Utförda renoveringar:
2021 Hela lägenheten, väggar inklusive tak målas om i vitt i samband med inflytt. Ett sovrum målas ljust rosa. Trägolv läggs på den inglasade balkongen.

2022 Platsbyggd garderob byggs i entré/hall och glasdörrar sätts upp till kontoret. Det andra sovrummet målas beige.

Välkommen in! Takhöjden slår oss direkt, det är luftigt och ljust med nästan tre meter i takhöjd. Hallen erbjuder mycket bra förvaring med platsbyggda garderober från golv till tak. Entrén har ett grått klinkergolv och väggarna är vita.

Vidare in ligger fin enhetlig ekparkett på golvet. Vardagsrummet är trivsamt med plats för soffgrupp och tv-möbel. I ena delen av rummet, bakom skjutbara glasdörrar, finns en kontorshörna. En yta som även skulle fungera som läshörna med en mysig fåtölj, du väljer. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vetter ut mot lugna gatan, solen är med som trevligt sällskap från lunchtid fram till sen eftermiddag.

Köket från Vedum är stilrent med förvaring bakom släta vita skåp och luckor med detaljer i rostfritt stål. Vitt kakel sitter ovanför den ljusa köksbänken. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens och innefattar häll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd samt köksfläkt från Franke. Här finns gott om plats för matbord där såväl familj som vänner kan samlas. Från köket öppnar du upp pardörrarna till den härliga uteplatsen, hit hittar morgon- och förmiddagssolen. Uteplatsen har ett skönt läge med utsikt över Kvarnbergsparken och dess skiftande natur, här finns inga hus eller grannar mitt emot.

Lägenheten har två sovrum med skilda lägen. Det första sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord med gott om förvaring från den stora garderobsväggen. Väggarna är målade i en mild rosa nyans. Sovrummets två fönster har en utsikt över Kvarnbergsparken på baksidan av huset, ett mycket lugnt läge för den ostörda nattsömnen.

Bostadens andra sovrum har plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord. Rummet blir perfekt som gästrum, barnrum eller kontor. Här finns garderober och väggarna är målade i en beige nyans.

Badrummet är rymligt med grå klinker på golvet och golvvärme. Väggarna är klädda med vitt kakel. Här finns WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och takdusch bakom infällbara duschväggar i glas. Det finns också handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt skåp för förvaring.

PARKERING

Parkeringsplats med möjlighet till elbilsladdning finns att hyra.

ÖVRIGT

Källarförråd hör till lägenheten.

I källaren finns även cykelförvaring samt barnvagnsrum.

KOMMENTAR

1200 kr + moms debiteras preliminärt varje månad på avin. Lägenheten har en individuell mätning gällande kall- och varmvatten samt el som avläses, du betalar för din faktiska förbrukning.

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende och användning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

952 389 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Borås Kolibrin 7, flerbostadshus med 14 st bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. Adress Alströmergatan 17 i Borås. Föreningens fastighet färdigställdes under 2014, inflyttning skedde i juni 2014.

Avgift:
Värme, TV (grundutbud) och bredband ingår i avgiften.
Debitering av hushållsel och vatten tillkommer, avläsning sker två gånger per år.

TV och bredband:
Telia

Parkering:
Varje lägenhet är garanterad en plats med möjlighet till elbilsladdning. Föreningen har garage med plats för 8st bilar samt 2st MC platser. Det finns också 6st parkeringsplatser utomhus.

Gemensamma utrymmen:
I källaren finns förutom garage och källarförråd även cykelförvaring samt barnvagnsrum.

Lägenhetsfördelning:
3 rok: 6 st
4 rok: 3 st
5 rok: 5 st
Totalt 14 st.

Förvaltare:
Lots Ekonomi

Försäkring:
Hemförsäkring betalas av lägenhetsinnehavaren medan bostadsrättstilläggsförsäkringen betalas av föreningen.