Entré med hall. 1 garderob.
Till höger sovrum. 1 garderob.
Badrum med dusch.
Köksdel med matplats.
Sovrum. Bra förvaring i form av garderober.
Några trappsteg ner till det rymliga vardagsrummet. Härifrån tar du dig ut till baksidans uteplats.
Sovrum.
Badrum med badkar.

KÖK

Köksdel med matplats. Utrustning: spis, spisfläkt, kyl och frys.

BADRUM

Badrum med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Här är fjärrvärmeväxlaren placerad. Våtrumsmatta på golv och väggar.

BADRUM

Badrum med wc, tvättställ och badkar. Våtrumsmatta på golv och väggar.

KOMMENTAR

Alla uppgifter är baserade på nuvarande ägare och bör endast ses som en uppskattning. Kan variera beroende på förbrukning och avtal.
El: Nätavgift 4 480 kr/ år. Förbrukning 2 650 kWh/ år. Beräknad kostnad 1,50 kr/ kWh.
Uppvärmning: Förbrukning fjärrvärme 17,2 MWh/ år.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

567 238 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

- Stensatt uteplats vid entrén.
- Uteplats på baksidan av huset med dörr från vardagsrummet.

Observera att bostaden säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo.

Avstämning med föreningen 2024-09-16:
Ingen planerad höjning av månadsavgiften i dagsläget. Budgeten för 2025 sätts under hösten, efter detta tas beslut.

Uppgifter från föreningen:
Lägenhet, trädgård, carport och förråd är upplåtelserätt
Häck är nyttjanderätt med skötselansvar
Övrigt så som lekplats, fotbollsplan, gräsytor, tvättstugor är nyttjanderätt
Övernattningsrum och samlingslokal är nyttjanderätt mot angiven hyra

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen består av 75 st marklägenheter och ligger i området Replösa i Ljungby. Varje lägenhet har dubbla badrum, carport med förråd, samt en mindre trädgård. Det finns tillgång till tvättstuga, bastu, övernattningsrum och gemensamhetslokal. På området finns även en större lekplats, fotbollsmål, boulebana och grillplats.

TV OCH BREDBAND

Fiber.

RENOVERINGAR

2021 inledde sista stora renoveringsfasen på Flygaren. Då byttes taken på alla 2-planshus och målade dem utv, sen har alla bostäder fått nya tak.
Alla etage och enplanshus har fått nya tak.