Varmt välkommen till denna härliga och otroligt fina tvåa som renoverats under senare år med smakfulla materialval, påkostade detaljer och med genomtänkt funktion och finess. Planlösningen har fördelaktigt disponerats om och bostaden bjuder på ljusa och luftiga sällskapsytor, kök med hög standard och matplats, rogivande sovrum med klädkammare samt ett modernt och helkaklat badrum. Här finner man även en balkong mot den lummiga innegården i ett solsäkert läge.

Via en säkerhetsdörr kommer man in i en öppen och välkomnande hall med fina detaljer som väggstukatur och profilerade golvlister samt dörrfoder. På golvet ligger ett påkostat plankgolv som flyter skarvälöst in i kök och vardagsrum. I anslutning till entrén finns naturlig yta för ytterkläder och skor. Via en bred öppning når man det rymliga vardagsrummet som nås av rikliga ljusinsläpp via det stora fönstret och den glasinfattad balkongdörr. Golvytan ger goda möblerings möjligheter för soffa, fåtölj och soffbord samt mediamöbel med bibehållen luftig känsla.

Från vardagsrummet når man balkongen som vetter mot den lummiga innergården utanför. Balkongen möbleras med utemöbler och tillför man gröna växter och blommor så har man med enkla medel skapat sig en härlig oas där man kan njuta av solen under större delen av dagen.

Det fina och mycket välplanerade köket når man från hallen men också från vardagsrummet. I passagen från vardagsrummet finns mycket smart förvaring infälld i väggarna. Köket bjuder på otroligt bra med förvaring i flertalet skåp och lådor bakom släta fronter. Maskinellt erbjuder köket gasspis, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Här finner man även mikrovågsugn, varmluftsugn, kyl och frys side-by-side med ismaskin från Samsung. Den påkostade bänkskivan i komposit skänker köket gott om avställning- och arbetsyta. Ovan bänkarna sitter vitt kakel i halvförband samt stilrena armaturer som ger behagligt ljus. Två fönster i köket skänker rummet mängder med naturligt ljus och golvytan ger god plats för matbord med tillhörande stolar.

Sovrummet är även det rymligt i ett rogivande och lugnt gårdsläge. Här möblerar man med fullstor säng och tillhörande sängbord men även yta för ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. I sovrummet finns även flertalet öppna garderobslösningar, varav den ena sträcker sig längst hela väggen och sammantaget bjuder på generöst med plats för både liggande och hängande förvaring.

Från hallen når man det helkaklade badrummet som även det har renoverats med stilrena materialval där vitt kakel möter antracitgrå kakel och klinker i fin samklang. I badrummet finner man en rymlig duschplats med både tak- och handdusch bakom välvd duschvägg i klarglas. Badrummet är även utrustat med handfat på kommod, spegelskåp, högskåp och wc. Här är det även förberett för tvättmaskin för den som önskar. Öppningsbart fönster skänker badrummet trivsamt ljus utan insyn.
På Bråviksvägen 3 erbjuds ett mycket smakfullt och modernt hem perfekt för den urbana livsstilen med allt man kan önska sig när det kommer till funktion och bekvämlighet.

Till bostaden hör ett källarförråd!

Här bor du i Brf Ormlången 1 som är en välskött äkta förening som innehar ett hus med 21 lägenheter varav 19 upplåts med bostadsrätt samt två med hyresrätt vilket är en stor dold tillgång. Fastigheten bebyggdes under 1944 och marken innehas med tomträtt. Vid Årstatorg finner du allt för vardagen, såsom ICA, flertal restauranger, blomsterbutiker, gym, caféer, diversehandel etcetera På några minuter tar du antingen till tvärbanan som tar dig till bland annat Globen på några minuter eller bussförbindelser som tar dig till Gullmarsplan eller Årstaberg och pendeltåg. Söker du närhet till natur och vatten har du Årstaskogen och Årstaviken 5 minuter bort, där finner du flertal löparspår, naturreservat, kolonilotter, badplatser, utegym med mera.


Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790-984420