HALL

Välkomnande stenbelagd hall med exceptionella förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderob.
Ytterligare förvaring i den inre hallen.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare flertalet stora fönsterpartier.
Här finns goda ytor att möblera med soffdel, matbordsdel, tv-möbel eller annat önskvärt.
Utgång till balkong.

KÖK

Här mår man bra! Fantastiskt, lyxigt och socialt kök från Kvik där ingen detalj har lämnats åt slumpen.
En perfekt plats i öppen planlösning mot vardagsrummet för familj och vänner att hänga och umgås.
Generösa arbetsytor ovanpå vit kompositsten med goda förvaringsmöjligheter bakom gråa snickerier.
Den maskinella utrustningen kommer från märket Bosch och består av integrerad kyl och frys, vinkyl, diskmaskin, varmluftsugn, induktionhäll, micro och fläkt.

SOVRUM 1

Väl tilltaget master bedroom.
Gott om plats för placering av dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och kontorsmöblemang om så önskas.
Ypperliga förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ytterligare ett rogivande sovrum av god storlek.
Harmonisk färgsättning och platsbyggd förvaring längs med vägg.
Även här plats för dubbelsäng och önskvärt möblemang.

BADRUM

Fräscht och stilrent badrum där allt porslin inkl kommod nyligen byttes ut.
Inredningen består av badkar med takdusch, wc, spegelskåp, handfat med kommod, komfortvärme samt tvättmaskin.

BALKONG

Generös dubbelbalkong i trevligt solläge med utsikt över grönska och trädtoppar.
Möjlighet till inglasning finns.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

206 297 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Ingår i avgift: Bredband, telefoni samt Telenors grundutbud. Föreningen står även för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem.

OM FÖRENINGEN

ALLMÄNT: Brf Venus består av ett 4 våningars låghus (Meteorvägen 2-64) och ett 11 våningars höghus (Kometvägen 1-23). Byggnadsår 1961-1964. Föreningen består av totalt 704 lägenheter.
Föreningen har egen hemsida www.hsb.se/stockholm/venus.
Observera: För att bli godkänd som medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm. För mer information www.hsb.se/medlemsskap.

HEMSIDA: www.hsb.se/stockholm/brf/venus

FÖRRÅD: Till varje lägenhet hör ett källar- eller vindsförråd.

CYKEL-/BARNVAGNSRUM :Det finns barnvagnsrum, cykelförråd och moped/MC-förråd. Särskild nyckel krävs. Kontakta föreningen.

TVÄTTSTUGA; Det finns tvättstuga i varje port.

GRILLNING: Det är tillåtet att grilla med el-grill på balkongerna.

INNERGÅRD: Fantastisk innergård med flertalet lekplatser, pergola, utegym samt grillmöjligheter.

FÖRENINGSLOKALEN GALAXEN: Ingången är i tunneln under Meteorvägen ca mitt i längan. För att utnyttja aktiviteterna i Galaxen köper man ett månadskort som kostar mellan 25 kr - 125 kr/mån beroende på vilken/vilka aktiviteter man vill ha tillgång till. I Galaxen finns följande aktiviteter att tillgå:
- Relaxavdelning: Det finns dusch, stor bastu och relaxavdelning.
- Gym: Det finns ett fint utrustat gym med både maskiner och fria vikter.
- Boulebana: Det finns en inomhusbana för boule.
- Bordtennis: Det finns en lokal med pingisbord.
- Dart: Det finns ett rum med darttavlor.

FÖRENINGS-/FESTLOKAL: Det finns en stor lokal som rymmer ca 50 personer med kök som går att hyra. Ligger på Meteorvägen 16-18.

STÖRRE RENOVERINGAR:

- Relning (stamrenovering) har genomförts i badrum under 2010-11 och är avslutad.
- Fönsterbyte skedde under 2015.
- Renovering av garagen 2015.

Under 2019/20 renoverades huvudentréerna i husen och
2023 Takbyte samt installation av solceller

Kommande renoveringar:
2025 Nya balkonger med inglasning och renovering av fasader
2026 Byte av garageportar
2030 Stambyte

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme.

ÖVRIGA BRF-AVGIFTER: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren på 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp av den som pantsätter lägenheten.

BRF-TILLÄGGET I FÖRSÄKRINGEN: Brf Venus har gruppavtal för alla lägenheter i Folksam gällande bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

PARKERING

Det finns parkeringsplatser utan eluttag, med eluttag samt garageplatser. 466 stycken parkeringsplatser och 225 stycken garageplatser. Möjlighet för installation av laddning för elbil finns mot en kostnad om 500 kr i månaden exklusive förbrukning. P-plats kostar 100-250 kr/mån beroende på vart parkeringen ligger. P-plats kostar 150 kr/månad, P-plats med el Meteorvägen och Kometvägen: 250 kr/mån. P-plats på BRF Jupiters mark/Grindtorpsvägen kostar 100 kr/mån. MC-plats kostar 250 kr/mån. Varmt garageplats kostar 300-400 kr/mån (beroende på antalet kvm) P-plats för el/hybridbil kostar 500 kr/mån, kostnad för elförbrukning kommer på separata avier från Rexel. Gästparkeringar finns i området.

RENOVERINGAR

Balkong och fasadrenovering är på gång.

ÖVRIGT

Genomförda renoveringar 2018:

Renovering av gymmet
Renovering av skyddsrum
Renoverade parkeringsplatser
Renovering av stenad gångväg i trädgården

Genomförda renoveringar 2017:

Troax-burar till källarförråd Meteorvägen
Renovering av garagen på Meteorvägen
Byte av radiatorventiler Meteorvägen samt injustering
Nödljus vind
Nya LED-armaturer trapphus, garage, kulvertar och vind samt i Galaxen.

Genomförda renoveringar 2016:

Troaxburar Kometvägen
Nya tätskikt golv i fläktrum
Renovering av undercentraler
Byte av radiatorventiler Kometvägen + OVK
Ny belysning källare och gård
Höjd/ökad hastighet på bredband
Nya möbler i Grindtorpssalen
Utbyggnad av parkeringen Meteorvägen
Nya bommar vid infarterna
Byte entréer Meteorvägen
Omdragning ventilation tvättstugor

Större renoveringar genomförda under de senaste 7 åren:

Renovering av garage Kometvägen
Lagning av balkonger
Stamrenoveringar (relining)
Tilläggsisolering tak Meteorvägen
Byte av samtliga frånluftsfläktar till trycksstyrda fläktar
Anläggande av Galaxen fritidscenter
Ombyggnad av varmvattencirkulationen på Kometvägen
Installation av elektronisk passersystem
Byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
Byte av fönster
Byte av kallvattenledningar samt asbestsanering
Ombyggnad av undercentraler på sekundärsidan
Ombyggnad av undercentraler på primärsidan
Installation av nyckeltuber i lägenheterna
Omfattande renovering av innergården
Renovering av skyddsrum
Renovering av parkeringsplatser
Byte av entréer på Meteorvägen, gårdssidan