KarriärOm oss
190
MED9E3226522BD741C8B8F6115DACE09DCA

Kommande®

Hallonbergen, Sundbyberg

Lötsjövägen 45

PRIS (utgångspris)1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

68,8 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

128

MÅNADSAVGIFT

6 320 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentBostadsbeskrivningTill mäklarkontoret

Välkomna till en bra planerad 2 rok med inglasad balkong högst upp! Redo att bara flytta in till. Snyggt kök i ljus färg med plats för ett stort matbord. För dig som älskar att bjuda över vänner och familj! Socialt vardagsrum som inrymmer den stora soffan, soffbordet och TV-bordet. Klädkammare perfekt för alla skor och kläder. Sist men inte minst, stor balkong som går att utnyttja oavsett årstid! Här bor du bekvämt nära all möjlig service och kommunikationer. Ta dig in till Sthlm City på 17 min. Några minuters promenadavstånd till T-Bana, matbutiker och affärer! Stabil och välskött förening med god ekonomi!

Välkommen hem till Lötsjövägen 45!

- 2:a i toppklass!
- Stort förråd i huset!
- Stora och öppna ytor
- 3 minuters promenad till tunnelbana
- 12 minuter till city!
- Närhet till T-bana och bussar!
- Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön
- Närhet till restauranger, caféer och butiker

Ansvarig mäklare

Jessica Toubal

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svarenes
Till mäklarkontoret

Bilder

MED9E3226522BD741C8B8F6115DACE09DCA
MEDC73C780F6BE7440C9FFC756C08BA4401
MED6D46E282F2DF42BE9CD6C4BAB3E6DAA3
MED0E44E6E1EE2A4C51B44BF2D67915D4AF
MEDDFAD55F28A98488AA66CE495C3910D75

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

68,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

128

VÅNING

3 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 320 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,1942 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,24 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

691 521 kr Enligt föreningens årsredovisning 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Terränglöparen 9

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

463

VARAV HYRESLÄGENHETER

89

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

29

EKONOMI

2024-01-01: Höjdes avgiften med 30%

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja minst 10 %

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Brandkontoret. Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv.

OM FÖRENINGEN

Föreningen förvärvade fastigheten Terränglöparen 9 i Sundbybergs kommun 2017-06-01. Föreningens
fastighet består av 6 flerbostadshus i 4-6 våningar med totalt 463 lägenheter samt 29 lokaler

TV OCH BREDBAND

Com Hem AB/Sundbyberg Bredbands AB

GÅRDSPLATS

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Barnvagnsrum, cykelförråd, 5 grillplatser, cykelrenoveringsplats

PARKERING

Föreningen har 430 parkeringsplatser som går att hyra. Är du intresserad av att hyra en parkeringsplats så kontakta A200 för att ställa dig i kö.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/underhåll:
2023 - Uppgraderingar i garaget
- Förstärkt tätskiktet mellan gården och garaget
- Modernisering av ventilationssystem
- Genomfört en PCB-sanering
- Nytt sop-sug-system
- Nya el centraler i samtliga lägenheter
2022-2023 - Gårdsbjälklag och garage

ÖVRIGT

Finns extra förråd att hyra, kontakta A200 för att ställa sig i kö.

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Lötsjövägen 45

Boendekalkyl

Jessica Toubal

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svarenes

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.61.1