OM FÖRENINGEN

Brf Per Albins Hem är beläget i stadsdelen Kulladal i södra Malmö. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Statsmannen 1-7 och Ombudsmannen 1 som omfattar 692 st lägenheter och 13 st lokaler. Föreningens fastigheter byggdes år 1965/1966. Föreningen äger marken.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via bredband 2 ingår i avgiften med en startavgift på 200kr.

PARKERING

Garage med 399 platser och utomhusparkering med 226 platser
Varmgarage, 347 kr/månad. Kallgarage, 231 kr/månad. MC-garage, 231 kr/månad. Mopedgarage, 116 kr/mån. Kostnaden för garage- och parkeringsplatser kommer höjas vid årsskiftet 2023/2024.

Om något av garagen är fulla tillämpas ett kösystem. Det kostar 200 kr att ställa sig i kö.

RENOVERINGAR

Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar
2003 Byggnation av miljöhus
2007 Plåtbeklädnad av låghusens gavlar
2008–2009 Total källarrenovering
2008–2013 Fönsterrenovering samtliga lägenheter
2009 Total skyddsrumsrenovering efter lagkrav
2011–2012 Omfogning av tegelfasader, låghusen
2011 Ny ventilation i garaget
2012 Markarbete låghusen med ny belysning efter omfogning av fasader
2013 Byte elstammar
2013–2016 Ombyggnad av värmesystem, nya radiatorer
2014 Förnyelseprojekt av lekplatser Kulladalsgatan 30 och 24
2015-2016 Fläktbyte vindar i 8-våningshusen
2016 Utemiljö, nya bommar, grillar, papperskorgar mm.
2017 Postboxar, belysningsarmaturer inne/ute, OVK, förnyelse miljöhus
2018 Vindar, brandskydd, fastighetsel
2019 El, belysning - vindar och källare
2019 Värmecentral garage
2019 Fasadkompletteringar
2019-2020 Hissar
2020/2021 Utbyte av cykelställ samt att föreningens samtliga brunnslock har setts över
2021 Nya tvättmaskiner i hus 26. Byts annars ut vid behov
2021 Renovering av nytt gym som flyttats till Kulladalsgatan 24
2021 Målning av garagets p-däck och trapphus
2021 Belysning garage
2022 Laddplatser för elbilar (2st)
2020-2023 Relining vatten- och avloppsstammar.
2023 Porttelefoni

Kommande renoveringar
2023, 2026, 2029 Värmeanläggning
2024, 2028 Markkompletteringar
2024-2025 Yttertak och enheter
- Fönster - ligger längre fram i planeringen
2025 Dörrar, entréparti/portar
2025-2027 Tappvattenstammar
2027-2029 Fasader, balkongfasader höghus
2028-2029 Lekytor
2029 Tvätt- och torkutrustning

ÖVRIGT

HSB Brf Per Albins Hem har en stor gemensam gård med mycket grönska och flera grillplatser och utemöbler. I varje hus finns ett barnvagnsrum/rollatorrum för förvaring av barnvagnar och rollatorer. I källaren finns cykelparkering som är knuten till den enskilda bostadsrätten. Samtliga cykelplatser är märkta med lägenhetsnummer. I källaren finns både grov- och fintvättstugor. I tvättstugorna doseras tvättmedel och sköljmedel automatiskt. Det finns möjlighet att välja dosering efter tvättens smutsighetsgrad eller att välja bort medlet helt om man så önskar.

Föreningen har en fin övernattningslägenhet som går att boka till en kostnad av 300 kr/dygn och den bokas via fastighetskontoret.

Föreningen har tre lokaler för uthyrning. Man bokar/betalar lokalen genom fastighetskontoret.

Föreningen har också ett gemensamt gym. Avgiften är 100 kronor/månad/person som betalas via avgiftsavin som tillägg och en startavgift på 200 kronor.

I föreningen finns en omfattande fritidsverksamhet med bland annat medlemscafé, boule, canasta, porslinsmålning, syklubb, gymnastikgrupper och qi gong. Det anordnas även utflykter, vin- och matprovningar, teaterbesök, barnjulfest, filmkvällar mm.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilket innebär att elkostnaden läggs på avin för månadsavgiften. Individuell avläsning sker en gång per år. Elkostnaden justeras då efter faktisk elförbrukning.

Bostadsrättsföreningen äger också Kulladalstorget där det finns livsmedelsbutik, föreningslokal, fotostudio, frisersalong samt Brf Per Albins Hems fastighetskontor.

Bredablick sköter den ekonomiska förvaltning.
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Malmö. HSB tar ut en engångskostnad om 500 kr per person vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en avgift på 150 kr tillkommer för en person per hushåll, denna återfås ej.

Föreningsinformationen är inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt genom kontakt med föreningsrepresentant. Spekulanter uppmanas att säkerställa informationen med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/peralbinshem/forening/