Hall
Välkomnande och funktionell hall med gott om plats för avhängning. Förvaringen underlättas av ett platsbyggt skåp som bidrar till en prydlig och organiserad entré.

Badrum
Rymligt och stilrent badrum med helkaklade väggar och en praktisk golvmatta. Här finns vitt porslin, förvaringsskåp och ett spegelskåp för dina behov. Utrustat med en dusch och utrymme för en toppmatad tvättmaskin – en praktisk lösning för vardagen.

Vardagsrum
Bostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet, som bjuder på ett stort fönsterparti utan insyn. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både sällskaps- och mediamöblemang. Perfekt för sociala tillställningar eller lugna kvällar hemma.

Kök
Från vardagsrummet når du det charmiga och välplanerade köket. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt plats för matbord vid det ljusa fönstret. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, fläkt och en kombinerad kyl och frys – allt för att underlätta din matlagning.

Sovrum
Det rofyllda sovrummet ligger avskilt och rymmer med lätthet en dubbelsäng. Ett generöst fönsterparti i vinkel fyller rummet med ljus. Härifrån når du dessutom en lyxig walk-in-closet med gott om förvaringsmöjligheter – en dröm för dig som uppskattar ordning och stil.

Denna ljusa och charmiga bostad imponerar med sin genomgående planlösning och fönster i tre väderstreck. En stabil förening med god ekonomi tack vare intäkter från hyreslokaler ger dig trygghet och bekvämlighet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

296 785 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, tv-basutbud hos Com Hem, fiberanslutning, bostadsrättsförsäkring, tillgång till källarförråd och tvättstugor. Se även bifogade årsredovisning samt föreningens informativa hemsida www.brfangso.se.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Ängsö bildades 2005 och övertog fastigheterna från HSB den 30 november 2007. Föreningen är en HSB-förening och köper förvaltning av HSB Stockholm som också har en representant i styrelsen.
Totalt har föreningen 258 lägenheter och 10 lokaler, varav 7 affärslokaler, fördelade på 6 flerbostadshus (fastigheterna Ängsö 1, 2, 3, 6 samt Gåsö 1, samtliga med tomträtt) formerade kring fyra gårdar, Västergården, Mittgården, Östergården och
Södergården. Adresserna är Farsta Strandplan 1–7 och 2–16 samt Glavagatan 1–17 och 21–43. Det finns hissar i alla trappuppgångar. Varje lägenhet har tillgång till ett eget källarförråd.

Föreningen har ett flertal hyresrätter kvar, en s.k. dold reserv. Hyresrätterna avyttras löpande vilket stärker föreningens ekonom

Tvättstugor: Moderna, renoverade tvättstugor. För mer information gällande gemensamma utrymmen besök gärna www.brfangso.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV & Bredband: Kabel-tv levereras via Telenor (basutbudet ingår i månadsavgiften). Internet via Telenor 250/250 Mbit ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån.
IP-telefoni: Nyttjar du telefonitjänsten betalar du ingen abonnemangsavgift. Du ringer via bredbandsuttaget som finns installerat i din lägenhet. OBS! Samtalstaxa tillkommer, för info om gällande taxa kontakta Telenor alt www.telenor.se.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamhetslokaler: Finns på Glavagatan 31 och Glavagatan 11 med pentry, bastu och duschar. Övernattningslägenhet: Föreningens medlemmar kan hyra övernattningslägenhet. Vidare information om bokning och priser finns att hämta på föreningens hemsida www.brfangso.se.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 205 parkeringsplatser i ett parkeringshus och 19 parkeringsplatser på gatumark. En del platser har uttag för motor- och kupévärmare. Speciella platser för motorcyklar finns. Ett fåtal el-bilsplatser finns, kostar 650 kr, men fler tillkommer fortlöpande. Avgiftsbelagda gästparkeringar finns längs Glavagatan 7–41. Intäkterna tillfaller föreningen.
- Bilplats i parkeringshuset utan el 475 kr/mån
- Bilplats i parkeringshuset med eluttag för motor-/kupévärmare 525 kr/mån
- Bilplats i parkeringshuset med eluttag för laddning av elbil 575 kr/mån
- MC-plats i parkeringshuset 275 kr/mån
- Parkeringsplats utomhus 350 kr/mån

RENOVERINGAR

För mer information om planerade renoveringar, vänligen se bifogade årsredovisning.
Sedan föreningen övertog fastigheterna har följande större arbeten gjorts:
2024 Renovering av föreningens två undercentraler
2024 Reducering av antalet tvättstugor, från 7 till 4 st.
2024 Ombyggnad av två f.d. tvättstugor till bostadsrätter
2024 Ombyggnad av en f.d. tvättstuga till gym
2023 Installation av solceller på garagetaket
2023 Spolning av stammar på Västergården
2022 Renovering av porttelefonerna
2022 Renovering av bastun på Glavagatan 9
2022 Uppfräschning av portar och trapphus efter bytet av våra hissar
2022 Renovering av gymmet.
2022 Byte av armaturer i garaget.
2022 Renovering av 450 kvm som hyrs ut till Stockholms stad som gruppbostäder.
2022 Rengöring av fasader och byte av vissa stuprör.
2022 Byte av hissar på Farsta Strandplan 1, 3, 5 och 7. Därmed är hissarna utbytta.
2022 Installation av kameror i återvinningsrummen. 2021 Byte av hissar på Glavagatan 37-43 samt Farsta Strandplan 2 och 4.
2021 Takrenoveringen slutförd.
2021 Förrådsinventeringen slutförd.
2021 Installation av ett antal laddplatser i garaget (fortgår efter behov).
2021 Anläggning av boulebana på Mittgården.
2021 Slipning och spolning av stammar på Mittgården.
2021 Iordningsställande av nya extra förråd till uthyrning.
2020 Byte av hissar på Mittgården samt Glavagatan 35.
2020 Byte av alla informationstavlor vid entréerna. 2020 Förbättringar i garagehuset, bl.a. ny belysning på vissa plan samt installation av fler laddplatser för elbil.
2020 Påbörjad takrenovering.
2020 Påbörjad förrådsinventering.
2020 Förbättrad kommunikation genom bl.a. ny hemsida.
2019 Byte av hissar på Västergården
2018 Upprustning av undercentraler.
2018 Förbättrad utomhusbelysning.
2018 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrd led. 2018 Reparationer av tak.

Kommande:
2025 Energieffektivisering genom solceller, ellagring samt reduktion av elabonnemang