PARKERING

P-platser i garage under huset med nedgång i samma trapphus.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 143 942 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och även det sk. bostadsrättstillägget

OM FÖRENINGEN

BRF Bromma Trädgårdsstad är en äkta bostadsrättsförening i Bromma som äger marken. Bostadsrättsföreningens hus var färdiga och inflyttade i december 2022. Föreningen består av 42 lägenheter fördelade på sex trapphus i fyra huskroppar.

Arkitekt: Stefan Forslund, Amneby Forslund Arkitekter

Totalentreprenör: Nordr Sverige AB Antal lägenheter: 42 st fördelat på 4 huskroppar.

Mer information: brommatradgardsstad.se

ÅRSAVGIFT - Som bostadsrättshavare betalar du en årsavgift till
föreningen, månadsvis i förskott. Månadsavgiften består av fyra delar. Grund, hushållsel, varmvatten och kollektivt grundutbud för TV och bredband. I månadsavgiften för Grund ingår bostadsrättens andel av föreningens driftskostnader, såsom kallvatten, uppvärmning, fastighetsel, fastighetsskatt, underhåll av fastigheten med mera. Avgiften täcker också föreningens räntekostnad, amortering och avsättning till yttre underhållsfond.
Månadsavgiften för hushållsel, varmvatten, TV/bredband är obligatoriska tillägg till månadsavgiften Grund. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvatten mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott i samband med månadsavgiften. Månadsavgiften för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och mark, exempelvis hissar, trapphus och garage. Kostnaden för detta är inkluderad i årsavgiften.

FÖRRÅD - Varje lägenhet har ett externt förråd om ca 6 kvm placerat i källaren.

VÄRME OCH VENTILATION - Bostäderna värms upp med fjärrvärme. I lägenheterna distribueras värmen som vattenburen golvvärme.
Ventilationen är separat för varje lägenhet via lägenhetsaggregat placerat inom lägenheten. Tilluft via don i golv.

TV OCH BREDBAND

Levereras från Telia och är obligatoriskt tillägg på 229 kr / månad.
Telia TV-Lagom – TV, bredband (100/100 Mbit/s).
Multimediauttag finns i vardagsrum/kök i övrigt trådlös uppkoppling via
wifi. Ett mediaskåp finns i varje lägenhet för placering se bofaktablad

GÅRDSPLATS

Gemensam trevlig innergård på baksidan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns möjlighet att parkera sin cykel i cykelrum i källare samt ställ utomhus.

PARKERING

Garage med laddmöjlighet för långtidsladdning. Fördelning av parkeringsplatser sker enligt kölista. Ingen kö i dagsläget. Hyresavtal för parkeringsplats tecknas separat. Hyra för parkering i garage är ca 1 450 kr/månad, för laddningsplats tillkommer en schablonkostnad om 400 kr/månad.
Styrelsen undersöker i nuläget möjligheterna till att installera
laddaboxar för ytterligare parkeringsplatser i föreningens garage. Här har Vattenfall gjort förstudie och styrelsen inväntar offert från Vattenfall för att
genomföra installation för samtliga parkeringsplatser.

ÖVRIGT

Källsortering - Källsortering sker vid gemensam sorteringsplats vid Koltrastvägen. Hushållssopor i kärl placerade längs Koltrastvägen och Svedjevägen/Västerled.