Modern 2:A, om 54,5 kvm, på ett av föreningens bästa lägen!

- Mycket hög standard, allt i toppskick.
- Öppen planlösning.
- Fullutrustad lägenhet med egen tvättavdelning.
- Helkaklat badrum.
- Bokstavligt talat ett stenkast från Tyresö centrum.
- Ca 5 min promenad till hållplats med direktbuss till Stockholm C på ca 30 minuter, Gullmarsplan på ca 20 minuter.
- Närhet till skog och natur.
- Promenadavstånd till bl.a. stor livsmedelsbutik (Ica kvantum), simhall, ishall, golfbana och fotbollsplaner.

Här kommer verkligen termen "Bara att flytta in" väl till handa. Modern nyproduktion från 2018-19 med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig. Lägenheten har genomgående vitpigmenterade parkettgolv och mörkgrå klinkergolv vid entrédörr. Här erbjuds även ett helkaklat badrum med tvättmaskin som har kombinerad torkfunktion. Multimedieuttag för inkoppling av tv, bredband och radio finns att tillgå, samt Wi-Fi i lägenheten. Välkommen att flytta in!

Fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdel och matplats. Köket är från Vedum i varmgrå ton, och har bl.a. mjuk stängning. Mellan bänkskiva i antracitgrått och väggskåp sitter ett kakel med carraramarmor-utseende. Under väggskåp finns LED-belysning, som tänds via strömbrytare på vägg, samt eluttag. Vitvaror med inbyggd ugn med kombinerad mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och integrerad kyl/frys.

Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök och här finns plats för soffgrupp och tv-möblemang. Stora fönster ger rikligt ljusinsläpp till lägenheten. För den som så önskar så kan vardagsrummet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.

Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, stor skjutdörrsgarderob och klädkammare.

Helkaklad wc/dusch med elegant känsla och högklassiga materialval. Wc/duschen är utrustad med duschhörna med rundade glasväggar i klarglas och blandare med takdusch. Badrummet har väggar i stilrent grått kakel och ljust klinkergolv. Badrummets utrustning består av toalett, kommod med två lådor och handfat, förvaringsskåp och spegel med LED-belysning, samt eluttag. Här finns även tvättmaskin med kombinerad torktumlare, med arbetsbänk i laminat ovan.

Entréhall med plats för avhängning på hatthylla och garderob. Närmast entrédörren ligger ett grått klinkergolv.

Lägenheten har stabil säkerhetsdörr i stål för extra lugn och trygghet.

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

PARKERING

Köstatus kontrolleras med föreningen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

886 429 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Steget är en nybyggd förening med Riksbyggen som byggherre och ligger beläget mitt i hjärtat av Tyresö Centrum. I närområdet finns bl.a. Tyresö centrum med shopping, restauranger, busstorg, matbutiker och mycket mera.

Boendet är utformat för gott om utrymme för socialt umgänge, med två stora takterrasser och en grönskande innergård med fjärilshotell, som delas med grannföreningen Brf Grönskan.

Föreningen består av 72 st lägenheter, varav 3 st bokaler samt 2 st lokaler. Lägenheterna byggs med ett modernt tänkt och anpassningsbarhet, från 1 rum och kök - 4 rum och kök. Inflyttning har upplåtits på alla lägenheter.

Föreningens fastighet har fastighetsbeteckningen Regnbågen 1 och ligger belägen på adresserna: Regnbågsgatan 20-24, Rimfrostgränd 5-7 och Vårflodsgatan 15-23, med postnummer 135 40 Tyresö.

Enhetsmätning av el samt avläsning av varmvatten sker och varje bostad är utrustad med individuella mätare.

Uppvärmning via miljövänlig fjärrvärme.

Föreningen har tecknat avtal för bilpool där 2 st bilar från Our Green Car står i parkerade i anslutning till föreningen och är tillgängliga för alla medlemmar i samfälligheten. Bokning sker via Our Green Cars bokningssystem.

Föreningen har även en gemensam cykelpool med lådcyklar och en gemensam cykelverkstad på bottenvåning.

Trapphusen är utrustade med postfack för medlemmarna och utanför lägenheterna finns fack för morgontidningen.

Alla lägenheter är utrustade med säkerhetsdörr med tittöga och ringklocka.

Rumshöjden är generellt sett 2,5 m, men vissa lägre partier kan finnas p g a installationer.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har anslutits till Telia fiber för bredband 100/100 Mbit, digital-tv (kanalpaket "Lagom") och ip-telefoni. Kostnad: 229 kr/mån (läggs på samma avi som månadsavgift).

GÅRDSPLATS

Två takterrasser. Ute på den gemensamma gården finns lekhus i trä för barnen, gräsyta för bollspel och sittplatser för fika eller middag. Innergården fylls även av grönska i form av olika perenner, träd, buskar och planteringar samt ett trevligt fågelbad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Gemensamhetslokal utrustad med pentrykök och handikappanpassad wc med dusch.
- 1 st soprum med källsortering och återbruk.
- 5 st cykelrum + 1 st rum för lådcyklar.
- 5 st barnvagsrum/rullstolsförvaring.

PARKERING

Föreningen delar garage med grannföreningen Brf Grönskan och fördelades 28 st platser initialt. Kostnad för garageplats: 1250 kr/mån.