BudgivningKommande®

Budgivning pågår

Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Tulegatan 29A

Högsta bud: 2 000 000 kr

Utgångspris: 1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	25 kvm
VÅNING	1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	3
MÅNADSAVGIFT	2 052 kr
BYGGÅR	1937
PRIS	1 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Bostadsbeskrivning Till mäklarkontoret

Tulegatan 29A Centrala Sundbyberg 1 rok, 25 kvm, SUNDBYBERG

Det optimala första bostaden! Här bor du i knytpunkten mellan Sundbybergs Torg och Tuletorget samt Stråket/Råsunda. Invid all puls samtidigt som du bor på en lugn gata utan trafik. Bostaden är perfekt planerad med plats för matbord, soffgrupp, tv-möblemang och säng i allrumet. Köket är fint och genomgående gott skick i bostaden. Hög takhöjd om 2.70 som skänker bostaden en extra dimension. Stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljushav som omfamnar bostaden. Vacker grönska utanför fönster som gör det lilla extra. Förening med väldigt god ekonomi!

Beläget i en solid förening med låg belåning. På en tvärgata fritt från trafik. Utanför porten kan du ta dig till Sundbybergs rika restaurang- och kommunikationsutbud på en handfull minuter. Nära till Tornparken, Golfängarna och Lötsjön. Nedgången till tunnelbana, pendeltåg och vidare mot tvärbana samt bussar finns bara en minut från porten.

Välkommen hem!

Ansvarig mäklare

Sebastian Scherdin

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	25 kvm
LÄGENHETSNUMMER	3

VÅNING	1 av 3, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	2 052 kr
BYGGÅR	1937
PRIS	1 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,262 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,262 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

113 936 kr Enligt föreningens årsredovisning 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1937

UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB Brf Hejaren 2
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	47
VARAV HYRESLÄGENHETER	1
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

EKONOMI	Årsavgiften har under 2023 var oförändrad.
DELAT ÄGANDE	Ja.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	2 006 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	860 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Ingår vatten

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Hejaren 2. Fastigheten finns i kvarteret Hejaren, Tulegatan 29, i Sundbybergs Stad. På fastigheten finns ett bostadshus som byggdes 1937. Föreningen upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 1 lokal med hyresrätt (f.n. restaurang Libaneza). Bostadsrättsföreningen Hejaren 2 grundades i april 1999 och blev en HSB-bostadsrättsförening 2013.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Sundbybergs Stadsnät (obligatorisk kostnad om 50 kr) och via dom har du stor valfrihet att välja leverantör av och kapacitet för TV, Internet och IP-telefoni. Innanför entrédörren i varje lägenhet finns en box för anslutning. Mer info hittar du på www.sundbybergsstadsnat.se.

GÅRDSPLATS

Vi har en uteplats till vårt förfogande på baksidan av huset. Grillplatsen bokas i kalendern bredvid tvättstugebokningen i källaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Soprum

PARKERING

Föreningen har inga egna parkeringar.
Boendeparkering via Sundbybergs kommun råder i området.

RENOVERINGAR

Utförda större renoveringar:
2000 - Stambyte
2002 - Nytt tak, ny fasad och balkongrenovering.
2007 - Nya säkerhetsdörrar och postboxar till samtliga lägenheter.
2019 - Vindsvåning byggdes om till lägenheter
2021 - Ny fettavskiljare, soprum och uteservering till restaurangen.
2021 - Horisontella avloppstammar är bytta eller relainerade.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration 2022
	Informationsblad för nyinflyttade
	Stadgar Hejaren 2 2018
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Tulegatan 29A

Boendekalkyl

Sebastian Scherdin

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Tulegatan 29A

Fakta om bostaden

Tulegatan 29A Centrala Sundbyberg 1 rok, 25 kvm, SUNDBYBERG

Ansvarig mäklare

Sebastian Scherdin

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Sebastian Scherdin

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg