Här välkomnas du in till en rymlig och välkomnande entréhall/vardagsrum med en vacker fiskbensparkett. Här finns bra plats för förvaring och gott om utrymme för att hålla ordning och reda. Lite längre in i hallen finns dessutom en stor och generös klädkammare som enkelt håller ordning på alla era kläder och tillhörigheter.

Vidare in i vardagsrummet möts man av ett stort och väl tilltaget rum som badar i dagsljus med plats för såväl en stor soffgrupp, tv-möbel samt matsalsbord. Här finns också möjlighet till en liten sovalkov för den lite större familjen.

Ett stort sovrum finns i anslutning till vardagsrummet med samma utsikt som vardagsrummet utöver Partilles centrala delar. Här finns många möjligheter att ha både en större säng, skrivbord samt flera garderober för maximal förvaring.

Rymligt och bra planerat kök i anslutning till hall/vardgsrum och i anslutning till fönsterna finns utrymme för ett större matbord med utsikt över föreningens gröna gårdar och från köket når du bostadens inglasade balkong. Gott om bänkytor och skåp till förvaring och köket är utrustat med kyl/frys, ugn med häll, köksfläkt samt diskmaskin.

Från matsalsdelen i köket nås lägenhetens andra sovrum där det finns plats för en stor dubbelsäng och bra förvaring i form av en garderobsvägg för den som önskar. Fint ljusinflöde även här tack vare belägenheten på det översta våningsplanet. Härifrån nås också den inglasade söderbalkongen via kökets matplats. För den som önskar kan man återställa en extra dörröppning från hall/vardagsrum för den som så önskar.

Från köket nås smidigt den nygjorda tvättstugan med klinkergolv som är inredd med ett praktiskt handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan är helt ny och blev klar efter sommaren 2024. Badrummet som nås från hallen är också helt nytt och blev klart samtidigt som tvättstugan. Våtrumsintyg finns självklart på plats och det helkaklade badrummet är inrett med duschvägg i glas, wc, handfat med kommod, handdukstork samt golvvärme och takspottar.



Renoveringar
2022 Alla väggar, tak, dörrar och lister målades om.
2022 Ny spis.
2023 Nya bänkskivor, ny diskmaskin, vask och blandare i kök. Applicerat Kabric på köksvägg. Målat om alla köksluckor och bytt handtag.
2024 Totalrenovering av badrum och tvättstuga. Även byggt väggen mellan badrum och tvättstuga. Våtrumsintyg finns.
2024 Ny tvättmaskin och torktumlare.

Reparationsfond
217 kr/mån avsätts av månadsavgiften till reparationsfond som lägenhetsinnehavaren kan nyttja till reparationer i lägenheten.

Boarea
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens och bostadsrättsföreningens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning.

HSB medlemskap
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen som ny lägenhetsinnehavare ansöker digitalt via HSB. Alla nya medlemmar i hushållet betalar varsin medlemsandel (500kr) och återfås vid eventuellt utträde, men ni betalar endast en medlemsavgift (300kr) per familj. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress. I tillägg debiteras en inträdesavgift om 25kr. För mer information, läs mer under: https://blimedlem.hsb.se/

Hemsida
BRF har en egen hemsida. Adress: https://www.hsb.se/goteborg/brf/anneberg/

KOMMENTAR

Driftskostnaden är uppskattad och baseras på liknande försäljningar i området. Driftskostnaderna kan variera pga den egna förbrukningen och avtal.

INFORMATION AVGIFT

Avgiften höjdes med 3% från 2024-07-01.

OM FÖRENINGEN

Brf Anneberg ligger i sydöstra delen av Partille kommun och består av 3 st huskroppar, Västra Annebergsvägen och Östra Annebergsvägen samt Annebergsplatsen. Totala antalet lägenheter är 229, 8 lokaler, 1 föreningslokal, 1 övernattningslägenhet. Byggåret för Östra är 1966 och för Västra 1965.

Föreningen har enhetsmätning av elen vilket ger låga elkostnader för medlemmarna. Föreningen debiterar el-enhetsavgift varje månad men kostnaden är individuell beroende på förbrukningen och justeras kvartalsvis.

Övernattningslägenhet finns på Östra Annebergsvägen nr 11 och kostar 200 kr/dygn. Den består av två rum med totalt sex sovplatser samt ett kökspentry.

Föreningslokalen finns i huset på Annebergsplaten 6 och rymmer upp till 150 personer. Denna kan bla hyras av föreningens medlemmar för privata tillställningar som t ex barnkalas eller födelsedagsfester då lokalen är utrustad med bord, stolar, sterioanläggning, projektorduk samt kök.
Kostnaden för att hyra lokalen är 750 kr/dag.
I föreningen finns även tvättstugor med separata tork- och mangelrum.
Återvinningsanläggning finns på Västra Annebergsvägen vid Kvartersbutiken.
Det finns även en bastu, en Boulebana samt två grillplatser.
Det finns en snickeriverkstaden är belägen på Västra gården uppgång I (bredvid bastun). I snickeriverkstaden finns flera olika maskiner som kan användas för eget snickeriarbete. För att få tillgång till verkstaden behöver du kvittera till dig nycklar

TV OCH BREDBAND

Bredband via Telia (Fiberlan) finns installerat i föreningens byggnader. Föreningen har ett gruppavtal från Telia för bredband (1000/1000) samt för Tv. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 100kr/mån som ej är inkluderad i den nu angivna månadsavgiften.

PARKERING

Parkeringsplats eller garageplats är ej inkluderad i avgiften till någon lägenhet i föreningen. Däremot finns det möjlighet att hyra parkeringsplats (antingen med eller utan eluttag) samt kall och varmgarage. Föreningen har även ett moped- och ett MC-garage belägna vid Västra Annebergsvägen men får nyttjas av alla medlemmar. För att få tillgång till dessa så ställer man sig i kö genom att kontakta HSB Göteborg.
Totalt finns 122 garageplatser, 100 p-platser.

Öppna p-platser 163 kr/månad.
Öppna p-platser med motorvärmaruttag 216 kr/månad.
Kallgarage 352 kr/månad.
Varmgarage 460 kr/månad.
Föreningen har även plats för ca 10 st mc/mopeder beroende på storlek, kostnad 245 kr/mån.

Kontakt parkerings och garage ärende:
boendeservice.gbg@hsb.se
010-442 20 00

RENOVERINGAR

2024 Stängt alla sopnedkast-målat och öppnat upp 21 soprum för att kunna följa gällande lagstiftning och separera matavfall och restavfall.
2023 Installation elladdstolpar på 26 parkeringsplatser och 24 kallgarageplatser.
2023 Målning av entréer och träpaneler
2023 Kollektivt bredband och TV
2023 Totalrenovering av bastun
2023 Asfaltering av gångbanan på Västra Anneberg 3 L-P
2021 Renovering av lekplatser.
2020 Byte av el i hela fastigheten är avslutad. I samband med detta byttes även låssystem, bokningssystem av tvättiden mm.
2017-2018 - Byte av el i hela fastigheten.
2016 Ett nytt syrum som blev klart med tillgång till symaskin samt ett hobbyrum med tillgång till diverse maskiner.
1998 Renovering av rörstammar och badrum. Relining av samtliga stammar blev klart i mars 2017.
Reliningsarbete utfört på fastigheterna

ÖVRIGT

Vissa lägenheter är utrustade med givare som är viktiga för värme systemet, de skickar signal till bas enheten vilken justerar värme flödet i värmeelementen. Det är viktigt att vara uppmärksam inför köpet om lägenheten är utrustat med den här givaren så att den inte slarvas bort och slipper onödiga kostnader för lägenhetsinnehavaren.

Samtliga lägenheter tilldelas ett källarförråd (för att undvika missförstånd bör du stämma av med säljaren i samband med köpet för att säkerställa tillgång till förrådet), det finns även extraförråd som föreningen hur ut till medlemmar. Hyran är baserad på storleken av förrådet från: 50:- i månaden

HSB medlemskap
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen som ny lägenhetsinnehavare ansöker digitalt via HSB. Alla nya medlemmar i hushållet betalar varsin medlemsandel (500kr) och återfås vid eventuellt utträde, men ni betalar endast en medlemsavgift (300kr) per familj. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress. I tillägg debiteras en inträdesavgift om 25kr. För mer information, läs mer under: https://blimedlem.hsb.se/

Informationsinhämtning
Information om bostadsrättsföreningen baseras på information från bl a styrelse, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi på HusmanHagberg ansvarar därför ej att dessa uppgifter är korrekta. Är det av vikt för en köpare bör därför dessa uppgifter kontrolleras av köparen.