HALL

Från den möblerbara loftgången som vetter mot trivsam innergård tar ni er in till en välkomnande hall. Direkt till höger finns plats för avhängning. Väggarna är målade i en ljusrosa ton och golvet är belagt med skyddande klinker, därefter tar ett genomgående ljust parkettgolv i chevronmönster över som löper vidare in mot alla rum.

KÖK

Funktionellt kök med fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt häll med köksfläkt ovanför. Över- och underskåp med gråa luckor för bra förvaring och ljus bänkskiva som erbjuder goda arbetsytor. Vitt kakel ovanför diskbänken. Gott om plats för 4–6 personer invid stora fönster med utsikt över den lummiga innergården.

SOVRUM/KLÄDKAMMARE

Under trappan finns ett flexibelt utrymme (tidigare klädkammare) som av nuvarande innehavare gjorts om till sovrum. Utrymmet kan enkelt omvandlas till ett hemmakontor eller en klädkammare. Rummet har gröna väggar och plats för säng, garderob och skrivbord.

BADRUM 1

Ett av bostadens badrum finns på entréplanet. Det är helkaklat med mörk klinker på golvet och ljust kaklade väggar.
Badrummet är utrustat med badkar med dusch, kommod, stor spegel och en WC.

SOVRUM ENTRÉPLAN

På entréplanet finns två fullstora sovrum med ljusrosa väggar. Båda sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord, garderob och andra förvaringsmöjligheter om så önskas. Rummen har bra ljusinsläpp från fönster, varav det ena sovrummet har två fönster där möjlighet till att kunna dela av rummet skulle kunna vara möjligt.

VARDAGSRUM

En trappa upp finns bostadens ljusa och luftiga vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel och större matgrupp. Dagsljuset flödar in från två håll och rummet erbjuder en öppen vy ut mot terrassen och över takåsarna.

Från vardagsrummet tar du dig ut till den fantastiska terrassen i söderläge. Den är högt belägen och insynsskyddad, perfekt för att avnjuta härliga sommarkvällar. Här kan du enkelt möblera med en större sittgrupp och skapa vackra blomsterarrangemang samt odlingsmöjligheter.

BADRUM 2

På övre plan finns bostadens andra, helkaklade badrum. Det är inrett med svart klinker och orange samt svart kaklade väggar.
Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, spegel, kommod, WC och ett svart förvaringsskåp.

SOVRUM ÖVRE PLAN

På övre plan finner ni ett rofyllt sovrum. Här finns plats för 140 cm bred säng med nattduksbord, garderob, skrivbord och andra förvaringsmöjligheter om så önskas.

ÖVRIGT

OBS! För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.
Stort lägenhetsförråd på markplan i trapphuset tillhör bostaden.
Bostaden är registrerad som 4 RoK i föreningens lägenhetsregister.

Renoveringar utförda av nuvarande innehavare:
2024 – Nytt parkettgolv, nya socklar och lister i kök, tre sovrum, vardagsrum, klädkammare och hall. Innertrappa målad och belagd med parkett påtrappstegen. Fullstor kyl och frys, skafferi, städskåp och överskåp har installerats i köket.

2023-2024 – Kök, hall, tre sovrum och klädkammare har bredspacklats och målats, el har dragits in i klädkammaren, diskmaskin (Miele) har installerats.
Dörrfoder och trösklar har målats. Snickerier i trappan har målats.

KOMMENTAR

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el vilket kommer på månadsavgiften.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

390 763 kr Beräknat på ÅR2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

BRF Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren är en stor HSB-förening bestående av fyra gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).
Föreningen har en lokal som alla medlemmar disponerar gemensamt. Den ligger på Segelflygsgatan 18.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en informationsrik hemsida på: http://www.brfsegelflygaren.se

Det finns ett cykelrum på varje gård:
Ballongen: vid Glidflyktsgatan, Glidflykten: vid Segelflygsgatan 37, Uppvinden: vid Uppvindsgatan 4, Segelflygaren: i garaget, gatuplan.

Varje trapphus har en egen tvättstuga och föreningen har ett miljörum i parkeringshuset till höger om garageinfarten.

TV OCH BREDBAND

Internet och kabel-TV via Tele2, kostnaden för internetuppkopplingen på 125 kr/månad ligger som tillägg på månadsavgiften, då ingår även ett basutbud av TV-kanaler. Hastigheten är 250 Mbit/s ned och 50 Mbit/s upp. Det finns möjlighet att uppgradera till 1200/100 Mbit/s på egen bekostnad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.
Gästlägenheten kostar 450 kr/dygn och föreningslokalen 350 kr/tillfälle.

PARKERING

232 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 500 kr resp. 600 kr/mån och 10 MC-platser för 150 kr/mån. 20 platser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. I nuläget finns även 4 platser med laddstolpar för elbil, 1200 kr/mån.
Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås.
Administreras av HSB Stockholm: service.stockholm@hsb.se

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar:
* Målning av balkongräcken och skyddsplåtar.
* Fortsatt renovering av hissar (löpande).
* Rengöring av loftgångsräcken.
* Stambyte inom 10 år.
* Renovering av garage början av 2025.

Utförda renoveringar:
2024 - OVK
2022 - Renovering och försäljning av fyra lägenheter på Uppvindsgatan 8
2022 - Nya armaturer med LED-belysning i trappuppgångarna
2022 - Nya tak på sju balkonger.
2022 - Grindar till föreningens trapplotter samt till gårdarna installerades.
2022 - Ett nytt återvinningsrum iordningsställdes och föreningen utökade kapaciteten för hantering av matavfall.
2022 - Ny hissmotor på Segelflygsgatan 22. Hissen på Ballonggatan 1 helrenoverades.
2021 - Uppsättning av 16 platser för elbilsladdning i garaget
2021 - Målning av trädelar på yttertak
2021 - Markprojekt: Upprustning av entrélotter, uteplatser och marken utanför portarna som vetter mot utsidan
2021 - Tre av de renoverade lägenheterna på Glidflyktsgatan 1 är sålda och den fjärde lägenheten är inredd till gästlägenhet
2021 - Grindar samt staket utanför alla lägenheter med entré från markplan
2021 - Utökad ventilation på vindarna
2021 - Postboxar på entréplanen sattes upp.
2018/2019 - Ombyggnationsprojekt av lokaler till bostadsrätter.
2017/2018 - Tätning av fönster och balkongdörrar.
2017/2018 - Upprustning av trädetaljer på alla gårdar.
2016 - Renovering av avloppsstammar (endast några få portar med förbättringsjobb)
2016 - Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.
2015 - Renovering av föreningens 32 tvättstugor.

ÖVRIGT

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.
Gästlägenheten kostar 450:-/pass och föreningslokalen 350:-/pass.