Maria Park, HELSINGBORG
4 695 000 kr
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 5 rok |
| BOAREA | 114,2 kvm |
| VÅNING | 2 |
|---|---|
| LÄGENHETSNUMMER | 206 |
| MÅNADSAVGIFT | 6 728 kr |
| PRIS | 4 695 000 kr |
Inom kort kan vi presentera denna lägenhet som är belägen i en fantastiskt vacker byggnad i Maria Park. Här finner vi 3 tilltagna sovrum, ett arbetsrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utöver badrummet så finns det även en extra WC och separat tvättstuga.
De gemytliga balkongen når du från tre olika rum och rymmer både lounge grupp och grillplats.
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 5 rok |
| BOAREA | 114,2 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 206 |
|---|---|
| VÅNING | 2 av 2 |
| MÅNADSAVGIFT | 6 728 kr |
| PRIS | 4 695 000 kr |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 5 rum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
| BALKONG | Ja |
|---|
VARDAGSRUM Vardagsrummet flätas samman med köket och har en härlig utgång till balkong. Väggarna är målade i vitt och golvet är en enstav-parkett. |
SOVRUM 1 Tilltaget sovrum med mörk heltäckningsmatta och vita väggar. Skjutdörr till angränsande vardagsrum. |
SOVRUM 2 Rymligt sovrum med ljusa väggar och trestav-parkett. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt från dörren som tar dig ut på balkongen. |
SOVRUM 3 Sovrum med vita väggar tillsammans med en härlig fondvägg i nyanser av grönt och på golvet ligger en trestavs-parkett. |
SOVRUM 4 Nyttjas idag som arbetrum i enhetliga färger med övriga rum och ljusinsläpp från hela 5 fönster. |
KÖK Köket (totalrenoverat 2020) är inrett med en mossgrön färg där luckorna vetter hela vägen upp mot taket tillsammans med en gråmelerad granitskiva. Öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet ger en rymlig plats för matbord. Härifrån når du även balkongen. |
BADRUM Badrum i ljus kakel och klinker med badkar, handfat, toalett och handdukstork. |
WC WC inredd i vitt klinker och vit/gul kakel med toalett och handfat. |
TVÄTTSTUGA Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt avlastningsyta och förvaringsskåp |
BALKONG Drygt 20kvm med eldriven markis. Tillträde från samtliga rum i söder. |
VIND Överstigande 60kvm oisolerad biyta, varav yta för förvaring om ca 20 kvm. |
AREAKÄLLA KOMMENTAR Oisolerad vind, överstigande 60kvm (ej kontrollmätt) |
PARKERING 1st Parkeringsplats med laddstolpe för elbil. Extra parkeringplatser finns oftast tillgängligt. |
Om området
Maria Park är ett före detta sjukhusområde i stadsdelen Mariastaden i norra Helsingborg. Sjukhuset hette förr Sankta Maria sjukhus och fungerade som mentalsjukhus från invigningen 1927 till 1990-talet då sjukhuset avvecklades. Samtidigt med avvecklingen bytte området namn till Maria Park och byggnaderna innehåller nu bostäder, kontorslokaler och ett antal skolor. Många barnfamiljer och ett populärt område med närheten till skog och grönområden. |
KOMMUNIKATION Bussarna 6, 3, 2, 25 går i området samt Maria Station med Pågatågen. |
NÄRSERVICE Vårdcentral, Paketombud/Godisbutik och pizzeria. ICA Supermarket, restaurang och gym i Mariastaden. Närhet till Berga handelsområde med Ica Maxi, Lidl, City Gross, Apotek och Systembolag. |
ÖVRIGT Förskolor och skolor F-9 finns på gångavstånd i området. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 9,2246 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 9,2246 % |
|---|
Byggnad
| HISS | finns ej |
|---|---|
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2020-09-22 |
| ENERGIKLASS | E |
|---|---|
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 109 kWh/m² och år |
Förening
| NAMN | Bostadsrättsföreningen Maria Park nr 1 Helsingborg |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 12 |
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
|---|---|
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja, samt nyttjandeavtal med samfällighetsföreningen för närliggande gräs- & parkeringsytor |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 208 kr betalas av säljare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 483 kr |
INFORMATION AVGIFT Beroende av ränteutvecklingen och energikostnader så tas beslut under november månad om avgifterna behöver justeras. |
OM FÖRENINGEN Föreningen karaktäriseras av ett starkt engagemang och tillgodogörande av medlemmarnas kunskaper och kompetenser, vilket möjliggjort en god ekonomi under många år. Sammanhållningen mellan de boende i denna förening är god och de har i regel en sommarfest och två städdagar varje år. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har ett gemensamt förråd om ca 12kvm inom Väla industriområde, lämpligt för exvis däck och enstaka skrymmande föremål. |
PARKERING Varje lägenhet har 1st dedikerad parkeringsplats med laddstolpe. Denna laddstation, låsbar med nyckel (2 st nycklar per lägenhet) är direkt ansluten till resp. lägenhets elcentral. Drift- och underhållsansvaret ligger på lägenhetsinnehavaren. |
RENOVERINGAR Renoveringar/Investeringar: |
ÖVRIGT Förneningen sköter själva den tekniska förvaltningen. Löpande ekonomi och revision sköts av externa oberoende parter. |
Viktiga dokument & länkar
Helsingborg Maria Park
Carl Westmans allé 2D
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
