Underbar sekelskiftesdröm med charm som brädgolv, stuckaturer, högt i tak, fram knackat tegel och en underbar balkong i härligt västerläge!

HALL

Välkomna in, känslan av sekelskiftet gör sig påmind direkt innan för entrén. Praktisk avhängning direkt till vänster samt plats för en byrå för extra förvaring.

VARDAGSRUM

Ett stort och ljust rum med gott om plats för den större soffgruppen med tillhörande möblemang. Takrosett, stuckaturer och en vacker kakelugn (som fungerar!) sätter sin prägel här. Extra skönt att bo högst upp där takåsarna på andra sidan Nordhemsgatan gör sig påminda. På golvet ligger det vackra, vitsåpade brädgolvet som löper genom hela bostaden. Väggarna är målade i en lugn stålblå ton.

SOVRUM

Med pardörrar från vardagsrummet når ni bostadens sovrum. Ordentligt tilltaget med plats för både förvaring och den stora dubbelsängen! Samma charm infinner sig här med stuckaturer och brädgolv. Även här finns det en vacker kakelugn (pluggad).

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustningen består av dusch, handdukstork, WC, handfat med spegelskåp samt ett större skåp för extra förvaring.

KÖK

Bostadens hjärta är köket! Här finns det gott om plats för den glada kocken och hens utrustning! Med plats för ett större matbord är det lätt att festen samlas här. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, spishäll, integrerad diskmaskin och en fläkt. Man har låtit det vackra teglet tas fram och skänker en rustik och läcker känsla! Från köket når ni även bostadens balkong som ligger precis rätt, mot väster! Vilket betyder eftermiddagssol! Den matlagningsintresserade blir överlycklig för här tillåts nämligen gasolgrillen!

Välkomna på visning!

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

336 903 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Den ekonomiska förvaltningen sköts via SBC. Avgifterna höjdes med 5% i november år 2022 vilket var den första höjningen på tio år. Lån/kvm ca 6194kr.

OM FÖRENINGEN

Brf Nordhemsgatan 69 förvärvade fastigheten år 2002 och består utav 16 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Byggnadens totalyta enigt taxeringsbeskedet 1105kvm.

TV OCH BREDBAND

Tv och fiberbredband finns att tillgå via Tele2 till självkostnadspris.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensam tvättstuga (Nordhemsgatan 69A) utrustad med 3 st. TM, 1 st. TT, 1 st. torkskåp och en mangel.

Cykelförråd.

Mysig innegård som om vår och sommar möbleras med sittmöbler för alla medlemmar att nyttja.

PARKERING

Boendeparkering, område M som täcker in stora delar av innerstaden och kostar ca 860 kr/mån. För mer information se: www.goteborg.se/boendeparkering.

RENOVERINGAR

Föreningen följer underhållsplan.

Urval av genomförda renoveringar, för närmare beskrivning se årsredovisning.

2022: Ommålning trapphus, A. Rengöring ventilation.
2021: Ommålning fönster mot gatan.
2020: Ommålning trapphus, B. Målning utsida av fönster mot innergård samt söderfasad.
2019: Screening stammar. OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Ommålning trapphus, C.
2018: Byte porttelefonsystem.
2016: Byggnation av balkonger (lägenhet 12, 14 och 16).
2014: Översyn rörfästningar i samtliga badrum i föreningen.
2013: Renovering utvändigt av fönster mot gatan och söderfasad.
2011-2013: Renovering av fönster fas 1.
2009: Byte av yttertak på hela fastigheten.
2004: Nytt gårdsbjälklag.
2003: Omputsning fasad. Takplåt, målning. Fönster, målning. Balkonger.
1982: Rör- och elstambyte.