HALL

Från loftgången kommer du in i en välkomnande hall med praktiskt klinker. Här finns det gott om plats för att hänga av sig ytterkläder samt inreda med garderob vid behov. Längre fram till höger finner du en smidig klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Väggarna är klädda i en beige tapet och golvet - med en lackad, matt ekyta - löper sömlöst vidare in mot det renoverade köket.

KÖK

I anslutning till hallen finner du ett stilrent renoverat kök med moderna mörka luckor och en stor social köksö. Köket är försett med kyl ocu frys i fullhöjd från Samsung, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro. Bänkskivan i trä bryter av de mörka tonerna tillsammans med ett vitt kakel. Vid fönstret finns plats för ett mindre matbord eller sittmöbel. Köket är noggrant genomtänkt och tack vare köksön så är förvaringsmöjligheterna utöver det vanliga! Här skålar du in festen med gästerna medan maten tillagas!

VARDAGSRUM

Efter att ha passerat köket kommer vi in i vardagsrummet, med gott om utrymme för en större soffa och matgrupp. Här kan du enkelt inreda efter din egen stil med enstavsparkett och beige ton på väggarna som grund. Från vardagsrummet kommer vi ut på balkongen i soligt syd/sydostläge.

SOVRUM

I det rymliga sovrummet finns gott om plats för en större säng. Bakom dörren finner du en garderob med skjutdörrar längs med hela väggen. Sovrummet går i en lugn gröngrå ton, vilket skapar en ombonad känsla.

BADRUM

Mellan kök och sovrum finner du lägenhetens helkaklade badrum som är försett med dusch, mörkgrå kommod, spegelskåp, WC och tvättmaskin. Badrummet renoverades 2008 och har därefter uppdaterats med ny inredning. WC, kommod och spegelskåp är från 2024.

PARKERING

Garageplats ingår i avgiften

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

341 824 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Välskött förening om 24 lägenheter fördelat på två uppgångar där alla lägenheter har sin egen adress. Föreningen äger fastigheten Marsvinet 8 (äger marken) och har en total boarea om 1716 kvm. Utöver boarean finns gemensamma utrymmen för tvättstuga, skyddsrum, gym/pingisrum, vindsförråd, sopsortering och garage där varje lägenhet har en egen plats.
Föreningen har även gemensamma utrymmen på utsidan i form av trevlig gräsmatta och plats för grillning och umgänge.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och 100mbit bredband med Comhem ingår i avgiften.

PARKERING

En garageplats ingår i avgiften. Platsen går att hyra ut till andra i föreningen mot en avgift om ca 500kr/månad. Hiss går hela vägen ner till garaget.

RENOVERINGAR

Nyligen utförda renoveringar:
2018: Uteplatsen framför uppgång 12 renoverades.
2019: Uteplatsen framför uppgång 10 renoverades.
2019: Byte av grindar.
2019: Byte av armaturer till fasadbelysning.
2020: Påbörjat renovering av f.d. pingisrummet till gym. Byte av porttelefonssystem.
2021: Uppdatering av underhållsplanen
2022: Installation laddstolpar garage

En större stamspolning utförs i samtliga lägenheter vart 5:e år.
Stamrenovering är enligt underhållsplanen planerat till år 2038.

ÖVRIGT

Föreningen har i dagsläget inga planer på förändrad månadsavgift.

Vid inflytt delas en informationsfolder ut till föreningens nya medlemmar.

Föreningen har låg skuldsättning, ca 5000kr/kvm.

Två gånger årligen träffas medlemmarna för att genomföra höst- och vårstädning. Under sommaren har föreningen två trädgårdsdagar/kvällar där det räcker att man närvarar vid ett av tillfällena. Gräsklippning och snöskottning sköts enligt städschema av de boende.

Tvättstugan ligger i källaren och förrådsutrymmen finner ni på vinden.