Sköndal, FARSTA

Perstorpsvägen 112B, 4tr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	54,5 kvm

VÅNING	4 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	1B14-1404
MÅNADSAVGIFT	3 587 kr
BYGGÅR	2022

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

200 meter från sjö och badplats! Genomgående tvåa med balkong i sydväst och sjöutsikt!

Accepterat pris, ring 073-775 95 65 för privatvisning!
Välkommen till denna yteffektiva genomgående tvåa med balkong i bästa sydvästläge, i eftertraktade Brf Drevviksterrassen. Här bor du i en nyproducerad lägenhet på fjärde våningen om 54,5kvm, stor social yta i öppen planlösning mellan kök och sällskapsdel. Bostaden är inredd med smakfulla materialval i både kök och badrum. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, samt väl tilltagen klädkammare. Genom sovrummet nås lägenhetens balkong i soldränkt sydvästläge. Fantastiskt läge med badrocksavstånd till sjö samt 15 minuter till Stockholm city. Flexibelt tillträde, flytta när det passar dig!

Ansvarig mäklare

Fredrik Sangberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	54,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	1B14-1404
VÅNING	4 av 6, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	3 587 kr
BYGGÅR	2022

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 - 1 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

HALL, stor, ljus och välkomnande hall med gott om platsbyggd förvaring samt ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM, stort, påkostat badrum med mycket hög standard. Här får du kaklade väggar, klinkergolv, golvvärme, tak med spottar, duschhörna samt kombimaskin (Tvätt/Tork).
KÖK, modernt smakfullt kök från Vedum, med gott om förvaring och stora arbetsytor. Vidare har köket, parkettgolv, ljusa väggar, rostfria vitvaror från Cylinda samt helintegrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns en väl tilltagen matplats invid fönster.
VARDAGSRUM, stort ljust och öppet vardagsrum i social och öppen planlösning mot köket. Vackert ljusinsläpp från vardagsrummets stora fönsterpartier samt ekparkett och ljusa väggar. Vardagsrummets storlek ger gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och mer därtill. Genom vardagsrummets stora fönsterpartier får du en vacker och rogivande sjöutsikt mot Drevviken.
SOVRUM, väl tilltaget, harmoniskt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och gott om plats för dubbelsäng och mer möblemang därtill. Här finns gott om plats för skrivbord/arbetsplats. Genom Sovrummet nås en mycket härlig balkong på 4 kvm i bästa sydvästläge med utsikt mot sjö och natur.

PARKERING

Föreningen hyr ut garageplatser, för närvarande kö

Om området

Sköndal är ett lugnt område med närhet till natur och med mycket goda kommunikationer till stan.
Drevviken med bl.a Hökarängsbadet där det finns barnvänliga strandbad och fina naturstränder runt sjön. Runt Drevviken finns fina promenadstråk och motionsspår. Vintertid så plogas det upp en bana på isen. Sköndal har ett bra utegym, det finns tennisbanor och fotbollsplaner med både konstgräs och grus.

Orhems naturreservat ligger i närheten och där finns elljusspår, Flatensjön med fina bad och ett utegym.

I området finns flera bra och populära förskolor. Sköndalsskolan och Sandåkraskolan är de två grundskolorna i Sköndal, båda erbjuder låg och mellanstadium.

KOMMUNIKATION

Från Sköndal åker man enklast in till stan med linje 188 som är en motorvägsbuss, det går flera matarbussar (motorvägsbussar) från Tyresövägen till Gullmarsplan och då tar resan ca 10 min. Buss 181 är en ringlinje som trafikerar gamla Sköndal och tar dig till Farsta C och Farsta strand.
I Farsta strand finns pendeltåg och T-bana samt tvärgående busslinjer till Huddinge C och Huddinge sjukhus.
Från Norra Sköndal är det motorvägsbussarna och tunnelbanan i Skarpnäck som är den närmsta allmänna kommunikationen.

NÄRSERVICE

Sköndals centrum erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bank, apotek, bibliotek och frisörer.
Handelsplats Sköndal har Systembolag, mataffär, handelsträdgård, gym och snabbmatsrestaurang.
För de som önskar ett större affärsutbud så tar man sig enkelt till Farsta centrum på 5 minuter med bil eller cirka 10-minuters promenad.

PARKERING

Det råder datumparkering i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,7755 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,7755 %

Ekonomi

EL	5 500 kr

FÖRSÄKRING	2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	8 000 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

785 980 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2022
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

VENTILATION	Mekanisk till/frånluftsventilation
HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Drevviksterrassen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	121

DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
FÖRSÄKRING	Föreningen håller fastigheten fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen.

INFORMATION AVGIFT

Inkluderar uppvärmning och kallvatten. Särskild debitering sker för bredband/TV, varmvatten och hushållsel.
Observera att större delen av föreningens lån är bundna fram t o m 2027-2030 med en snittränta på ca 2,3 %, se årsredovisningen för 2023 sid 13

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen består av 3 terrasserade flerfamiljshus med totalt 121 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Vidare äger föreningen marken.

TV OCH BREDBAND

Kollektiv anslutning med fiber till bredbandsnätet. Tillkommer 217 kr/mån för bredband (Triple Play)

GÅRDSPLATS

En gemensam och fin innergård finns mellan föreningens 3 bostadshus.

PARKERING

Föreningen förfogar över 45 garageplatser, belägna under föreningens gemensamma innergård.

ÖVRIGT

Fastigheten Stockholm Källvreten 7 är friköpt och ägs av bostadsrättsföreningen.

Viktiga dokument & länkar

	Stadgar Brf Drevviksterrassen 1
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Stockholm Sköndal

Perstorpsvägen 112B, 4tr

Boendekalkyl

Fredrik Sangberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.70.8