Hall: Ljus och välkomnande hall med garderob och städskåp. Säkerhetsdörr dämpar effektivt ljud från trapphuset. Plats finns för klädhängare, skohylla och skoskåp.

Vardagsrum: Rymligt och lättmöblerat rum med plats för både soffgrupp, TV-möbel och bokhyllor. Om intresse finns så har du även en perfekt matsalsdel direkt in till vänster i rummet. Vackert äldre rutmönstrat parkettgolv. Utgång till en stor sydvästvänd balkong om ca 6 kvm. Här är det härlig utsikt och sol stor del av dagen.

Sovrum 1: Direkt in till höger i lägenheten finns ett rymligt sovrum. Plats finns för dubbelsäng och skrivbord. Här finns även en praktisk inbyggd garderobssektion med överskåp.

Sovrum 2: Bredvid köket finns det andra sovrummet. Även detta rum är stort och lättmöblerat med fritt läge utan insyn. I dagsläget används detta som ett barnrum med plats för två stycken separata sängar, skrivbord och bokhylla. Rejäl inbyggd garderob med överskåp finns i rummet.

Kök: Modernt och trevligt kök med gott om förvaring och långa arbetsbänkar. Ovan arbetsbänkarna finns modernt liggande vitt mosaik. Inbyggd diskmaskin, rostfri micro, rostfri varmluftsugn, infälld häll och separat inbyggd kyl/frys. Matplats för ca 8 personer vid fönster.

Badrum: Smakfullt och stambytt badrum med ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Vitt badkar, vägghängd WC och handfat med kommod för god förvaring. Praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen.

Gäst WC: Bredvid badrummet finns även en gäst WC. Mörkgrått klinkergolv, vita målade väggar och vitt kakel ovanför handfatet. Här finns WC, handfat och spegel.

Genomgående i hela lägenheten finns trägolv och det är ljusa målade väggar. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

328 350 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Grönkålen i Solna består av totalt 96 st lägenheter varav 12 st fortfarande är hyresrätter. I huset finns tvättstuga, förråd och barnvagnsrum. Hushållssopor slängs i sopnedkast i trapphuset och föreningen har även ett separat återvinningsrum. På föreningens gemensamma gård finns lekplats, utemöbler och grillplats. Kabel-TV via Tele 2 och bredband via Bahnhof. I samband med överlåtelsen debiteras köparen en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift. Föreningen genomförde under 2015 ett stambyte av samtliga stammar i både kök och badrum. Boendeparkering via Solna stad gäller i området och kostar för närvarande 450 kr/mån. Det finns även en del garage i närmiljön bl.a. i början av Göran Perssons väg. Enligt mejl från ordföranden 2024-10-18 är det i dagsläget inga avgiftshöjningar av månadsavgifterna inplanerade. Föreningen har en hemsida https://gronkalen.se

Föreningen har ett lugnt och populärt läge med kort avstånd till Huvudstafältet, Ulvsundasjön och den trevliga strandpromenaden som leder hela vägen in till city via bland annat Pampas Marina. På ett par minuters promenadavstånd nås Huvudsta centrum som erbjuder närservice i form av mataffär, restauranger, apotek, vårdcentral samt kommunikationer såsom bussar och tunnelbana. T-banan tar endast 9 min till T-Centralen. Läget är mycket attraktivt för barnfamiljen med ett stort antal förskolor (bl.a. Paprikans, Pumpans och Barnens montessori akademis förskolor) i direkt närmiljö. Det finns även två stycken grundskolor på kort avstånd, Granbackaskolan (förskoleklass - årskurs 3) samt Tallbackaskolan (förskoleklass - årskurs 9). För den idrottsintresserade finns gym i Huvudsta C, Huvudstafältets fotbollsplaner, löp- och cykelvägar vid Ulvsundasjön samt både Huvudstabadet och Huvudsta Ridskola endast några minuters cykelväg bort. I området byggs just nu och planeras för både bostäder, lokaler, förskola och parkeringsgarage. Det kan påverka lägenhetens utsikt och ljus i framtiden. För mer info, se https://www.solna.se/bygga-bo--miljo/stadsutveckling/detaljplaner/pagaende-detaljplaner/del-av-huvudsta-31