BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

614 587 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022-2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Det som ingår i medlemsavgiften är värme, kallvatten, Tele 2 grundutbud (TV) och ett förråd i källaren. Tele 2 bredband tillkommer om 130 kr, el- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.

OM FÖRENINGEN

Brf Laboratoriet är en populär förening som har satsat mycket på gemensamhetsutrymmen som en förlängning av bostäderna med tanken att man ska kunna umgås som man vill, ute som inne. Föreningen har en stor, möblerad takterrass med pergola och gasolgrill och i anslutning till den en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök och porslin för många gäster. Takterrassen har stora ytor med både sittplatser och solplatser. I föreningen finns även ett SPA med bubbelpool och bastu, två stora och bekväma tvättstugor, ett stort cykelförråd med plats för över hundra cyklar och ett separat tvåvåningars varmgarage med garageplatser samt elbil i föreningens elbilspool.

Föreningen har ett utmärkt läge i Solna med kort promenad till T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på ca 6 min. Utanför dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. Solna Centrums stora serviceutbud nås på endast ca 10 min promenad. På andra sidan gatan finns ICA Nära och i föreningens hus finns idag både en sushirestaurang och en stenugnspizzeria. I området finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher. För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i närområdet. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. Vid Huvudsta strand finns även flera caféer och restauranger t.ex. K4 Pampas, Grodhavet, Café Båthuset och populära Kosterheds. På kort promenadavstånd nås Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. Vill man upptäcka Hagaparken och Brunnsviken så är en kort cykeltur dit att rekommendera eller varför inte en joggingtur? För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele 2 där Bredband 1000/1000 debiteras via månadsavgiften enligt ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två gemensamma tvättstugor (en större och en mindre) med moderna och generösa maskiner inklusive mangel och torksskåp. Ett stort modernt cykelgarage med tillhörande verkstad och dusch. En fullutrustad gemensamhetslokal på taket för 25 personer. Ett spa med bastu och bubbelpool för 12 personer samt en takterrass med två pergolor, en grill, sittplatser och solplatser.

PARKERING

Det finns 209 garageplatser i föreningen som sköts av Parkando. Garaget är uppdelat på två våningsplan och nås direkt från trappungångarna. Kontakta Parkando för uppgift om hur många p-platser som är lediga eller aktuell kötid. Månadsavgiften är för en liten är 1080 kr och standard p-plats 1 200 kr, men varierar beroende på platsens storlek och karaktär. Det finns 110 stycken elbils-platser för en extra kostnad.

Föreningen har precis fått en ny poolbil av märket Tesla Model 3. Medlemmar kan hyra denna till förmånliga priser per timma, dygn eller helg.

ÖVRIGT

Gasol- och elgrill är tillåten på uteplats, balkong och terrass.

Det finns bygglov för inglasning av balkonger på Epistelvägen 1B. Det är upp till den enskilde bostadsrättsinnehavaren att glasa in eller ej. Kontakt sker via styrelsen för att gå vidare.

Föreningen har samarbete med ett tvättserviceföretag, där medlemmar kan lämna in tvätt i en box och som sedan hämtas upp, tvättas och lämnas tillbaka i boxen inom 24 timmar.