Kommande försäljning.

Välkommen till en unik fastighet med en rik historia, belägen i natursköna omgivningar med Nättrabyån som sakta flyter förbi. Denna fastighet, som en gång i tiden var en blomstrande lanthandel öppnad 1896, erbjuder idag en fantastisk möjlighet för den som söker något utöver det vanliga.

Fastigheten
Denna egendom består av två fastighetsbeteckningar med en total yta på drygt 14 000 kvm. Boytan på ca 145 kvm fördelas över två plan och erbjuder hela 6 rum, varav 4 är sovrum. Här finns gott om utrymme för både boende och eventuella verksamheter.

Interiör och Uppvärmning
Köket, som monterades nytt 2021, är ett modernt och välutrustat kök som badar i ljus tack vare de stora fönstren som vetter ut mot den lummiga trädgården. Köket har vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig värme under vinterhalvåret. Uppvärmningen sker genom en luft/vattenvärmepump installerad 2019, kompletterad med en effektiv kombipanna som kan eldas med olja, pellets eller ved. Den vackra kakelugnen i salongen bidrar dessutom till en inbjudande och hemtrevlig atmosfär.

Vardagsrummet renoverades nyligen, mellan 2023 och 2024, och erbjuder nu en elegant och modern miljö med fina detaljer. Gästrummet på övervåningen fick en ansiktslyftning 2019, vilket gör det till en perfekt plats för besökande vänner och familj.

Tekniska Förbättringar
Fastigheten är försedd med fibernät, som installerades 2022, vilket ger snabb och stabil internetuppkoppling. Det enskilda avloppet är också nytt sedan 2022, vilket ger trygghet för framtida boende.

Exteriör och Omgivning
Utanför breder sig en grönskande trädgård ut, omgärdad av frodig natur och med Nättrabyån som porlar i närheten. Den generösa tomten erbjuder många möjligheter, från att anlägga en köksträdgård till att skapa ställplatser för husbilar – här är det endast fantasin som sätter gränser.

Möjligheter
Denna fastighet är perfekt för den som drömmer om att driva en verksamhet från hemmet eller skapa ett unikt boende. Den historiska kopplingen ger en särskild charm och fastigheten är redo att ta emot nästa kapitel i sin berättelse.

Välkommen att upptäcka denna pärla som kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter, beläget i ett område som andas lugn och ro, men ändå nära till allt du behöver.