Öst På Stan, UMEÅ

Nygatan 42

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	51 kvm

LÄGENHETSNUMMER	1002
MÅNADSAVGIFT	2 955 kr
BYGGÅR	1959

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Nygatan 42 Öst På Stan 2 rok, 51 kvm, UMEÅ

Trivsam 2:a centralt belägen i ett lugnt och fint område Öst på stan! Lägenheten har bevarad charm med stort vardagsrum med ekgolv, ljust kök med äldre köksinredning, samt ett rymligt sovrum med utgång till balkong med sol hela dagen. Från lägenheten har man gångavstånd till centrum, Vasaplan, universitet och sjukhuset. Förening med god ekonomi och låg månadsavgift, möjlighet till snabbt tillträde.

Välkommen att boka er på visning!

Ansvarig mäklare

Sebastian Nordtvedt

Reg. Fastighetsmäklare, Partner

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	51 kvm

LÄGENHETSNUMMER	1002
MÅNADSAVGIFT	2 955 kr
BYGGÅR	1959

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA	Föreningens information

BALKONG	Ja

HALL

Ljus hall med plats för klädavhängning direkt till höger och en garderob. Hallen har vitmålad plastmatta på golvet och vita väggar.

KÖK

Trivsamt kök med äldre bevarad vit köksinredning och rostfri diskbänk med dubbla hoar. Köket är utrustad med spis, köksfläkt och en kombinerad kyl/frys. Vitmålade väggar och plastmatta på golvet. Ett fönster i söderläge med utsikt mot innergården.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med vackert ekgolv, ljusa väggar och ett stort fönsterparti i söderläge. Rummet kan inredas med både en soffgrupp, matbord och arbetsplats.

SOVRUM

Sovrum med plats för en dubbelsäng och här finns tre garderober. Vitmålade väggar och plastmatta på golvet. Från sovrummet når man balkongen som ligger i söderläge med utsikt mot innergården.

BADRUM

Wc med vitmålad golv- och väggmatta samt handfat, spegel och en duschplats.

FÖRRÅD OCH TVÄTTSTUGA

I källaren finns ett lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.

Om området

Öst på stan hittar du flera av Umeås riktiga guldkorn. Byggnaderna karaktäriseras av äldre trähus och små personligt präglade butiker. Området ligger mellan centrum och Umeå Universitet samt sjukhuset.

NÄRSERVICE
Här finner du både cafeer och restauranger och diverse butiker. Det tar bara minuter att gå eller cykla in till Umeå stadskärna med all tänkbar service.

KOMMUNIKATION
Här bor du nära både Umeå Centralstation och Östra Station och har därmed bra pendlingsmöjligheter till och från Umeå. Från busshållplatserna på Skolgatan, Fabriksgatan, Östra Strandgatan och Östermalmsgatan tar du dig snabbt runt med lokalbussarna i Umeå.

SKOLOR OCH OMSORG
I stadsdelen finns Östermalmsskolan med årskurs F-6, Språkförskolan samt Umeå internationella gymnasium. Här finns även Förskolan Östermalm och Förskolan Uven. Fridhems gymnasiet finns på andra sidan Blå vägen. Intill älven finns konstnärligt campus som erbjuder högkvalitativa utbildningar inom design, arkitektur och konst.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	3,3549 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	3,3549 %

ÖVRIGT

Till lägenheten ingår ett separat förråd.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

102 812 kr Beräknat på Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1959
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-08-24
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	142 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN	Gefion
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	18
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.

OM FÖRENINGEN

I föreningen finns det ett cykelförråd och tvättstuga med torkrum. I föreningen finns också 7st garageplatser, 7st p-platser samt en lokal.

TV OCH BREDBAND

Leverantör kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Leverantör internet: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Garage: 606 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

P-plats med eluttag: 336 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

RENOVERINGAR

2014: Takbyte
2018: Nya innerdörrar
2021/2022: Fasad och isolering är bytt på Döbelnsgatan 12

Viktiga dokument & länkar

	Bra att veta om budgivning Vitec
	Energideklaration Nygatan 42
	Köparens undersökningsplikt BR MS
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Umeå Öst På Stan

Nygatan 42

Boendekalkyl

Sebastian Nordtvedt

Reg. Fastighetsmäklare, Partner

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Nygatan 42

Fakta om bostaden

Nygatan 42 Öst På Stan 2 rok, 51 kvm, UMEÅ

Ansvarig mäklare

Sebastian Nordtvedt

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Sebastian Nordtvedt

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg