Välkommen på visning av denna otroligt fina och välplanerade trea som renoverats med smakfulla materialval och genomgående hög standard. Bostaden bjuder på rymliga sällskapsytor, renoverat kök och badrum samt två rogivande sovrum. Ni finner även en fantastisk balkong med ett fritt och högt läge granne med grönska och med vidsträckt vy över Årsta med omnejd!

Vardagsrummet är härligt ljus och golvytan bjuder in till möblering med både soffa, fåtölj och soffbord samt matplats för många gäster. Ett stort fönster och glasinfattad balkongdörr låter mängder med naturligt ljus flöda fritt genom rummet. Vardagsrummet bjuder på fina detaljer med parkettgolv och vackra fönsterbänkar som tillsammans med det rikliga ljusinsläppet tillför rummet både charm och karaktär. Balkongen med sitt fördelaktiga läge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets lite varmare månader. Balkongen möbleras med utemöbler eller loungedel och tillsammans med mysig inredning, växter och blommor har man med enkla medel skapat en insynsskyddad och privat oas att vistas på med hänförande vacker vy över Årsta med omnejd. Köket har renoverats med modern och stilrena materialval och erbjuder självfallet full maskinell utrustning. Vitvarorna har integrerats i inredningen för en stilren finish och i köket finns gott om plats för förvaring i både bänkskåp och överskåp. God arbets- och avställningsyta ges även här längs köksbänken i vinkel. Fönster i köket skänker trivsamt ljus. Bostaden har två rogivande sovrum varav det något större erbjuder plats för fullstor säng och sängbord med bibehållen luftig känsla. En stor garderob bakom skjutdörrar och en klädkammare ger sammantaget mycket bra förvaringsmöjlighet. Från köket når man bostadens andra sovrum, något mindre till ytan, med god möblerbarhet för säng, sängbord och förvaringsmöbel om så önskas. Här styr det egna behovet och rummet kan med fördel nyttjas som barn- eller tonårsrum, gästrum eller ett lyxigt hemmakontor. För den som önskar finns möjligheten att öppna upp mellan kök och detta sovrum för en öppen planlösning mellan kök och matrum. Bägge sovrummen har fönster med ett privat och insynsskyddat läge med härlig vy över närområdet. Badrummet har renoverats med stilrena materialval där vitt kakel möter antracitgrå klinker. Här finner man en generös duschplats med både tak- och handdusch en välvd duschvägg i klarglas. Badrummet är även utrustat med handfat på kommod, spegel med integrerad belysning, högskåp och handdukstork samt wc. Ett öppningsbart fönster skänker ljus utan insyn. Hallen är välkomnande med naturlig avhängningsyta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén. Här finner man även ytterligare plats för förvaring i en platsbyggd originalgarderob med tidstypiska beslag från byggåret. Från hallen når man sovrum, kök, badrum och via en bred öppning når man det trevliga vardagsrummet vilket ger en härlig öppen disponering med ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla som genomsyrar hela bostaden. På Bråviksvägen 22 finner man en riktig pärla, ett bekvämt boende med hög standard, som måste upplevas på plats!


Här bor du i en trygg och välskött förening centralt i Årsta. Föreningen erbjuder bland annat bastu med relaxavdelning och gym/träningsyta. Vid Årstatorg finner du allt för vardagen, såsom ICA, flertal restauranger, blomsterbutiker, gym, caféer, diversehandel etc. På några minuter tar du antingen till tvärbanan som tar dig till bland annat Globen på några minuter eller bussförbindelser som tar dig till Gullmarsplan eller Årstaberg och pendeltåg. Söker du närhet till natur och vatten har du Årstaskogen och Årstaviken 5 minuter bort, där finner du flertal löparspår, naturreservat, kolonilotter, badplatser, utegym med mera


Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information
Johan Nilsson
0790-984420