Hjortsberg, LJUNGBY

Kvarngatan 11

PRIS

895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	70 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	1101
MÅNADSAVGIFT	3 500 kr
BYGGÅR	1949
PRIS	895 000 kr

Till mäklarkontoret

Trivsam och mysig 3:a på Kvarngatan.

Nu välkomnar vi dig till denna trivsamma och mysiga 3:a på Kvarngatan 11. Bostaden har en boarea på 70 kvm fördelat på kök, 2 sovrum, stambytt badrum och stort vardagsrum med plats för matsalsmöblemang. Öppen balkong med sydvästligt läge! Tillgång till garageplats ingår i hyran! Ett prisvärt boende med låg månadsavgift! Här bor du med centralt läge med närhet till förskola, skola, ån Lagan och affärer. Vi ses på visningen - Välkommen!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	70 kvm
LÄGENHETSNUMMER	1101

VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 500 kr
BYGGÅR	1949
PRIS	895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Entré till välkomnande hall med ekparkett på golvet.
Till vänster rymligt sovrum med plankgolv.
Stort allrum med utgång till balkong i sydväst.
Fräscht badrum som är stambytt av föreningen.
Sovrum, används idag som tv-rum. Här finns gott om garderober.
Modernt kök, renoverat 2015.

KÖK

Renoverat 2015 av någon föregående ägare. Ryssbykök.
Utrustning: Kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och diskmaskin

BADRUM

Stambytt badrum med kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	25 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	25 %

Ekonomi

EL	2 705 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	2 705 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

Observera låg elförbrukning. Säljaren nyttjar inte lägenheten hela veckor.
El: Årsförbrukning: 670 kWh/år. Årskostnad nätavgift: 1700 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

194 021 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1949
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Fribyggt garage med 4 garageplatser varav 1 ingår i hyran.

Två förråd i källaren och ett på vinden.

Fastigheten har renoverats under senare tid med bl.a:
Nya 3-glasfönster och balkongdörr 2009
Installation av fjärrvärme.
Nya elledningar och elcentral 2006
Säkerhetsdörrar och postfack 2010
Fiber installerat 2012
Stambyte utfört 2012
Garage målat samt två portar är bytta 2015
Källare målad, klinker, ny tvättmaskin 2016
Redskapsbod inköpt 2016
Sett över taket och virke delvis bytt 2017
Robotklippare, nya trädgårdsgångar och balkonger renoverades 2018.

Trädgårdsskötsel och snöskottning enligt schema var fjärde vecka. Äppel och plommonträd som ingår i lägenheten tar ägaren hand om. Finns dessutom ett land i bakre delen av trädgården som ingår, det andra från vänster. Häck och övriga växter sköts gemensamt.

Medlemskap i föreningen innebär att man får en funktion i styrelsen.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Ljungbyhus Nr 14

ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

Karta

Ljungby Hjortsberg

Kvarngatan 11

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Kvarngatan 11

Fakta om bostaden

Trivsam och mysig 3:a på Kvarngatan.

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Bilder

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg