Lidhult

Bjerseryd 2

PRIS

450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	2 rok
TOMTAREA	1 555 kvm

BYGGÅR	Första delen på 50-talet
DRIFTSKOSTNAD	707 kr/månad
PRIS	450 000 kr

Till mäklarkontoret

Hus mellan Ljungby och Halmstad!

Välkomna till Bjerseryd 2. Här finner ni ett mindre hus beläget mellan Ljungby och Halmstad. Går du i renoveringsdrömmar och är händig? Då är den här bostaden passande för dig. Huset har stått obebott ett antal år och tidigare använts som permanentbostad men lämpar sig även som fritidshus.
Tomt med baksida mot åkrar och fint landskap. På tomten finner du även garage samt uthus. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna att boka in er på visningen!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	2 rok
TOMTAREA	1 555 kvm

BYGGÅR	Första delen på 50-talet
DRIFTSKOSTNAD	707 kr/månad
PRIS	450 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

Entré till hall. Här finner ni trappan upp till vinden.
Allrum med utgång till altan.
Stort kök med matplats.
Badrum.

Inredd vind med möblerbar hall och sovrum. Utgång via utvändig trappa.

KÖK

Kök med matplats. Utrustning: Spis (fungerar ej).

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

Ekonomi

EL	2 617 kr
VA	1 725 kr
RENHÅLLNING	1 638 kr

FÖRSÄKRING	2 500 kr
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	8 480 kr / år

KOMMENTAR

Renhållning: Sophämtning 13 ggr/år, 190 literskärl.
VA: Slamtömning 1 gång/år.
El: Information från Eon: Kikat på anläggningen och som det ser ut så har knappt något el varit förbrukad där.
Det nuvarande beräknade årsförbrukningen gällande denna fastighet ligger på 26 kWh vilket omfattar ett årskostnad på 2 617 kr på dem grund avgifter.
Huset har stått obebott de senaste åren och det har inte vart någon värme på. Observera att nätavgiften och förbrukningen blir högre och dyrare när man bor där.
Idag är det endast första risk försäkring.
Fullvärdesförsäkring renoverat hus ca 2500/år enligt Länsförsäkring kronoberg

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla med inredd vind
BYGGNADSÅR	Första delen på 50-talet
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Enligt hörsägnen

UPPVÄRMNING	Direkt el
VENTILATION	Självdrag
ENERGIDEKLARATION	Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Torpagrund + gjuten platta
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
UTV. PLÅTARBETE	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Bjerseryd 1:39

ÖVRIGT

Taxerad boarea och taxeringsvärde saknas.
Säljarens uppmätta ytor:
Hydrofonrum 1.1x1.85
Hall. 4.7x1.40
Allrum. 5.4x2.80
Kök matrum. 5.0x2.80
1.90x1.90
Wc dusch. 2.70x1.85
Sovrum. 3.25x3.60
Sovrum. 2.15x3.60

Tillbyggt 1964.

Uppgifter lämnade av fastighetsägare:
2024 Ny dörr till hydrofonrum samt ny hydrofon.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Vägsamfälligheten har till dags datum inte begärt pengar från någon fastighet.

Taxeringsvärde saknas i nuläget.

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage samt uthus.

Matkällare.

Tomt

AREAL	1555 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten. Grävd brunn.
Information från Ljungby Kommun gällande avlopp: Enskilt avlopp. Enligt våra uppgifter finns det en tvåkammarbrunn med okänd efterföljande rening.
Avloppet behöver alltså göras om innan de nya ägarna flyttar in.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ljungby Bjerseryd GA:1 ändamål: Vägar

Karta

Ljungby Lidhult

Bjerseryd 2

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.69.7