HALL - Bakom gedigen säkerhetsdörr möter välkomnande entréhall med plats för avhängning genom en skjutdörrsgarderob.

SÄLLSKAPSYTA - Tilltalande rum med bra takhöjd och fint ljus. Stora fönsterpartier gör att ljuset flödar in. Vardagsrummet är delvis öppet mot matplats och kök i vinkel, vilket skapar en planlösning med goda sällskapsytor.
Glasad balkongdörr tillsammans med stora fönster släpper in rikligt med ljus från två väderstreck. Här kan man följa hur ljuset ändrar karaktär över dagen.

KÖK - Välplanerat kök med en naturlig plats för matbord vid fönstret. Det funktionella köket är stilrent med vita snickerier och arbetsbänk i svart. I köket finns induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn i bekvämlig arbetshöjd, fläkt under skåp, kyl, frys, diskho samt diskmaskin. Köket erbjuder goda arbetsytor och rikligt med förvaring med skåp upp till tak. Dimbara spotlights i taket.

SOVRUM 1 - Det största sovrummet är insynsfritt och en rofylld plats. I rummet finns en klädkammare, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, samt plats för dubbelsäng och sängbord m.m.

SOVRUM 2 - Sovrum med plats för säng och skrivbordshörna.

BALKONG - Från sällskapsytan når man lägenhetens balkong, som erbjuder gott om plats för loungemöbler. Möjlighet till inglasning.

BADRUM - Väl tilltaget och stilrent med helkaklade väggar i vitt och grå klinker med underliggande golvvärme. I badrummet finns badkar med duschvägg. WC, kommod med lådor, spegelskåp med belysning och handdukstork.

Tvättmaskin och torktumlare är placerade under praktisk arbetsbänk med skåp ovanför. I taket finns infällda spotlights.

DUSCHRUM - Ytterligare våtrum med wc, handfat i vit kommod med lådor samt dusch bakom glasade väggar. Vitkaklat med gråsvart klinkergolv med värme. Dimbar belysning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 211 465 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår TV/bredband/telefoni (Telia Triple-play), bostadsrättstillägget, värme samt kallvatten.

Varmvatten och hushållsel faktureras separat.

OM FÖRENINGEN

Brf Racketen äger och förvaltar fastigheten Racketen 12. Huset byggdes av NCC och var klart under 2014.

Föreningen har köpt loss tomträtten under 2022 och äger nu tomten.
Föreningen upplåter 44 st lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.


Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen förvaltas av Delagott och har även ett tecknat avtal gällande fastighetsskötsel.

I vissa lägenheter har bostadsrättsinnehavarna låtit glasa in balkongen. Skötsel och ansvar för dessa inglasningar ligger på lägenhetsinnehavaren och inte på föreningen enl. separat avtal.

Vid överlåtelse debiteras köparen en avgift på 2,5% av ett basbelopp.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av ett basbelopp.

TV OCH BREDBAND

Telia Triple-Play som ingår i avgiften

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två cykelrum/barnvagnsrum

PARKERING

Föreningen har ett inomhusgarage i två plan med 60 bilplatser och 4 MC-platser. Föreningen nyttjar 38 bilplatser och 4 MC-platser. De övriga nyttjas av SALK enligt servitut.

Parkeringsplatserna kostar 1750 kr/mån för bilplats och 625 för MC-plats.

RENOVERINGAR

Inga större renoveringar planerade då huset byggdes 2014/2015

ÖVRIGT

Fin och välskött förening med trevlig innergård.