Norrmjöle, Umeå

Åkertjärnsvägen 23

PRIS (utgångspris)

975 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	132 kvm
BIAREA	48 kvm

TOMTAREA	1 822 kvm
BYGGÅR	1978
DRIFTSKOSTNAD	3 333 kr/månad
PRIS	975 000 kr utgångspris

Till mäklarkontoret

Rymlig villa med fristående garage och carport samt förråd

Välkommen till denna friliggande villa i Norrmjöle med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en fristående byggnad med garage, carport och stort förråd/verkstad. Fiber via Umeå Energi är installerat och aktivt. Kommunalt vatten i tomtgräns via Mjölebygdens Vattenförening. Huset har blivit eftersatt de senaste åren, så därför kräver huset en del renovering.

Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

november | tisdag

Kl 12:00 - 12:30

Lägg till i kalender

Boka

Endast bokade visningar - Välkommen att boka via vår hemsida!

Ansvarig mäklare

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	132 kvm

BIAREA	48 kvm
TOMTAREA	1 822 kvm
BYGGÅR	1978
DRIFTSKOSTNAD	3 333 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Om området

Norrmjöle är en småort som ligger drygt 2 mil söderut ifrån centrala Umeå. Största byn förutom Norrmjöle är Åheden. Orten har många havsbad bland annat Bettnessand havsbad och Norrmjöle havsbad. Det finns även golfbana, tennisbana och restaurang. Under sommarmånaderna kommer många sommarstugeägare och turister till orten.
Norrmjöle är en av de mest populära stränderna i Umeå kommun. Här hittar du en vid och långsträckt sandstrand med klippor på den östra sidan. Delar av stranden har även sanddyner som skapar en omväxlande miljö på stranden och som är populära att slå sig ned vid. Själva badet är väldigt långgrunt och passar ypperligt för barnens vattenlekar.

NÄRSERVICE
I Sörmjöle finns livsmedelsbutiken Handlar'n. Den hittar du just vid infarten till Sörmjöle från E4:an. Ca 9 km bort ligger Hörnefors som erbjuder fler affärer, restauranger och apotek.

SKOLOR OCH OMSORG
Sörmjöle skola F-6.
Hörnefors som ligger ca 9 km bort erbjuder skolgång från årskurs 7-9.

Ekonomi

ÖVRIGT	40 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	40 000 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaden är uppskattad till 40 000 kr/år. Värmeledningarna frös sönder under den kalla perioden vintern 2023/24 och har ej lagats/åtgärdats.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	1978
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 1983
UPPVÄRMNING	Kombipanna el/ved

VENTILATION	Mekanisk, till- och frånluft
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2024-11-07
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	178 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund / Platts på mark
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2+1 med isolerkassett

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Norrmjöle 2:40

ÖVRIGA BYGGNADER

Garagebyggnad

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 904 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 511 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	617 400 kr

Tomt

AREAL	1822 kvm

PARKERING

Fristående byggnad med garage, carport och förråd/verkstad

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1972-09-07)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten via Mjölebygdens Vattenförening. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Norrmjöle GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 24-HÖR-1090.1

Karta

Umeå Norrmjöle

Åkertjärnsvägen 23

Boendekalkyl

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.69.7