HALL

Välkomnande hallmiljö med avhängningsplats för jackor och skor. Laminatgolv, vita väggar och två garderober.

SOVRUM

Mysigt sovrum med två garderober och plats för dubbelsängen. Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Superfint, nyrenoverat badrum (kvalitetsintyg finns) med dusch, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Smakfullt inrett med stora kakelplattor i ljusbeige nyans på både golv och vägg. Matchas snyggt med stor kommod med svarta fronter och bänkskiva i ljust trä.

SÄLLSKAPSYTA

Köksdel med halvöppen planslösning mot vardagsrummet ger en trevlig och naturlig umgängesyta. Invid köksdelen finns en naturlig plats för matbord och i andra änden av rummet möblerar man med fördel med en stor soffa.

UTEPLATS

Den trevliga uteplatsen är belägen i västerläge in mot föreningens innergård. Under sommartid har man på uteplatsen från lunch fram till långt in på kvällen. Idag finns här vinddruvrankor som ger naturlig skugga under de varmaste sommardagarna men för den som vill ha mer sol går de givetvis att ta bort.

FÖRRÅD

Från uteplatsen når man lägenhetens förråd. Här finns även gaspannan.

ÖVRIGT

Förråd finns med ingång från uteplatsen.

KOMMENTAR

Avser kostnad för gas

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

480 280 kr per 2023-12-31
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Vannagårdsgatan består av fastigheterna Vannagården 4, Vannagården 5, Vannhon 1, Vannhon 2 och Vannakaret 10 i Malmö kommun och därpå uppförda byggnader. Det finns 78 st lägenheter, varav 5 st innehas med hyresrätt, det finns även 58 st parkeringsplatser som innehas med hyresrätt för 225 kr/månad. Föreningen förvaltas av Bredablick.
Fastigheternas adresser är Vannagårdsgatan 58-212.

Marken är friköpt och husen byggdes 1992.

Styrelsen nås enklast via mail: styrelsen@brfvannagardsgatan.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV levereras av Tele2. Obligatoriskt tillägg om 55 kr/månad för basutbud tillkommer.
Fiber levereras av Ownit, 1000/1000mbit. obligatorisk kostnad om 199 kr/månad.

PARKERING

Föreningen har 58 st parkeringsplatser. Pris 225 kr/månad, separat kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan som de följer.

Genomförda renoveringar:
2024: Inomhusförråd med gallerdörrar för cyklar
2023: OVK efter utbyte av takfläktar
2022: Bytt alla takfläktar till husens ventilation. Underhållsspolat alla stammar.
2021: Trätrapporna till altanerna i 3:or och 4:or är bytta.
2020: Fiber installerat. Radonmätning.
2019: Besiktigat och åtgärdat lekplats. OVK
2018: Stamspolning.
2013-2014: Fasader tvättades och målades. Ytterdörrar byttes eller målades samtidigt. Fönster är bytta vid behov.
2012: Renovering av innergård. Renovering av fasad. Renovering av tak
2009: Trädetaljer och plåten på takkupor byttes. Renovering balkonger och terrasser

Pågående och kommande renoveringar och underhåll:
Iordningsställande av uteplatser med felaktig utformning sker löpande. Målning av kupor samt dörrar är planerat för 2025.

ÖVRIGT

I varje bostad finns gaspanna, individuell mätning och debitering av gas sker via EON.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

Uteplatserna innehas med nyttjanderätt. Detta innebär att man som bostadsrättsinnehavare inte får göra egna permanenta förändringar av uteplatsen. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för skötseln av uteplatsen.

Miljöhus för sopsortering finns. Innehållande kärl för matrester, hushållssopor, papper, plast, metall och tidningar. Det finns även behållare för batterier och lampor.

Informationen är inhämtad från berörd föreningen och spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.