230
MED3BBAEB0214F74C128236065876F673EB

Farsta, FARSTA

Ågesta broväg 65

PRIS (som utgångspris)

2 100 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

44 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

34

MÅNADSAVGIFT

3 427 kr

BYGGÅR

2009

PRIS

2 100 000 kr som utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Perfekt planerad 2:a högst upp i huset med svårslagen balkong!

Välkommen till denna pärla, högst upp i huset på Ågetsta Broväg 65. Här bor du i en ljus och luftig liten 2:a med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt en härlig balkong med rogivande utsikt, helt utan insyn. Mycket välplanerad lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt modernt badrum och ett sovrum som med lätthet rymmer valfri dubbelsäng och mer möblemang därtill. Lägg därtill en mycket solid och välskött HSB förening där det mesta ingår i månadsavgiften. Men bäst av allt är ändå läget med tunnelbana och pendeltåg inom 5 minuter samt omedelbar närhet till natur, sjöar och badplatser. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

17
november | söndag
Kl 12:00 - 12:30
Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Fredrik Sangberg

Fredrik Sangberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED3BBAEB0214F74C128236065876F673EB
MEDC1D7C8F61B0D4C049AFC6E88DB67747B
MED86A4C0954DD84342ACF7A41900330EE3
MED612083EC4F014F6C86A3D46F9DF33B14
MED8059BE663284401E9769B6115675DF53

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

44 kvm

LÄGENHETSNUMMER

34

VÅNING

4 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 427 kr

BYGGÅR

2009

PRIS

2 100 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 - 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Finns att hyra

BALKONG

Ja

HALL, stor ljus hall med klinkergolv som övergår i parkett. Vidare har hallen gott om platsbyggd förvaring samt ljusa väggar.
BADRUM, stort, modernt och helkaklat badrum med klinkergolv, kaklade väggar samt tvättmaskin, torktumlare handdukstork samt platsbyggd förvaring.
KÖK, modernt och stilrent kök med gott om förvaring, rejäla arbetsytor samt parkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM, stort ljust och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier med rogivande utsikt över takåsarna. Vidare har vardagsrummet gott om plats för både en större matgrupp och soffa samt tv-möbel. Genom vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska balkong med härlig utsikt och helt utan insyn.
SOVRUM, stort sovrum som med lätthet rymmer valfri dubbelsäng och mer möblemang därtill. Vidare har sovrummet parkettgolv, målade väggar i grå nyans samt fönster som vetter mot balkongen.

Om området

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.
Farsta är en stadsdel som utvecklas, det byggs fler bostäder och det satsas på infrastrukturen. Läs mer på
https://vaxer.stockholm/omraden/farsta-stadsdelsomrade/

KOMMUNIKATION

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

NÄRSERVICE

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

PARKERING

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Högst upp

ANDEL I FÖRENINGEN

0,4184 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,4184 %

Ekonomi

EL

4 500 kr

FÖRSÄKRING

1 750 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 250 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

155 322 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2009

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till/frånluftsventilation

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Hsb Brf Farsta Dal

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

153

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

Välskött och äkta bostadsrättsförening som bildades 2008.


Gå gärna in och läs mer om föreningen på deras informativa hemsida: https://www.brffarstadal.se/

TV OCH BREDBAND

Kabel-Tv - I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-tv.
Bredband - Telenor levererar 250/100 mbit/s till varje bostad, kostnaden ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 74 parkeringsplatser till uthyrning. Det är f.n. kö till dessa.
Kostnaden är 350 kr/mån.
Föreningen har ett avtal med en grannförening (BRF Ängsö där det går att hyra garageplatser för 719kr/mån (utan motorvärmare) eller 782kr/månad (med motorvärmare). Det finns lediga platser per 2024-09-16
Föreningen tillhandahåller även platser för laddning av elbilar.

RENOVERINGAR


Belysning - All belysning utomhus har försetts med LED-lampor.
Laddstolpar - 20 stycken laddmoduler installerats på parkeringarna vid Brattforsgatan 7 och Ågesta Broväg 67.
Nytt Passersystem - En installation av ett passersystem med passerbrickor för entréportar, grinden, soprum, gemensamhetslokaler och tvättstuga installerat.

ÖVRIGT

Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd

El
Föreningen använder sig av individuell mätning av elanvändningen och fakturerar denna kostnaden tillsammans med månadsavgiften.

Tvättstuga
En gemensam tvättstuga finns i föreningen, med grovtvättmaskiner. Mindre tvättmaskiner, torkskåp, mangel och torktumlare

Varje trapphus har ett barnvagnsrum på entréplan samt cykelrum som kan nyttjas. Vidare har föreningen två fantastiskt grönskande innergårdar med lekställning och grillmöjligheter. På innergården finns det bärbuskar och äppelträd som boende kan utnyttja.

Föreningens medlemmar kan hyra någon av de två gästlägenheterna eller föreningslokalen för 25-30 personer.

HSB medlemskap
Föreningen kräver medlemskap i HSB

Karta

Stockholm Farsta

Ågesta broväg 65

Boendekalkyl

Fredrik Sangberg

Fredrik Sangberg

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.0