MÖLNDALSVÄGEN 87B

Välkommen till Brf Nyx och denna moderna lägenhet med öppen planlösning. Lägenheten är välplanerad med sociala ytor och är belägen högt upp i huset med ett tillhörande förråd på samma våningsplan som bostaden. Gemensamt för de boende, som extra vardagslyx, är den härliga takterrassen i klockrent solläge som är belägen på våning tio. Lägenheten håller hög standard och här bor du med fiber, hiss och Göteborgs centralaste delar endast ett fåtal hållplatser bort. I närområdet finner du mataffärer, gym, restauranger och härliga grönområden. Bostadens kvadratmetrar disponeras enligt fäljande:

HALL

I den välkomnande hallen finner du bra avhängning och förvaring i form av en skjutdörrsgarderob med spegel. Väggarna är målade ljusa och golvet pryds av askgrå ekparkett. Direkt till höger från hallen finner ni lägenhetens badrum.

BADRUM

Lägenhetens badrum är helkaklat och i taket finner du dimbara spotlights. I badrummet finns även WC, handfat med kommod, handdukshängare och dusch.

KÖK

Lägenhetens kök består av kombinerad kyl/frys, integrerad spishäll, integrerad diskmaskin och mikro. Köket bjuder dig på bra med arbetsytor samt ypperlig förvaring i många skåp och lådor. Ovanför bänkskivan i svart laminat finner du ett stänkskydd i mattsvart laminat. Mellan kök och allrumsyta är det en öppen planlösningen vilket bidrar till en social och trivsam miljö. Bakom köksstommen finner du en ljusgrå fondvägg och resterande väggar är målade vita.

ALLRUM

Bra planerat allrum med direkt anslutning till köket. Här får du plats med soffmöblemang och middagsplats genom en smart lösningen vid bostadens djupa fönsternisch som kan användas som extra sittyta. Allrummet har även praktiskt delats av mot köket för plats för en säng.

SOVALKOV

Bostadens alkov rymmer enkelt en dubbelsäng och här får du även plats med ett tillhörande sängbord. Här kan du skärma av från resten av lägenheten om så önskas eller så integrerar du denna ljusa lägenhetsdröm in i dina egna. Möjligheterna är många och alkoven är en fin och inbjudande detalj i detta trivsamma hem.

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är enbart en uppskattning och kan variera med förbrukning och avtal.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

506 630 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Nyx är en bostadsrättsförening och består av ett bostadshus i 10 våningar inklusive källare och garage. I föreningen finns 80 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och det finns även 1 hyresrättslokal. Lägenheterna varierar i storlek, med ettor på 35 kvm, praktiska tvåor på 43 kvm och rymliga gaveltreor på 72 kvm. Den totala boarean är ca 3 341 kvm.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfnyx.se

Information som är av vikt för dig som köpare bör du kontrollera.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till digital-TV. Internet och IP-telefoni tecknas via Telia Triple Play (fiber-LAN).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Krokslätt GA:18 avseende garage. Föreningens fastighet deltar även i gemensamhetsanläggningar avseende gård, rum för källsortering, cykelrum, samt andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar.

PARKERING

Föreningen innehar 26 garageplatser, ca 1 300 kr/månad, dessa hyrs ut till föreningens medlemmar. Finns möjlighet till parkering med laddstation för elbil. Föreningen har även 2 MC-platser, hyrs till en kostnad av ca 400 kr/månad. Föreningen har 5 cykelboxar som kostar ca 70 kr/månad. Det är kö till dessa parkeringsplatser.

Föreningens medlemmar har även tillgång över en bilpool i garaget som medlem kan hyra.

RENOVERINGAR

Huset är nyproducerat 2018 och därför finns inga planerade renoveringar.

ÖVRIGT

På nionde våningen kan du kunna avnjuta bästa solläge på föreningens gemensamma takterrass. Du har tillgång till en trevlig tvättlounge där du finner fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. Föreningen har även ett par andra gemensamma utrymmen så som cykelrum och barnvagnsrum. Grill finns på den trivsamma innergården. Besök gärna föreningens hemsida, www.brfnyx.se och ta en titt på årsredovisning för information som är av vikt för dig som köpare.

Till varje lägenhet hör ett förråd på samma våningsplan.