Sjöbo Centrum, Sjöbo

Västergatan 29B

PRIS (eller högstbjudande)

1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	121 kvm

TOMTAREA	347 kvm
BYGGÅR	1978
DRIFTSKOSTNAD	3 747 kr/månad
PRIS	1 495 000 kr eller högstbjudande

Till mäklarkontoret

Trivsamt parhus med garage i Sjöbo centrum

Med närhet till skola, busshållplats och centrums hela utbud ligger denna bostad helt perfekt. Mycket bra planlösning med stort vardagsrum, rejält kök, 3 sovrum, allrum och 2 badrum. Lugn och lättskött trädgård i söderläge. Bilen står torrt och bra i garaget. Perfekt bostad för dig som vill ha en lättskött bostad med närhet till allt!

Ansvarig mäklare

Petra Gustavsson

Reg. fastighetsmäklare/Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	121 kvm

TOMTAREA	347 kvm
BYGGÅR	1978
DRIFTSKOSTNAD	3 747 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, fråga gärna mäklaren vad det innebär.

ENTRÉPLAN

HALL

Vi kommer in en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i 2 garderober.

BADRUM

Ett praktiskt badrum med våtrumstapeter på vägg och våtrumsmatta på golv. Utrustningen består av wc, handfat och dusch.

VARDAGSRUM

Ett ljust och fint vardagsrum med parkettgolv och fönsterparti i söder. Utgång till uteplats.

BIBLIOTEK

Ett trivsamt rum som även passar som sovrum eller kontor.

KÖK

Ett praktiskt kök i vinkel. Rejäl inredning med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av spis, spisfläkt, frys, kylskåp och diskmaskin. Trivsam matplats vid fönstret.

GROVKÖK

Här finns vad som behövs, utustningen består av grovvask, tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Vi kommer upp i allrummet där ljuset strömmar in via takkupan.

SOVRUM 1

Ett trivsamt sovrum med takkupa och bra förvaringsmöjligheter i hel garderobsvägg.

SOVRUM 2

Ett mysigt rum med takkupa.

BADRUM

Ett badrum med takfönster. Våtrumstapet på vägg och våtrumsmatta på golv. Utrustningen består v wc, handfat, duschkabin och badkar.

KLÄDKAMMARE

Bra förvaringsutrymme.

Om området

Sjöbo kommun ligger i en naturligt vacker del av Skåne i ett böljande landskap med massor av liv. I kommunen bor drygt 19 000 varav 8 000 bor i Sjöbo tätort. Antika slott och minnesmärken påminner om förfädernas liv och skvallrar om att platsen länge varit en omtyckt och uppskattad plats. Här finns Strövområden och vandringsleder som sträcker sig drygt 60 kilometer genom Sjöbos vackra miljöer. En varm sommardag rekommenderar vi att ni tar er till en av de populära badplatserna vid Sövdesjön, Snogeholm eller Vombsjön. Perfekt för bad och grill! Andra aktiviteter som finns i närområdet är padel, golf, handboll, fotboll och mycket mer!

I Sjöbo finns flera skolor, från förskola till lågstadier och ända upp till gymnasienivå. Den populära Västergatan bjuder på olika typer av handelsbutiker, bageri och restauranger. Runt om på orten finns flera mataffärer, det är bara till att välja den närmsta! Centralt och strategiskt ligger Sjöbo busstation med goda bussförbindelser till de kringliggande städerna Malmö, Lund och Ystad. Avgångarna är täta vilket är perfekt för pendlaren!

KOMMUNIKATION

Sjöbo tätort erbjuder bra busskommunikationer till flera av de större städerna. Ystad når du på mindre än 30 minuter, Malmö och Lund nås på mindre än en timme. Härifrån är avgångarna täta och bussarna går oftast två gånger i timmen.

Ekonomi

EL	27 031 kr
VA	8 600 kr

RENHÅLLNING	4 333 kr
FÖRSÄKRING	5 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	44 964 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 020 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla i parhus
BYGGNADSÅR	1978
UPPVÄRMNING	Direkt El

VENTILATION	Självdrag
ELFÖRBRUKNING	10 531 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FASAD	Tegel
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Lackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Glädjen 23

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med förrådsdel
växthus

RENOVERINGAR

Plåtat in gavel
Sarr in elport i garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 336 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 101 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	436 500 kr

Tomt

AREAL	347 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt i söderläge

TOMTBESKRIVNING

Lättskött trädgård med staket, stensatt uteplats, växthus och gräsmatta.

UTEPLATS

Stensatt uteplats i söderläge.

PARKERING

Garage med el-port och förrådsdel.
Biluppfart

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (2018-04-17) Stadsplan (1927-02-18)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Sjöbo Sjöbo Centrum

Västergatan 29B

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Petra Gustavsson

Reg. fastighetsmäklare/Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2