230
MED859C2D472AE74CE0989CB4BDB7C5F61B

Bagaregården, GÖTEBORG

Ejdergatan 2F

PRIS (utgångspris)

1 595 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

29 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

611

MÅNADSAVGIFT

2 955 kr

BYGGÅR

1929

PRIS

1 595 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkommen hem till Bagaregården!

I ett av bagaregårdens charmiga landshövdingehus ges nu möjligheten att förvärva denna välplanerade bostaden om 29kvm!
Lägenheten är praktiskt planerad med utrymme för soffgrupp, matplats och säng. Bostaden har stora fönster som släpper in rikligt med ljus, vilket ger en ljus och härlig känsla i lägenheten.
Utöver detta så erbjuder bostaden generös takhöjd, en takrosett och praktiskt kök.

Vacker innergård med gemensamma utrymmen för föreningens medlemmar. På Ejdergatan bor du med närhet till såväl grönområden som till kommunikationer och matbutiker.
Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

14
januari | tisdag
Kl 18:30 - 19:00
Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Anton Borbos

Anton Borbos

Reg. Fastighetsmäklare, Delägare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED859C2D472AE74CE0989CB4BDB7C5F61B
MED0B71514D991F49BE9C20527C822E3FC4
MEDC67A64772DE24A759B77E2E1106CFCE9
MED8E743F2151EB480CBA268069810A0556
MED93051E3A65AD4793AA70863FD3F9A9BB

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

29 kvm

LÄGENHETSNUMMER

611

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 955 kr

BYGGÅR

1929

PRIS

1 595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Väl inne i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Här finns även gott om förvaring i form av 3 garderober.

BADRUM

Fräscht badrum i helkaklat utförande med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Utrustat med dusch, WC, handfat och spegelskåp.

ALLRUM

Rum med många möbleringsmöjligheter där det ryms matplats, soffgrupp och säng. Här flödar ljuset in från fönsterpartiet och skapar en ljus atmosfär.

KÖK

Ljust och praktiskt kök med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med ugn, spis, spisfläkt och kyl/frys.

ÖVRIGT

Lägenheten kommer att vara omöblerad vid visningtillfället.

Om området

För dig som vill ha närhet till både storstadspuls och vacker natur ger Bagaregården ett perfekt läge. Här råder ett rofyllt lugn över den småskaliga bebyggelsen, de lätt krökta gatorna och de små öppna ytorna.

Stadsplanen för Bagaregården, utarbetad av stadsingenjören Albert Lilienberg, väckte stor internationell uppmärksamhet i början av 1900-talet. Planen var den första där man tillämpade den nya stadsplanelagen som gjorde det möjligt att detaljstyra områdets utseende. Där enkel utkantsbebyggelse tidigare legat utformades Bagaregården under 1910- och 1920-talet efter tidens nya ideal med gator som följde terrängen och oregelbundna kvartersformer. Villor, radhus och landshövdingehus i olika formationer byggdes. Husen var främst avsedda för arbetare och en nymodig bekvämlighet var att husen från början var försedda med WC. Området har idag kvar sin charmfulla karaktär och sägs också av många vara en av östra Göteborgs mysigaste stadsdelar.

Traktens eget kulturutbud bjuder Kulturhuset Kåken på i Härlanda park. Här arrangeras barnteater, filmvisningar, vernissage, föreläsningar, sagostunder och konserter. Förutom Göteborgs tredje största bibliotek finns här också en öppen förskola och café med uteservering under sommarhalvåret. I Bagaregården har du närhet till all service du kan tänkas behöva. Närmast ligger Tempo-butiken på Sofiagatan, större utbud hittar du hos ICA Kvantum vid Munkebäcksmotet och Coop Konsum vid Munkebäckstorget. Nära ligger också Olskrokstorget med charmiga fiskbodar, traditionell torghandel, ICA Supermarket, apotek, systembolag och ostbutik.

På cykelavstånd, strax sydost om Bagaregården finns natursköna Skatås, en stor välbesökt sportanläggning med gym, fotbolls- och volleybollplaner, motionsslingor mm. I närheten ligger också vackra Delsjön, ett vidsträckt naturområde som erbjuder friluftsaktiviteter året runt.

Du tar dig smidigt in till city med kollektivtrafiken. Alldeles i närheten ligger Redbergsplatsen som är knutpunkt för flera av Göteborgs buss- och spårvagnslinjer. Hållplatser finns vid Stockholmsgatan, Ejdergatan, Strömmensbergsstigen och Gustavsplatsen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,03289 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,03294 %

Ekonomi

EL

1 800 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Schablonberäkning, notera att kostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

564 511 kr 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1929

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

Förening

NAMN

Brf Ejdern i Göteborg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

42

VARAV HYRESLÄGENHETER

7

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten har en fullvärdesförsäkring genom Länsförsäkringar samt ansvarsförsäkring för styrelsen som ingår.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Olskroken 15:6 vilken och bostadsrättsföreningen registrerades 2014-01-30. Fastigheten består av ett flerbostadshus och totalytan består av 1 817 kvm och fördelas på 42 lägenheter varav 7 st hyresrätter.

TV OCH BREDBAND

Anslutna till ComHem, grundutbud för TV.

GÅRDSPLATS

Gemensam innergård som får nyttjas av medlemmarna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamma utrymmen:
Cykelföråd i källaren
Uteplats med tillhörande grill
Gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller HusmanHagberg ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

PARKERING

Boendeparkering gäller i området

RENOVERINGAR

2011 - 2012 - Byggnadens fönster mot gatan byttes
2015 - 2016 - Byggnaden gjorde en grundförstärkning
2016 - Bytte föreningen lägenhetsdörrar
2017 - 2018 - Återställande av gården samt grundförstärkning
2019 - installerades ny tvättmaskin i tvättstugan
2019-2020 - tak samt fasaden renoverades

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller HusmanHagberg ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Karta

Göteborg Bagaregården

Ejdergatan 2F

Boendekalkyl

Anton Borbos

Anton Borbos

Reg. Fastighetsmäklare, Delägare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.70.8