Här erbjuds ett ljust och trivsamt boende med väldisponerade ytor och fina detaljer genom hela hemmet. Denna välplanerade lägenhet bjuder på generösa rum, genomgående trägolv och en stor balkong med förmiddagssol. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och hemtrevligt boende i ett lugnt område!

Hall
Vid entrén möts du av en rymlig hall med ljusa väggar som ger ett varmt och välkomnande intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Badrum
Direkt till vänster om hallen ligger det rymliga badrummet, som har ljust kakel från golv till tak. Här finns ett badkar, toalettstol och handfat, samt plats för tvättmaskin för den som önskar. Golvet är klätt med en ljus slitstarkplatsmatta, vilket bidrar till en fräsch och stilren känsla.

Kök
Vidare in i lägenheten finner du det ljusa och funktionella köket, där det finns gott om plats för en matgrupp vid fönstret. Köksutrustningen består av fullstor kyl, frys, spis med tillhörande fläkt samt diskmaskin. I köket rymms det med enkelhet ett stort matbord invid det stora fönsterparitet.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder på flera möbleringsalternativ tack vare sin genomtänkta layout. Väggarna har harmonisk ljus färg som bidrar till en lugn atmosfär, och härifrån når du ett av sovrummen samt utgången till balkongen.

Sovrum
Från vardagsrummet når du det första sovrummet, som enkelt rymmer en säng och förvaring. Även detta rummet har ljusa väggar och får ett fint ljusinsläpp från både det stora fönstret och balkongdörren.

Balkong
Den rymliga balkongen har en härlig förmiddagssol och erbjuder plats för både planteringar och utemöbler. En perfekt plats för avkoppling och frukost utomhus.

Sovrum
Det andra sovrummet, vägg i vägg med det första, är även det rymligt och har plats för både dubbelsäng och förvaring.

Klädkammare
Intill det andra sovrummet finns en stor klädkammare med generöst förvaringsutrymme, perfekt för att hålla ordning på kläder och annat

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

259 173 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, tv-basutbud hos Com Hem, fiberanslutning, bostadsrättsförsäkring, tillgång till källarförråd och tvättstugor. Se även bifogade årsredovisning samt föreningens informativa hemsida www.brfangso.se.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Ängsö bildades 2005 och övertog fastigheterna från HSB den 30 november 2007. Föreningen är en HSB-förening och köper förvaltning av HSB Stockholm som också har en representant i styrelsen.
Totalt har föreningen 258 lägenheter och 10 lokaler, varav 7 affärslokaler, fördelade på 6 flerbostadshus (fastigheterna Ängsö 1, 2, 3, 6 samt Gåsö 1, samtliga med tomträtt) formerade kring fyra gårdar, Västergården, Mittgården, Östergården och
Södergården. Adresserna är Farsta Strandplan 1–7 och 2–16 samt Glavagatan 1–17 och 21–43. Det finns hissar i alla trappuppgångar. Varje lägenhet har tillgång till ett eget källarförråd.

Föreningen har ett flertal hyresrätter kvar, en s.k. dold reserv. Hyresrätterna avyttras löpande vilket stärker föreningens ekonom

Tvättstugor: Moderna, renoverade tvättstugor. För mer information gällande gemensamma utrymmen besök gärna www.brfangso.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV & Bredband: Kabel-tv levereras via Telenor (basutbudet ingår i månadsavgiften). Internet via Telenor 250/250 Mbit ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån.
IP-telefoni: Nyttjar du telefonitjänsten betalar du ingen abonnemangsavgift. Du ringer via bredbandsuttaget som finns installerat i din lägenhet. OBS! Samtalstaxa tillkommer, för info om gällande taxa kontakta Telenor alt www.telenor.se.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamhetslokaler: Finns på Glavagatan 31 och Glavagatan 11 med pentry, bastu och duschar. Övernattningslägenhet: Föreningens medlemmar kan hyra övernattningslägenhet. Vidare information om bokning och priser finns att hämta på föreningens hemsida www.brfangso.se.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 205 parkeringsplatser i ett parkeringshus och 19 parkeringsplatser på gatumark. En del platser har uttag för motor- och kupévärmare. Speciella platser för motorcyklar finns. Ett fåtal el-bilsplatser finns, kostar 650 kr, men fler tillkommer fortlöpande. Avgiftsbelagda gästparkeringar finns längs Glavagatan 7–41. Intäkterna tillfaller föreningen.
- Bilplats i parkeringshuset utan el 475 kr/mån
- Bilplats i parkeringshuset med eluttag för motor-/kupévärmare 525 kr/mån
- Bilplats i parkeringshuset med eluttag för laddning av elbil 575 kr/mån
- MC-plats i parkeringshuset 275 kr/mån
- Parkeringsplats utomhus 350 kr/mån

RENOVERINGAR

För mer information om planerade renoveringar, vänligen se bifogade årsredovisning.
Sedan föreningen övertog fastigheterna har följande större arbeten gjorts:
2024 Renovering av föreningens två undercentraler
2024 Reducering av antalet tvättstugor, från 7 till 4 st.
2024 Ombyggnad av två f.d. tvättstugor till bostadsrätter
2024 Ombyggnad av en f.d. tvättstuga till gym
2023 Installation av solceller på garagetaket
2023 Spolning av stammar på Västergården
2022 Renovering av porttelefonerna
2022 Renovering av bastun på Glavagatan 9
2022 Uppfräschning av portar och trapphus efter bytet av våra hissar
2022 Renovering av gymmet.
2022 Byte av armaturer i garaget.
2022 Renovering av 450 kvm som hyrs ut till Stockholms stad som gruppbostäder.
2022 Rengöring av fasader och byte av vissa stuprör.
2022 Byte av hissar på Farsta Strandplan 1, 3, 5 och 7. Därmed är hissarna utbytta.
2022 Installation av kameror i återvinningsrummen. 2021 Byte av hissar på Glavagatan 37-43 samt Farsta Strandplan 2 och 4.
2021 Takrenoveringen slutförd.
2021 Förrådsinventeringen slutförd.
2021 Installation av ett antal laddplatser i garaget (fortgår efter behov).
2021 Anläggning av boulebana på Mittgården.
2021 Slipning och spolning av stammar på Mittgården.
2021 Iordningsställande av nya extra förråd till uthyrning.
2020 Byte av hissar på Mittgården samt Glavagatan 35.
2020 Byte av alla informationstavlor vid entréerna. 2020 Förbättringar i garagehuset, bl.a. ny belysning på vissa plan samt installation av fler laddplatser för elbil.
2020 Påbörjad takrenovering.
2020 Påbörjad förrådsinventering.
2020 Förbättrad kommunikation genom bl.a. ny hemsida.
2019 Byte av hissar på Västergården
2018 Upprustning av undercentraler.
2018 Förbättrad utomhusbelysning.
2018 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrd led. 2018 Reparationer av tak.

Kommande:
2025 Energieffektivisering genom solceller, ellagring samt reduktion av elabonnemang