Tomten får idag bebyggas enligt detaljplan med en huvudbyggnad inte större sammanlagda areal än 70m² och gästhus/uthus inte större sammanlagd areal än 30m². Enligt kommun kan eventuellt Attefalls regler användas på fastigheten.
All information om detaljplanen skall kontrolleras med Kristianstads Kommun (044-132500)

ALLMÄNT

Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget på en större naturtomt med en fantastisk havsutsikt. Här kan du njuta av den mysiga tallskogen och de underbara sandstränderna i Rigeleje. Huset har en härlig stugkaraktär och erbjuder gott om utrymme med sina fyra sovrum.

Det rymliga vardagsrummet med öppen spis ger en varm och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med allt du behöver för att laga goda måltider och har dessutom en trevlig matplats. Badrummet är renoverat och erbjuder moderna bekvämligheter.

Ett stort uterum på 18 kvm ger dig möjlighet att njuta av den ultimata havsutsikten oavsett väder. Denna fastighet ger dig möjlighet att förverkliga dina drömmar om avkoppling och naturupplevelser. Ta chansen att uppleva detta trevliga fritidshus genom att boka en personlig visning.

Peter Canaki ser fram emot att visa dig detta fantastiska boende och hjälpa dig att göra din dröm till verklighet!

HALL

Man kommer in direkt i en luftig hall med garderober till höger och en trappa till vänster som leder upp till ovanvåningen.

KÖK

Arbetskök med gott om arbetsytor för matlagning och bakning. Här finns även en matplats. I köket finns spis, ugn, kyl/frys.

VARDAGSRUM

Fint vardagsrum med trägolv och öppen spis. Här ifrån så kommer man ut till ett uterum på 18 kvm med en bedårande havsutsikt, ett perfekt ställe för trevliga middagar under sommaren.

SOVRUM

På bottenvåningen finner ni två bra sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

OVANVÅNINGEN

Ovanvåningen har en golvyta på ca 36 kvm som är fördelat på följande. När man kommer upp för trappan så finns ett sovrum till vänster, direkt efter trappan finns ett bra rum för förvaring mm. Nästa rum som är lite större kan användas som ett allrum eller sovrum. Från detta rum når man en liten trevlig balkong under tak. Här har man en bedårande havsutsikt med rogivande atmosvär.

GARAGE

På tomten finns även ett garage som är på ca 20 kvm. Utmärk för att kunna förvara utemöbler mm.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmning ingår hushållsel. I V/A kostnaderna ingår vatten och en tömning av avloppet.

TOMTBESKRIVNING

Oslagbar tomt med havsutsikt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Maglehem GA:7 ändamål: Vägar

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (1998-10-27) Byggnadsplan (1986-02-11) Fornlämning (1 st)