STILFULLT PER ALBIN-RADHUS PÅ "SOLSIDAN" - GEDIGET RENOVERAT TILL BÄSTA SKICK
Eftersökt radhus med ett utav Brommas bästa lägen, mellan Torget och Mälaren, i Ålstens absoluta "hjärta". Totalrenoverat under de senaste åren - bara att flytta rakt in. Ogenerad och lummig tomt i S/V-läge på gatans "solsida". Trädgården är tillgänglig och vacker med perenner som blommar fint från vår till höst. Fri vy över angränsande villakvarters trädgårdar och en härlig altan som lockar till grillkvällar med "nära och kära" samt avkopplande stunder under bar himmel. Väderstrecket bjuder på sol från morgon till kväll. Den lättskötta tomten är barnvänlig omgärdas av grönskande häckar och med plats för studsmatta. På andra sidan häcken löper en gångväg som sammanbinder radhuslängan och gör det enkelt för barnen att bilfritt förflytta sig mellan husen. Denna väg leder även upp mot Torget samt ner till Mälaren och den inbjudande Ålstensängen.
Att bo på Ålstensgatan är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Idag är Ålstens Torg Västerleds absoluta medelpunkt och antalet butiker bara ökar. På torget erbjuds en trevlig mix av inrednings- och klädbutiker i kombination med caféer, vinbar, mat- och delikatesser. Mycket välsorterad livsmedelsaffär gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll. Nybakat bröd från Gateau på en dryg minuts promenad. Dessutom endast några få minuter från huset ner till morgondoppet vid Ålstensängens sandstrand. Bekvämt och mycket charmigt, vilket gör att läget bara blivit än mer efterfrågat de senaste åren.

Stilrent Per Albin-radhus som verkligen andas 30-tal och har den tidstrogna känsla man söker i dessa hus bevarad, trots genomgripande renoveringar under senaste åren, läs mer i säljarens åtgärdslista för närmare information. Genomgående gediget och påkostat där den nyligen insatta bergvärmeanläggningen garanterar låga driftskostnader.
INTERIÖR -
ENTRÉPLANET i detta synnerligen yteffektiva hus rymmer en luftiga sällskapsytan med plats för såväl soffgrupp som generös matrumsdel. Ett påkostat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Handplockade materialval från bla Pickyliving, Buster & Punch. Bänkskiva och väggbeklädnad av Bardiglio-marmor. Vacker ekparkett binder samman ytorna. Från sällskapsdelen öppnar glasad dörr upp mot en väl tilltagen trallbelagd altan och vidare ner mot den lättskötta och skyddade tomten. Fönsterväggen i rummet utgör en tavla som vackert speglar årstidens skiftningar i trädgården. Altanen är lättillgänglig och suddar förtjänstfullt ut gränsen mellan "ute och inne" den varma årstiden. Lång säsong och en trivsam "uterumsatmosfär".
Entréhallen håller även med platsbyggd förvaring, gott om plats för ytterkläder. Marmorgolv och skjutdörr med spröjsat glas.

ÖVRE PLAN med tre bra sovrum samt ett arbetsrum utgång till balkong. Härlig vy över tomt samt angränsande villaidyll. Påkostade heltäckningsmattor på övre plan som ger en lyxig känsla samtidigt som det är varmt och mjukt att gå på, för maximal komfort. Goda förvaringsmöjligheter.
Nyrenoverat helkaklat badrum med handfat, WC samt inbyggt badkar och dusch.

KÄLLARPLAN som gediget totalrenoverats med genomgående nytt klinkergolv, ny tvättstuga med nyinstallerad bergvärmeanläggning, ny köksavdelning med generös förvaring, kylskåp och frys samt en Micro, rymligt helkaklat badrum med WC, handfat, dusch bakom skiljevägg. Sällskapsrum, perfekt tonårsrum och lekyta om man så vill. Dessutom ett stort förråd i anslutning till sällskapsrummet och även ett förråd under trapphuset. Detta ger goda förvaringsmöjligheterna också i källaren, med platsbyggd förvaring.

Sammantaget ett bekymmersfritt och trivsamt boende i absolut toppskick på en levande gata och torg med stort utbud av förstklassiga butiker samt 12:an med ca 7 minuters färdväg till Alvik. En levande idyll med gemytlig småstadsatmosfär, men ändå med kort pendelavstånd till City. Radhuset är verkligen "drömmen om Ålsten" och har varsamt och mycket smakfullt renoverats med tankarna på och respekt för nybyggnadsåret och 30-talskaraktären. Huset är i absolut toppskick och lovar ett bekymmersfritt boende i trevlig och välskött förening med mycket låg belåning. Läget är centralt men ändå lugnt och harmoniskt. Skolor och förskolor på minuters gångväg. Mälaren, med bad och båtliv samt underbara strandvägar för långa promenader, glittrar genom Ålstensgatans allé.

Här finns "allt vad man kan önska sig, och lite till".

Varmt välkommen till Ålstensgatan 96 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg