HALL

Välkomnande hallmiljö med ekparkett på golvet och vita väggar. I hallen finns flera fönster längsmed den vänstra sidan som ger ett fint ljusinsläpp och redan härifrån får vi en försmak av den härliga utsikten.

KÖK

Det separata köket är ljust och välutrustat med en side by side kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Gott om förvaringsutrymme och en matplats för fyra personer. Ny bänkskiva monterades 2023 och samtidigt en ny köksfläkt.

VARDAGSRUM

Det vältilltagna sällskapsrummet har stora fönsterpartier som går att öppna upp till fullo vilket ger rummet en extra luftighet och rymd. Rummet erbjuder en storslagen utsikt samt fantastiskt ljusinsläpp. Utrymme finns för ett stort matbordsmöblemang och en rejäl soffhörna i andra delen för mysiga avslappnande kvällar.

BADRUM

Badrummet är stilrent i sin inredning med mörkt klinkergolv, vita helkaklade väggar och dusch med glasvägg. Här ges goda tvättmöjligheter med tvättmaskin, torktumlare samt med ovanliggande arbetsbänk och extra skåp för förvaring ovantill.

SOVRUM

Det stora, trivsamma sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder en stor garderob med skjutdörrar. Ekparkettgolv och sobert vita väggar ger en stilren inredning. Vi når sovrummet via en mellanhall med två skjutdörrsgarderober vilket ger fina extra förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT

Lägenheten är registrerad som 3 rum och kök i föreningens register

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

819 495 kr per 2023-12-31
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av en fastighet på Rodergatan 24–30 i Västra hamnen, Malmö. Huset stod inflyttningsklart i oktober 2005 och ligger i den ursprungliga delen av Västra hamnen, det område som uppfördes under Bomässan Bo01. Arkitekt var Carsten Andersson arkitekter AB.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Besök gärna föreningens informativa hemsida https://brfhytten8.se/

TV OCH BREDBAND

Bredband via Tele2 med hastighet 250/50 Mbit/s, för detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån.
Basutbud för TV via Tele 2 ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringshus finns på andra sidan kanalen, för att få plats här kontaktas P-Malmö.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2007 till 2046 och uppdateras löpande.

Utförda renoveringar och underhåll:
2024 - Spolning av avloppsstammar
2022 - Fasadarbete (omfogning och målning)
2021 - Översyn av taket. Spolning av avloppsstammar. Rengöring av ventilationssystemet och OVK. Omfogning av fasad samt tätning av fönsterbleck på utbyggnaden.
2020 - Renovering av trapphus.
2018 - Underhåll och målning av staket.
2017 - Spolning av avloppsstammar

ÖVRIGT

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

En gemensam innergård finns.

Två gånger om året arrangeras gemensamma städdagar där föreningens medlemmar städer och sköter om trädgård och gemensamma utrymmen. Föreningen önskar att alla bidrar till dessa dagar, då arbetet annars måste köpas in och kostanden läggas på månadsavgiften.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Riberstad. Föreningens andel är 4%. Samfälligheten förvaltar kvartersmark, dagvattensystem och sopsugsanläggning.

Informationen är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att säkerställa informationen med representant från föreningen.