- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för möbel till avhängning av ytterkläder och skor. Tapetserade väggar och laminatgolv. Från hallen har du tillgång till två av sovrummen, tvättstuga, gäst-wc och allrum.

SOVRUM 1
Tapetserade väggar i ljusgul kulör och trägolv. Fönster ger rummet ett fint ljusinsläpp. Plats för säng, skrivbord mm. Här finns en garderobsvägg för smidig förvaring.

SOVRUM 2
Ljust tapetserade väggar och trägolv. Gott om plats för säng, byrå och skrivbord. Idag används rummet som arbetsrum.

GÄST-WC
Husets WC på entréplan med blått kakel och ljusgrå klinker. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp och WC.

TV-RUM
Här har du ett mysigt sällskapsrum som kan användas som tv-rum, sovrum eller liknande. Vita väggar och en fondtapet i blommigt mönster på en vägg. Mindre fönsterpartier ger rummet ljusinsläpp. Här finns en klädkammare.

TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM
Rymlig och praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, duschkabin, varmvattenberedare och tvättställ med bänkskiva och förvaring. Delvis kaklat i ljusa kulörer samt två fönsterpartier.

- ÖVRE PLAN -

KÖK
Köket är fullt utrustat med alla vitvaror samt gott om plats för förvaring och arbetsyta för den som gillar att laga mat. Träliknande skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i rostfritt. Tapetserade väggar och laminatgolv. I rummet finns en given plats för en större matgrupp om ca 6 - 8 personer som skiljs av från köket tack vare bardisken med ytterligare förvaring och avställningsytor. Från köket tar du dig ut till husets balkong som ger dig en mysig vy ut över området.

VARDAGSRUM
Här har vi husets hjärta med fönster i två olika väderstreck och två glasdörrar vilket ger rummet en otrolig öppen och luftig känsla. Här finns stora fönsterpartier med utsikt över den grönskande tomten. I rummet finns det gott om plats för soffgrupp, mediamöbler och matgrupp för festliga tillställningar eller familjemiddagar. Ljusa tapeter och vacker fiskbensparkett pryder golvet. Här finns en braskamin som ger extra värme och mysfaktor året om! Från vardagsrummet har du utgång till altanen och trädgården som erbjuder sol stor del av dagen.

BADRUM
Helkaklat badrum som är utrustat med WC, handfat med extra bred kommod, badkar, spegel och skåpsförvaring. Fönster finns för naturligt ljusinsläpp. Grönt kakel och ljusgrå klinker.

SOVRUM 4/MASTER BEDROOM
Husets största sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Tapetserade väggar i en ljusröd kulör och trägolv. Här har du en garderobsvägg för smidig klädförvaring.

SOVRUM 5
Ljust sovrum med utgång till balkongen. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för säng och skrivbord. Även här finns en garderobsvägg.

TRÄDGÅRD
Trevlig tomt om 716 kvm med både balkong och altan. Fin trädgård med två äppelträd, buskar och blommor. Gräsmatta som bjuder in till lek och spel. Stor altan i sydvästläge för umgänge, avkoppling och grillning. Framsidan erbjuder möjlighet att parkera två bilar tack vare uppfart och garage. På tomten finns en friggebod om 10 kvm för möjlighet att förvara trädgårdsredskap och dynor.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Tillkommer kostnad för hemförsäkring om ca 7.900 kr

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd finns på tomten.

ÖVRIGT

UTFÖRDA RENOVERINGAR

2023 Målning garage
2022 Målning utvändigt fasad
2022 Fiber indraget
2021 Byte av fönster garage
2021 Nytt golv övre hall
2020 Målning friggebod
2020-2023 Målning fönster utvändigt
2015 Renovering kök samt byte av flera element
2014 Byte garageport

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Kabeltvnät
Avtalsservitut Villa
Förmån: Avtalsservitut: Kabeltvnät, 01-IM2-90/6095.1
Last: Avtalsservitut: Kabeltvnät, 01-IM2-90/6096.1
Last: Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73.2