Sörmjöle, Umeå

Klabbenvägen 14

PRIS1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	64 kvm
TOMTAREA	1 999 kvm

BYGGÅR	1974
DRIFTSKOSTNAD	888 kr/månad
PRIS	1 695 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Vinterbonat fritidshus från Jörnträhus på stor tomt om hela 1 999 kvm med många möjligheter. Kök som renoverades 2019, två sovrum varav ett större. Vardagsrum med kamin. En mindre altan vid entrésidan och en större på andra sidan i härligt solläge och skyddat från insyn, här ryms både solstolar och matgrupp. Här finns även en badtunna som inbjuder till sköna bad sommar som vinter. En gäststuga som är vinterisolerad och en friggebod som används som snickarbod/förråd.

Nära till havet.

Ansvarig mäklare

Peter Jevenko

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	64 kvm
TOMTAREA	1 999 kvm

BYGGÅR	1974
DRIFTSKOSTNAD	888 kr/månad
PRIS	1 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	Taxeringsinformation

KÖK

Rymligt kök med plats för hela familjen. Kyl, frys, spis, vitt kakel ovan diskbänk, bänkskiva av laminat, skafferi och övrigt utrymme. Från matplatsen tar du dig även ut till den stora altanen i s-v läge . Härifrån kan du njuta av den rogivande omgivningen från tidig vår till sen höst. I köket precis vid entrén sitter luftvärmepumpen. Trägolv och trätak.

SOVRUM

Bägge sovrummen ligger till höger om entrén, klickgolv i det större, garderob.

VARDAGSRUM

Stort fönsterparti mot entrésidan och ett mot gaveln. Braskamin som ger en härlig värme, trägolv och trätak.

BADRUM

Enklare badrum med wc, dusch, handfat och fönster.

ÖVRIGT

Fler bilder kommer den 7 juni.

Om området

Sörmjöle ligger två mil söder om Umeå belägen vid Norrlandskusten vid E4. Ett naturskönt område med närhet till havet med flera barnvänliga badstränder med finkornig strand. Här finns vandringsleder och goda möjligheter till vattensporter och fiske. Skogen med goda bär- och svampmarker lockar många under sommaren och på vintern närheten till skoterleder och elljusspår för längdåkning.
Bygdegårdsföreningen anordnar många olika aktiviteter för byns invånare och det finns även möjlighet att hyra lokalen för egna festligheter.

NÄRSERVICE
I Sörmjöle finns livsmedelsbutiken Handlar'n. Den hittar du just vid infarten till Sörmjöle från E4:an. Ca 9 km bort ligger Hörnefors som erbjuder fler affärer, restauranger och apotek.

KOMMUNIKATION
Pendlingsmöjligheter från E4:an. Tågförbindelse från Hörnefors station med ca 22 minuter till centrala Umeå.

SKOLOR OCH OMSORG
Sörmjöle skola F-6.
Hörnefors som ligger ca 9 km bort erbjuder skolgång från årskurs 7-9.
Det finns även förskola i området.

Ekonomi

VA	1 550 kr
UPPVÄRMNING	6 670 kr

RENHÅLLNING	1 635 kr
VÄG, SAMF	800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	10 655 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Slam:
BDT kr/tömning: 491 kr
Tank kr/tömning: 1390 kr

Byggnad

BYGGNADSTYP	En plan
BYGGNADSÅR	1974
UPPVÄRMNING	Luftvärmepump

VENTILATION	Självdrag
ENERGIDEKLARATION	Behövs ej för denna bostadstyp
ELFÖRBRUKNING	2 903 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Sörmjöle 2:116

ÖVRIGA BYGGNADER

Vinterisolerad gäststuga och friggebod, vedbod, förråd.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 411 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	862 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	765 000 kr

Tomt

AREAL	1999 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt och naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om via vattenförening. Enskilt avlopp (septitank, tvåkammarbrunn)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:5 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Utrymme, 24-F1979-172.1

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (2001-09-25) Byggnadsplan (1970-06-15)

Viktiga dokument & länkar

	HH Bra att veta om budgivning
	HH Undersökningsplikt/felansvar villa

Karta

Umeå Sörmjöle

Klabbenvägen 14

Boendekalkyl

Peter Jevenko

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Klabbenvägen 14

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Peter Jevenko

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Peter Jevenko

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg