Poolen har en stålram med liner och värmepump. Pumpen och rens finns i hörnet av trädäcket.

Mysig trädgård med pergola med plats för 4 personer. Lummig trädgård och delvis stenlagd

Förrådet är isolerat.

Välkommen till mysiga Tullstorp och den här villan med det "rätta läget" och optimal placering på tomten ges en härlig utemiljö. Fastigheten erbjuder dessutom en pool för att svalka sig på sommarhalvårets soliga dagar. Designen på villan är både funktionell och estetiskt tilltalande och erbjuder det lilla extra som både förenklar livet och skapar extra glädje i tillvaron. Huset är bra planerat med tre sovrum, fint och modernt kök i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet i gränslandet finns även kaminför ytterliggare mysfaktor. Här finns ett rejält uterum i anslutning till köket. Villan bjuder på en planlösning som gör att den kan passa barnfamiljen likväl det ensamstående paret. Ett yterliggare trevligt attribut är det lilla bastuhuset med elbastu som erbjuder ytterliggare vardagslyx.

Välkommen in!

Kök
Köket har ett ekparkettgolv och inbyggda spotlights i taket som ljusar upp köket.
Induktionshäll med fläkt i rostfritt utförande och dubbelvask finner vi på vänster sida i köket och så även den inbyggda diskmaskinen. Köksön i mitten av köket har en skiva i betong i snyggt grått utförande, har gott om plats för bak eller dylikt och perfekt med det inbyggda eluttaget som kommer upp ur skivan med tre eluttag.
Till höger om köksön finner vi ugn och micro. Vid sidan av ugnen finns kyl- och frysskåp som är fullhöjd.
Till vänster om köksön finner vi förvaringsmöjligheter i de inbyggda skåpen. Vid sidan om dessa så har vi utgången till det stora inglasade uterummet.

Uterum
Stort inglasat uterum med gott om plats och utsikt mot poolen och den ljuvliga trädgården på baksidan. Uterummet har en grå heltäckningsmatta och en fondvägg med vit panel, glaspartierna är öppningsbara hela vägen.

Hall
Samma enhetliga ek parkettgolv i köket, hallen och vardagsrummet. Målat i grått på väggarna och även här inbyggda spotlights i taket.

Badrum
Stilrent badrum med mörkgrått klinker på golvet med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Högskåp i vitt och silver. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handdukstork, stor dusch och dubbelvask med kommod. Inbyggda spotlights i tak och golvvärme.

Vardagsrum
Parkettgolv med målade vita väggar. Fondvägg med träpanel längst in i vardagsrummet på kortsidan. Fönster med falska vita spröjs. Matplats med gott om plats för många personer. Mysig kamin för mysiga höstkvällar.

Sovrum 1
Stort sovrum med utgång till en av terraserna. Ljusa väggar i kombination med en fondtapet med bladmönster i guld och grå/bruna nyanser. Parkettgolv, inbyggda garderober som erbjuder förvaring.

Tvättstuga
Stor ljus tvättstuga med gott om plats och golvvärme. Stilen är samma som resten av huset och matchar väl med badrummen klinkern på golvet går i grått och på väggarna är det målat i vitt. På höger sida finner vi garderober med gott om plats. På vänster sida finner vi torkställ på väggen och tvättho med kran och torktumlare och tvättmaskin precis bredvid.

Lilla badrummet
Här finner vi ett kvadratsmart badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet med golvärme. I övrigt finns här en duschhörna med vikbara dörrar och ett tvättställ i vitt och svart utförande och wc. Taket har samma enhetliga inbyggda spotlights som resten av huset.

Sovrum 2 vid huvudentrén
Skjutdörrar intill sovrum för att på bästa sätt ta tillvara på rummet vilket även återfinns i de smarta walk in closet som finns i rummet. På golvet har vi ett parkettgolv och vita tapeter på väggarna.

Hall från kök till sovloft och groventré
Från köket tar vi oss vidare och på höger sida finns det förvaringsmöjligheter med avhängningsmöjligheter och förvaring. På golvet har vi ett grått klinkergolv med golvvärme delvis. I taket har vi även här inbyggda spotlights. På vänster väggsidan finns en panel av trä i vitt och den andra väggen är målad i vitt. Vid den andra dörren / groventre så finner vi inbyggda garderober med skjutdörrar som även blir dörren intill sovrummet med sovloft.

Sovrum med sovloft
Parkettgolv och med väggar målade i vitt. En snygg trappa i trä och stål tar oss vidare upp till sovloftet rummet har en hög takhöjd med synliga stålbjälkar i grått. Rummet har gott om ljusinsläpp via glaspartiet ut mot trädgården och även via ett takfönster. Rummet har gott om plats både uppe och nere. Från rummet har vi direktutgång till trädäcket och den nersänkta poolen.

Bastu
Elbastu med ölkyl och ett litet relaxrum utanför.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Väg samfällighetsavgift avser avgift för väg, samfällighet samt fondavsättning.

ÖVRIGT

Fiber finns

TOMTBESKRIVNING

Underbar och lummig träsgårdstomt.

PARKERING

Möjlighet till uppställning för fyra bilar.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1980-12-12)

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Tullstorp GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Tullstorp GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Tullstorp GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden