Ångermannagatan 164 Vällingby Centrum 1.5 rok, 36 kvm, VÄLLINGBY

HALL
Med säkerhetsdörr och direkt ingång till rymlig klädkammare med städskåp och gott om klädförvaring

BADRUM
Helkaklat badrum. Badrumsskåp med spegel, handfat, wc, handdukstork, badkar och tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och enkelt att möblera. Naturliga platser för matplats, soffgrupp samt tv möblemang.

BALKONG
I sydost med fantastisk utsikt. Trätrall och gott om plats för möblemang.

SOVALKOV
Med plats för dubbelsäng. Härlig lösning för att optimera lägenhetens alla kvadratmeter.

KÖK
Kök med gott om arbetsytor. Kommod, kyl/frys och spis samt överskåp samt fönster för härligt ljusinsläpp.


FÖRRÅD
Två trappor upp.

ÖVRIGT

Förråd samt matförråd två trappor upp.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

245 685 kr Beräknat utifrån 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Stamspolning 2013
Fönsterrenovering utfördes 2012.
Husen stambyttes 1993-1994.
Fasadrenovering 2011-2012.
Nytt plåttak lagt på huset 2004.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av fyra stycken 10-våningshus med 148 lägenheter.

Övernattningslägenheten är belägen i hus 164 med fyra sängar, dusch, wc och köksdel och går att hyra för en mindre kostnad. En stor föreningslokal är belägen i port nr 180. Gemensam bastu med dusch och relaxrum finns i hus 164. Två tvättstugor ligger i uppgång 164, med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i vardera. En äldre, större tvättstuga finns även i uppgång 170. Cykelrum finns i port 158, 164 och 170 i gatuplanet åt baksidan samt i port 158, 170 och 176 i källarplan. Högst upp i varje hus finns en vädrings- och piskaltan.

Husen i Brf Ritstiftet har klassats som kulturhistoriskt värdefulla av Stockholms Stadsmuseum, grön klass.

För att godkännas som medlem i föreningen krävs att köparen blir medlem i HSB Stockholm, mer info finns på HSB:s hemsida: www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan.

RENOVERINGAR
1994 Stambyte
1999 Nya balkonger
2010-2012 Fasadrenovering
2014 Fönsterrenovering
2015 VVS Reparation av dagvattenledning 158-164
2015 Nya porttavlor och namnskyltar
2015 Utbyte av Aptusbrickor
2015 Installation värmepumpar
2015 OVK bostäder
2015 Justering av brandvarnare i samtliga lägenheter
2016 Fönsterbesiktning
2016 LED-belysning i trapphus och allmänna utrymmen
2017 Renovering i föreningslokaler
2019 Omläggning av låghustak
2019 Sopkärl för plast, glas, tidningar, metall och batterier
2019 Matavfallskärl installerades
2019 Samtliga lås byttes ut
2019 Installation laddstolpar
2020 Installation av kamerabevakning
2020 158,164,170 Installation av säkerhetsbyglar för cykelförvaring
2020 Undercentral- Uppkoppling för elektronisk bevakning
2021 Renovering av de återstående 4 hissarna
2021 Fönster - komplettering hos lokalhyresgäster
2021 Målning av trapphus och källargångar
2021 OVK bostäder
2021 OVK lokaler
2022 Byte av stentrappa på baksidan hus 158
2022 Stamspolning i samtliga lägenheter

Just nu pågår fönsterbyte i föreningen.


Föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/ritstiftet.

Bredvid föreningen finns även VÄXTHUSET.
Där kan du, kostnadsfritt, delta i en mängd aktiviteter som till exempel stående gympa, sittgympa, pilates och bingo. Där kan du också fika och träffa nya och gamla vänner. Fikat är till självkostnadspris. Du är också välkommen att fira högtidsdagar som midsommar, jul och påsk där.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet via kabel, ingår i månadsavgiften. Leverantör: Com Hem.

PARKERING

38 garageplatser, kostnad ca 700 kr/månad.
40 p-platser med el-uttag och 24 p-platser utan el-uttag, kostnad ca 450 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö, listan sköts av föreningen.

ÖVRIGT

Pensionärsklubb finns i föreningen!
Förutom månadsmöten med underhållning anordnas även andra aktiviteter som trivselträffar, sittgympa, qi-gong och stavgång. Klubben äger också en utrustning för innegolf. Även motionsrum och pingisrum finns. Om du vill veta mer om Ritstiftets pensionärsklubb, eller vill anmäla dig som medlem, kan du lägga ett meddelande i någon av pensionärsklubbens vita brevlådor, som finns i varje port. Klubbens ordförande är Birgitta Blixt.