten. Idag används rummet till en mysig läshörna.

Fortsätter vi in i lägenheten så har vi de två rejäla, ljusa och trivsamma sovrummen med ingång från den möblerbara hallen. Båda rymmer dubbelsäng samtidigt som det finns förvaringsplats i garderober.

I anslutning till sovrummen ligger en rymlig klädkammare. Vi hittar även bostadens badrum i anslutning till sovavdelningen.
Badrummet är helkaklat (2006) och har uppdaterats med duschväggar, handfat i kommod samt med maskiner för tvätt och tork.

Några steg vidare in i lägenheten finner vi det härliga vardagrummet med ljusinsläpp i två väderstreck och utgång till en underbar hörnbalkong i söderläge.
Vardagrummet har plats för stor sittgrupp och känns luftigt då det gränsar via stort valv med ett nästan lika stort rum som idag används som matsal. Här kan man tänka sig andra användningsområden om man så önskar, kanske allrum eller varför inte ett tredje sovrum.

Nu har turen kommit till hjärtat av bostaden - köket - som är en riktig fröjd. Här har man satsat ordentligt och skapat mycket plats såväl i skåp och avställningsytor som med golvyta som medger ett riktigt stort matbord. Kort sagt en fantastisk samlisgsplats för såväl vardag som fest. Spotlights i tak.

Snart är vi tillbaka där vi började vår rundvandring men först tittar vi till "lilla toaletten".
Tillbaka i entréhallen kan vi notera att det finns gott om avhängningsmöjligheter bakom snygga skjutdörrar men även på den rejäla hatthyllan.

ÖVRIGT
Säkerhetsdörrar installerade.
Ansluten med bredband till Stadsnätet.
Fastigheten stambyttes 2006 då alla badrum också renoverades.
Elstambyte 2006.
Nya fönster installerades 2008.
Tak och fasad renoverades 2010-2011.
Föreningen har även en övernattningslägenhet.

ÖVRIGT

Lägenheten har byggts om från 5,5:a (5:a enl föreningsregister) genom att "pigkammare" tagits bort och köket gjorts större.
Ekparkett original i hela lägenheten förutom de två sängkamrarna och köket där det ligger ljuslaserat eklaminatgolv och hallen som har nylagt stengolv.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

876 080 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Ett stort vindsutrymme samt ett källarförråd tillhör lägenheten.
Gemensamt hobbyrum samt cykelgarage mm finns i källaren.
Sopsorteringsanläggning finns på gården.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Kungsbron 8 bildades 2000 och äger fastigheten Palmqvist 15. Föreningens byggnad är uppförd 1938 och har adress Alamedan 8A och B. Byggnaden består av 29 lägenheter varav två upplåts med hyresrätt. Föreningen har även två affärslokaler som upplåts med hyresrätt, hyresavtalen löper på tre år med utgång 2023. Föreningen har en fin gemensam gård med uteplats. I källaren finns föreningens tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum med strykinstallation. Det finns även ett cykelförråd och ett hobbyrum med verkstadsbänk. I föreningen finns en gästlägenhet med två bäddar som föreningens medlemmar kan hyra för 100 kr/natt.
Riksbyggen sköter föreningens förvaltning.

TV OCH BREDBAND

Fiber via stadsnätet. Kabel-tv via Com hem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2020 - Renovering av affärslokalerna.
2018 - Stambyte av stammarna i källaren.
2016 - Säkerhetsdörrar installeras till alla lägenheter.
2016 - Nytt tak på miljörummet.
2016 - Målning av källarfönster mot gården.
2015 - Balkongrenovering.
2014 - OVK, Ventilationskontroll.
2012 - Fönsterbyte i källaren.
2010/2011 - Byte av tak och reparation av delar av fasaden.
2009 - Målning av fönster, luckor och stuprör mot gatan.
2009 - Ventilationskanaler rensade.
2008 - Nya fönster.
2007 - Fjärrvärme.
2006 - Stambyte och alla badrum renoverades.
2006 - Elstambyte (Trefas).
2010/2011 - Tak och fasad renoverades.

Kommande renoveringar:
Fönster i B-trapphuset ska målas om inom en snar framtid.

ÖVRIGT

I dagsläget har föreningen inga planer på att höja månadsavgifterna (2024-04-11).