ENTRÉHALL

Rymlig entré som är lägenhetens mitt och har gott om plats för förvaring.

BADRUM

Renoverat badrum med kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Dusch, handfat med kommod, wc, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin samt torktumlare.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum som har ett fint ljusinsläpp från fönsterpartier i fint solläge. Rummet är lättmöblerat och här finns plats både för matgrupp och soffa med tv-möbel. Från vardagsrummet går man ut till lägenhetens balkong.

BALKONG

Solig balkong som ligger fritt och här finns plats för en lugn stund eller ett socialt liv med familj och vänner.

SOVRUM

Bra sovrum med plats för större säng och annat möblemang efter behov.

KÖK

Renoverat kök i mycket gott skick med full maskinell utrustning. Köket har en bra matplats och fönster mot föreningens innergård.

SOVRUM

Bra sovrum med garderober för praktisk förvaring samt plats för säng och andra möbler. Rummet har fönster mot den lugna innergården.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

104 136 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsföreningen Kadetten nr 1 äger fastigheten Rosersberg 8:1. Fastigheten bebyggdes 1965 med 2 flerfamiljshus. Föreningen har 46 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är 3 368 kvm, varav 2 956 kvm utgör lägenhetsyta och 412 kvm utgör lokalyta. Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok - 4 st
2 rok - 10 st
3 rok - 26 st
4 rok - 6 st

Den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckning ansvarar SBC för.
Överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet, betalas av köparen (uppgår år 2024 till 1433).
Pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet betalas vid varje pantsättningstillfälle (uppgår år 2024 till 573 kr).

I föreningen finns 15 st parkeringsplatser med elstolpe och 12 st utan el, samt 20 st garageplatser. Kösystem tillämpas för garage och parkering.

Städavgift debiteras med 100 kr/mån och ingår i den redovisade månadsavgiften. Denna del återbetalas i december om man deltagit i vår och höststädning samt trappstädning. Enligt ett uppgjort schema städar varje medlem trapphuset två månader om året, en till två ggr per månad.

I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel + ett torkrum. Här finns även cykelförråd samt en samlingslokal med bord, stolar, kokmöjligheter och porslin. Denna är fri att använda för föreningens medlemmar. På innergården är en stor och trevlig lekplats belägen, tillsammans med möblemang att umgås kring.

Kommande/påbörjade renoveringar:
2020-2023 - underhåll och investeringar i pannrummet, översyn av lekplats enligt aktuella lagkrav, påbörjade utredning av ventilation och energi samt renovering av trapphus B.

Genomförda renoveringar:
2023: Rivning lekplats (beställning av utrustning). Radonåtgärder. Underhåll och reparationer av värme- och vatteninstallationer. OVK besiktning.
2022 - Underhåll pannrum
2021 - Översyn av lekplats. Utbyggnad garage.
2020 - Renovering trapphus A. Byte av belysning utanför portarna, på parkeringen samt vid kretsloppsdörren.
2019 - Lekställning renoverad samt ny sandlåda. Injustering luftflöden.
2018 - Renovering av kretsloppsrum. Stamspolning av alla lägenheter. Nytt staket runt gården. Renovering av portar och installation av kodlås.
2017 - Byte av p-stolpar samt ny gårdsbelysning. Elrevision i båda husen.OVK.
2015 - Ny dränering av fastigheternas grund. Takomläggning.
2007/2008 - Ny värmeåtervinningssystem, Berg- och frånluftsvärme.
1999 - Rörstambyte (vatten- och avloppsstammar)
1989 - Fönsterbyte

TV OCH BREDBAND

Bredband via Tele2